UH REIT nhảy vọt lên lợi nhuận 18,2 tỷ NDT khi lợi nhuận từ bất động sản thúc đẩy doanh thu năm 2025

UH Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (Real Estate Investment Trust) đã công bố tổng thu nhập toàn diện (total comprehensive income) là 18,2 tỷ Naira, tăng mạnh từ 1,045 tỷ Naira, theo các báo cáo đã được kiểm toán của năm tài chính 2025.

Tăng trưởng mạnh mẽ này chủ yếu được thúc đẩy bởi các khoản lãi do đánh giá lại đối với bất động sản đầu tư, đã vọt lên 16,4 tỷ Naira, cùng với các khoản đóng góp ổn định từ thu nhập đầu tư ở dòng doanh thu chính.

Thu nhập đầu tư đạt 1,3 tỷ Naira, tăng 9% so với cùng kỳ năm trước, phần lớn được hỗ trợ bởi thu nhập từ cho thuê, chiếm 51,95% (723,5 triệu Naira) trong tổng thu nhập của Quỹ.

Những** Câu chuyện**

GTCO công bố cổ tức cuối cùng 11,76 Naira cho năm tài chính 2025

April 1, 2026

GTCO báo cáo lợi nhuận 865,75 tỷ Naira, giảm 15% YoY

March 31, 2026

Kết quả cải thiện đã chảy xuống dòng lợi nhuận cuối cùng, với thu nhập trên mỗi chứng chỉ tăng lên 96,84 Naira từ 5,56 Naira, trong khi mức phân phối cho người nắm giữ chứng chỉ tăng lên 6,10 từ 5,56.

Các điểm nhấn chính

• Tổng thu nhập đầu tư: 1,39 tỷ Naira, tăng 9,01% YoY
• Chi phí hoạt động: 246 triệu Naira so với 220,5 triệu Naira
• Thu nhập ròng đã thực hiện: 1,14 tỷ Naira, tăng 9,73% YoY
• Thu nhập khác: 625,4 triệu Naira so với không có (nil) trong năm trước
• Lãi do giá trị hợp lý từ bất động sản đầu tư: 16,4 tỷ Naira so với không có (nil) trong năm trước
• Tổng thu nhập toàn diện: 18,21 tỷ Naira, tăng 1.643% YoY
• Mức tăng ròng của quỹ người nắm giữ chứng chỉ: 18,21 tỷ Naira so với 1,04 tỷ Naira
• Thu nhập trên mỗi chứng chỉ: 96,84 Naira so với 5,56 Naira
• Thu nhập có thể phân phối trên mỗi chứng chỉ: 6,10 Naira so với 5,56 Naira

Thúc đẩy các con số

Xem kỹ hơn thu nhập đầu tư 1,3 tỷ Naira cho thấy, ngoài thu nhập từ cho thuê 723,5 triệu Naira, thu nhập lãi đóng góp 357,8 triệu Naira, việc thanh lý tài sản đóng góp thêm 307,1 triệu Naira, và thu nhập khác (sundry income) ở mức 4,3 triệu Naira.

• Chi phí hoạt động cũng tăng như dự kiến, lên 246 triệu Naira từ 220,5 triệu Naira của năm trước, với các khoản phí quản lý 107,6 triệu Naira chiếm phần lớn nhất.

Sau chi phí, lợi nhuận ròng trước thuế đạt 1,14 tỷ Naira, tăng từ 1,05 tỷ Naira, và sau khi chịu khoản thuế tối thiểu 25.000 Naira, lợi nhuận ròng sau thuế vẫn ở mức 1,14 tỷ Naira.

Thu nhập khác đạt 625,3 triệu Naira, chủ yếu nhờ các khoản lãi từ hợp đồng hoán đổi (swaps), và khi cộng với khoản lãi do đánh giá lại 16,4 tỷ Naira từ bất động sản đầu tư, đã nâng tổng thu nhập toàn diện lên 18,2 tỷ Naira.

Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản tăng lên 29,1 tỷ Naira từ 12,6 tỷ Naira, với bất động sản đầu tư 26,2 tỷ Naira chiếm phần lớn trong danh mục.

Một cách tích cực, tổng nợ phải trả giảm xuống 1,2 tỷ Naira từ 1,9 tỷ Naira, phản ánh vị thế tài chính được cải thiện.

Ở phần vốn chủ sở hữu, quỹ người nắm giữ chứng chỉ tăng đáng kể lên 27,9 tỷ Naira, tăng từ 10,6 tỷ Naira của năm trước.

**Phản ứng của thị trường **

Mặc dù thị trường vẫn chưa phản ứng mạnh mẽ trước những thông tin tài chính tích cực, vốn chủ sở hữu của Quỹ trên Sở giao dịch Chứng khoán Nigeria đã tăng 4,69% tính đến hiện tại trong tháng, hiện được niêm yết ở mức 72,50 Naira.

Tính đến hiện tại trong năm, cổ phiếu tăng 39,83% trên Sở giao dịch Chứng khoán Nigeria tính đến thời điểm trước khi mở cửa thị trường vào ngày 30/3/2026.

Thêm Nairametrics trên Google News

Theo dõi chúng tôi để nhận Tin tức đột phá và Thông tin chuyên sâu về Thị trường.