Quảng trường Quốc Tầu Thanh Hải phát hành thành công CMBS quy mô 8.53 tỷ nhân dân tệ

Tin nhanh của RuiSi Net: Ngày 25 tháng 3, kế hoạch hỗ trợ tài sản đặc biệt Tài sản Tài chính Tân Phong - Quảng Châu Quốc Đầu Plaza đã được phát hành thành công trên sàn giao dịch. Quy mô phát hành đạt 853 triệu nhân dân tệ, trong đó, lớp ưu tiên là 852 triệu nhân dân tệ, xếp hạng AAA, kỳ hạn 3+3+3+3+3 năm, lãi suất phát hành 3,5%; lớp thứ cấp là 0,01 triệu nhân dân tệ, không có xếp hạng. Bên nắm giữ quyền lợi ban đầu là Công ty TNHH Đầu tư Runben Qinghai, Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Tài sản Nhà nước tỉnh Thanh Hải (AAA) cung cấp cam kết bù đắp chênh lệch; tài sản cơ sở nằm tại Thanh Hải Quốc Đầu Plaza và Căn hộ Jingyue ở thành phố Tây Ninh, tỉnh Thanh Hải. Các biện pháp nâng cao tín dụng gồm: phân tầng ưu tiên/thứ cấp, bao phủ dòng tiền vượt mức, thế chấp tài sản cơ sở, cầm cố quyền thế đối với thu nhập vận hành, cam kết thanh toán chênh lệch.