Thị trường bất động sản sắp sửa tái thiết, 5 cổ phiếu bất động sản nhà ở đáng mua nhất hiện nay

Investing.com – Benchmark Equity Research đã khởi động phạm vi nghiên cứu đối với năm công ty phát triển bất động sản nhà ở; trước đó, phân khúc này đã giảm khoảng 50% so với mức cao nhất 52 tuần sau biến động mạnh trên thị trường trong thời gian gần đây.

Công ty cho rằng phân khúc này có cơ hội, bởi sau giai đoạn giao dịch ảm đạm với doanh số bán nhà ở đã được hoàn thiện sẵn (bán nhà bằng tiền mặt) khoảng 4,0–4,1 triệu căn mỗi năm trong ba năm, thị trường nhà ở dường như đã sẵn sàng để thiết lập lại.

Kể từ tháng 3/2020, thị trường bất động sản nhà ở đã trải qua biến động đáng kể, do sự dao động mạnh của lãi suất ảnh hưởng đến mô hình mua nhà.

Bước sang năm 2026, triển vọng thị trường từng chuyển sang tích cực; dự kiến Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất 50 điểm cơ bản trước cuối năm, có khả năng kéo lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm từ mức 6,11% vào giữa tháng 2 xuống khoảng trong dải 5,5%–6,0%.

Tuy nhiên, các sự kiện địa chính trị bắt đầu từ ngày 28/2 đã tạo ra bất định mới; lãi suất thế chấp kỳ hạn 30 năm đã tăng 31 điểm cơ bản lên khoảng 6,42% trong tháng 3, dù vẫn thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái.

Mặc dù hiện vẫn có biến động, khảo sát đồng thuận của FACTSET đối với 26 nhà kinh tế vẫn dự đoán Fed sẽ tiếp tục cắt giảm thêm 50 điểm cơ bản trước cuối năm; xác suất Fed tăng lãi suất tại cuộc họp ngày 29/4/2026 chỉ là 10%.

Benchmark Equity Research cho biết nhu cầu bị kìm nén vẫn đang chờ xem, trong khi việc gia tăng nguồn cung có thể khiến giá bán giảm, điều này có thể bù đắp tác động của việc lãi suất tăng nhẹ.

Dưới đây là các cổ phiếu được công ty ưu tiên trong phân khúc này:

Compass

Nhà môi giới nhà ở lớn nhất trong ngành, có khoảng 340.000 đại lý liên kết. Compass nổi bật nhờ cách thức marketing riêng tư. Benchmark khởi động phạm vi nghiên cứu, đưa ra khuyến nghị MUA, giá mục tiêu $14.

eXp World Holdings

EXP Realty định nghĩa mình là một công ty được tạo ra bởi chính các đại lý, cung cấp nền tảng ảo gắn nhãn trắng với mức chi trả cao. Công ty khởi động phạm vi nghiên cứu, đưa ra khuyến nghị MUA, giá mục tiêu $8.00.

Real Brokerage

Một công ty nhỏ đang tăng trưởng nhanh nhờ mô hình ảo, mức chi trả cao và các ưu đãi đại lý độc đáo có thể giúp cải thiện tỷ lệ giữ chân. Benchmark khởi động phạm vi nghiên cứu, đưa ra khuyến nghị MUA, giá mục tiêu $5.50.

AppFolio

Một công ty phần mềm phục vụ mảng quản lý tài sản xây dựng. Công ty khởi động phạm vi nghiên cứu, đưa ra khuyến nghị MUA, giá mục tiêu $222.

Frontdoor

Cung cấp các sản phẩm bảo hành nhà ở với tỷ lệ gia hạn cao cho cá nhân thông qua nhiều kênh. Benchmark khởi động phạm vi nghiên cứu, đưa ra khuyến nghị MUA, giá mục tiêu $80.

_ Bài viết này được hỗ trợ dịch bởi trí tuệ nhân tạo. Để biết thêm thông tin, hãy xem các Điều khoản sử dụng của chúng tôi. _