Đây là thông cáo báo chí trả phí. Liên hệ trực tiếp với bên phân phối thông cáo báo chí để biết bất kỳ thắc mắc nào.

CoStar Data Show Sharp London Office Yield Compression in 2025

Business Wire

Thứ Năm, ngày 26 tháng 2 năm 2026 lúc 5:00 PM GMT+9 3 phút đọc

Trong bài viết này:

CSGP

-8.89%

Các văn phòng tại London ghi nhận mức nén suất sinh lợi lớn nhất vào năm 2025

LONDON, ngày 26 tháng 2 năm 2026–(BUSINESS WIRE)–Nhu cầu ngày càng tăng từ các nhà đầu tư đã thúc đẩy suất sinh lợi văn phòng tại London đạt mức thấp nhất kể từ năm 2023, theo dữ liệu từ CoStar, một nhà cung cấp hàng đầu toàn cầu về các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến, thông tin và phân tích trong các thị trường bất động sản.

Dựa trên mức trung bình trượt theo ba giai đoạn, suất sinh lợi văn phòng dựa trên giao dịch tại London đã giảm 130 điểm cơ bản trong năm ngoái, và chốt ở mức 5,9% vào cuối quý 4 năm 2025.

Mức suất sinh lợi khu vực trung bình tăng 70 điểm cơ bản lên 10,5%, đánh dấu mức cao nhất kể từ năm 2013. Điều này đã mở rộng chênh lệch suất sinh lợi giữa London và các khu vực lên 460 điểm cơ bản, mức cao nhất trong 12 năm.

Suất sinh lợi công nghiệp tăng lên mức cao nhất trong 8 năm là 7,1%, tăng 60 điểm cơ bản kể từ cuối năm 2024, đưa chúng cao hơn hơn 100 điểm cơ bản so với suất sinh lợi văn phòng tại London. Được thúc đẩy bởi xu hướng mua sắm trực tuyến, suất sinh lợi bán lẻ và công nghiệp trung bình đã đạt sự tương đương lần đầu tiên kể từ năm 2018.

“London ngày càng được các nhà đầu tư ưa chuộng, điều này phù hợp với dữ liệu cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ trên thị trường thuê chỗ của thành phố,” ông Mark Stansfield, giám đốc cấp cao phụ trách phân tích thị trường tại CoStar Europe, cho biết. “Thủ đô là động lực chính của đợt phục hồi trong mức hấp thụ ròng văn phòng trên toàn quốc ở nửa cuối năm 2025 và dẫn dắt suốt cả năm.”

“Khoảng cách cũng đã xuất hiện giữa suất sinh lợi văn phòng ở trung tâm London và các khu trung tâm kinh doanh của các thành phố khu vực ‘Big Six’: Birmingham, Bristol, Edinburgh, Glasgow, Leeds và Manchester,” ông Stansfield nói. “Mức suất sinh lợi trung bình trên hai phân khúc lần lượt là 5,4% và 9%, với mức chênh 360 điểm cơ bản là một trong những mức cao nhất từng được ghi nhận.”

Phân tích đầy đủ có thể được tìm thấy tại đây.

Để biết thêm thông tin về công ty và các sản phẩm, dịch vụ của công ty, vui lòng truy cập www.costargroup.com.

Về CoStar Group

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) là công ty dẫn đầu toàn cầu về thông tin bất động sản thương mại, phân tích, các sàn giao dịch trực tuyến và công nghệ song sinh kỹ thuật số 3D. Được thành lập vào năm 1986, CoStar Group cam kết số hóa thế giới bất động sản, giúp mọi người có thể khám phá các tài sản, hiểu biết và kết nối nhằm cải thiện doanh nghiệp và cuộc sống của họ.

Các thương hiệu chính của CoStar Group bao gồm CoStar, nhà cung cấp dữ liệu, phân tích và tin tức bất động sản thương mại hàng đầu toàn cầu; LoopNet, sàn giao dịch bất động sản thương mại có lượng truy cập cao nhất; Apartments.com, nền tảng hàng đầu cho thuê căn hộ; Homes.com, sàn giao dịch bất động sản dân cư phát triển nhanh nhất; và Domain, một trong những sàn giao dịch bất động sản hàng đầu của Australia. Các thương hiệu hàng đầu của CoStar Group cũng bao gồm Matterport, một công ty dữ liệu không gian hàng đầu, với nền tảng biến các tòa nhà thành dữ liệu để mọi không gian trở nên có giá trị và dễ tiếp cận hơn; STR, công ty dẫn đầu toàn cầu về dữ liệu và benchmarking trong lĩnh vực khách sạn; Ten-X, nền tảng trực tuyến cho các cuộc đấu giá bất động sản thương mại và các đề nghị thương lượng; và OnTheMarket, một cổng thông tin bất động sản dân cư hàng đầu tại Vương quốc Anh.

Câu chuyện tiếp tục  

Các website của CoStar Group đã thu hút hơn 139 triệu lượt khách truy cập duy nhất trung bình hằng tháng trong quý 4 năm 2025, phục vụ khách hàng trên toàn thế giới. Trụ sở chính đặt tại Arlington, Virginia, CoStar Group cam kết chuyển đổi ngành bất động sản thông qua công nghệ đổi mới và hệ thống thông tin thị trường toàn diện. Thỉnh thoảng, chúng tôi dự định sử dụng trang web doanh nghiệp của mình như một kênh phân phối cho thông tin quan trọng của công ty. Để biết thêm thông tin, vui lòng truy cập CoStarGroup.com.

Xem phiên bản nguồn trên businesswire.com:

Liên hệ

**Liên hệ truyền thông **
Karolina Capova
Chuyên viên quan hệ truyền thông cấp cao
kcapova@costar.com

Điều khoản và Chính sách Bảo mật

Bảng điều khiển Quyền riêng tư

Thông tin thêm