Shenzhen Holdings Wang Yuwen: Cần chuyển đổi từ nhà phát triển bất động sản đơn thuần sang tập đoàn đa ngành nghề

****Quan điểm net:****Ngày 31 tháng 3, Shenzhen Holdings đã tổ chức cuộc họp công bố kết quả kinh doanh năm 2025 trực tuyến.

Tại đây, Chủ tịch HĐQT Vương Dực Văn đã trả lời về hướng chuyển đổi của công ty, các kế hoạch cụ thể và mục tiêu phát triển của từng mảng kinh doanh. Ông cho biết, trong năm qua, Shenzhen Holdings đã thông qua việc nghiên cứu và phân tích sâu sắc môi trường kinh tế, định hướng chính sách và tình hình thị trường, đồng thời dựa trên năng lực và nguồn lực sẵn có của chính Shenzhen Holdings, đối chiếu với các doanh nghiệp tiêu biểu trong ngành, để xác định hướng phát triển chuyển đổi của tập đoàn, đó là chuyển từ một nhà phát triển bất động sản đơn lẻ trong quá khứ sang một tập đoàn công nghiệp tổng hợp về phát triển bất động sản và quản lý tài sản, dịch vụ vận hành tổng hợp đô thị, và dịch vụ đầu tư công nghệ.

Cụ thể, chia thành ba phương diện. Thứ nhất, trong lĩnh vực phát triển bất động sản cần kiểm soát quy mô hoạt động kinh doanh, theo đuổi chất lượng, khiến tỷ trọng doanh thu của mảng phát triển từ mức hiện tại 80% giảm xuống dưới 50%;

Thứ hai là biến quản lý tài sản bất động sản và vận hành tổng hợp đô thị thành mảng lõi của Shenzhen Holdings, trở thành “quả nặng neo” cho kết quả kinh doanh và động lực tăng trưởng chính. Theo kế hoạch, đến cuối “Kế hoạch 15-5”, quy mô tài sản tổng thể của mảng này sẽ tăng từ mức hiện tại 350 tỷ lên 500 tỷ, doanh thu hoạt động đạt 100 tỷ; thông qua thoái lui tài sản có trật tự, có thể đạt doanh thu 50 tỷ. Tỷ trọng của mảng này trong tổng doanh thu của toàn công ty sẽ vượt 50%, và đóng góp trong lợi nhuận sẽ vượt 70%.

Thứ ba, Shenzhen Holdings sẽ lấy các khu công nghiệp làm nền tảng, tăng cường hoạt động nuôi dưỡng ngành dịch vụ đầu tư công nghệ. Vương Dực Văn cho biết, Shenzhen Holdings sẽ nâng cao năng lực dịch vụ công nghiệp bằng cách xây dựng các khu công nghiệp thông minh, thu hút và nuôi dưỡng thêm nhiều doanh nghiệp công nghệ, đồng thời tạo dựng hệ sinh thái công nghiệp sôi động. Đồng thời, công ty cũng sẽ đầu tư và ươm tạo các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ thông qua các quỹ, nâng cao hiệu quả vận hành của khu công nghiệp, và thu được lợi nhuận gia tăng thông qua thoái vốn đầu tư.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Nội dung và dữ liệu của bài viết này được Quan điểm tổng hợp từ thông tin công khai, không cấu thành lời khuyên đầu tư; trước khi sử dụng, vui lòng xác minh.

(Biên tập viên: Guo Jiandong ）

     【Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm】Bài viết này chỉ thể hiện quan điểm của chính tác giả, không liên quan đến Hexun. Trang web Hexun giữ thái độ trung lập đối với các tuyên bố và phán đoán quan điểm trong bài viết, và không cung cấp bất kỳ cam kết minh thị hay ngụ ý nào về tính chính xác, độ tin cậy hoặc tính đầy đủ của nội dung được bao gồm. Vui lòng độc giả chỉ tham khảo và tự chịu toàn bộ trách nhiệm. Email: news_center@staff.hexun.com

Báo cáo