Yashenghuo: Chất lượng dịch vụ và chất lượng quản lý cùng tăng, doanh thu vượt 12.8 tỷ yuan

Bài viết này có nguồn từ Thời Đại Tuần Báo, tác giả: Đường Lạc

Ngày 31 tháng 3, Yasheng Living (mã cổ phiếu: 3319.HK) công bố báo cáo kết quả kinh doanh cho năm tài chính 2025. Năm của sự điều chỉnh chuyên sâu trong ngành, Yasheng Living kiên trì định hướng chuyển đổi “chú trọng chất lượng và hiệu quả”, quay về bản chất vận hành, đón nhận năng lực dịch vụ “chất lượng mới”, duy trì doanh thu và quy mô ổn định vững chắc, chất lượng dịch vụ và chất lượng hoạt động kinh doanh có cải thiện nhất định, và nộp lại một bài kiểm tra thường niên vừa có sức chịu đựng vừa có định lực.

Nền tảng vững chắc, tiếp tục củng cố “đá kê con thuyền” cho sự phát triển doanh nghiệp. Tính đến cuối năm 2025, Yasheng Living đạt doanh thu 12,89 tỷ nhân dân tệ, tổng lợi nhuận 1,68 tỷ nhân dân tệ, lợi nhuận ròng đã điều chỉnh 0,78 tỷ nhân dân tệ. Trong đó, các mảng kinh doanh phi chu kỳ như dịch vụ bất động sản, dịch vụ gia tăng cho chủ sở hữu và dịch vụ đô thị có quy mô doanh thu 12,80 tỷ nhân dân tệ, chiếm 99,3%, tính bền vững của hoạt động kinh doanh được nâng cao hơn nữa. Đồng thời, thông qua hàng loạt biện pháp như tăng cường thu hồi tiền về, nâng cao chất lượng và hiệu quả, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong năm đã được cải thiện đáng kể và đạt trạng thái chảy vào, “màu nền sức khỏe” của doanh nghiệp càng trở nên rõ nét.

Việc bố trí cân bằng đa dạng các loại hình và tập trung sâu vào tài nguyên các thành phố tuyến đầu, tiếp tục củng cố mạnh mẽ “nền tảng cứng” cho sự phát triển chất lượng cao của Yasheng Living. Trong kỳ, diện tích đang quản lý khoảng 503 triệu m², có 3.864 dự án đang quản lý; tỷ trọng các loại hình nhà ở, công trình công cộng và thương mại văn phòng lần lượt là 48,7%, 41,1% và 10,2%, cơ cấu cân bằng và khả năng chống chịu rủi ro nổi bật. Trong đó, hơn 73% diện tích đang quản lý tập trung tại các thành phố kinh tế phát triển tuyến một và tuyến hai, thể hiện năng lực tiếp nhận dịch vụ ổn định của doanh nghiệp và nền tảng kinh doanh bền vững.

Nâng cấp lặp đi lặp lại chất lượng dịch vụ, kích hoạt “năng lực mềm” cho phát triển dài hạn. Năm 2025, Yasheng Living lấy nhu cầu của khách hàng làm trung tâm, toàn diện nâng cấp hệ thống sản phẩm “Dịch vụ Tốt”, cải tiến hàng trăm điểm chạm dịch vụ nhà ở, nâng cao tính minh bạch về chi phí dịch vụ, xuất bản “Sổ tay SOP tiêu chuẩn phân cấp dịch vụ nhà ở của Yasheng Living”, đồng thời tiến hành thí điểm tại các dự án, xây dựng một hệ sinh thái dịch vụ tích cực dựa trên sự hài lòng của khách hàng, lấy tiêu chuẩn “tương xứng giữa chất lượng và giá cả” làm chuẩn mực, hướng tới “cùng thắng lâu dài” làm định hướng. Đồng thời, Yasheng Living lấy nhu cầu của chủ sở hữu làm trung tâm, kiên thủ ranh giới an toàn, làm mới chất lượng khu dân cư, và triển khai một cách có hệ thống “Chiến dịch nâng cao riêng tỷ lệ hài lòng của khách hàng hàng tháng”, dùng dịch vụ chuyên nghiệp để giành được sự công nhận và tin cậy từ chủ sở hữu, đạt mức tỷ lệ hài lòng của khách hàng cả năm tăng 2,5 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước, chủ sở hữu hài lòng tăng liên tiếp ba lần.

Ở phương diện mở rộng thị trường, Yasheng Living luôn kiên trì logic tăng trưởng “có chất lượng”. Chiến lược “Bản đồ thành phố” được đẩy sâu theo chiều rộng và chiều sâu; tổng giá trị hợp đồng mở rộng bên thứ ba trong cả năm vượt 11,3 tỷ nhân dân tệ theo năm, 84% dự án mới khai thác đến từ các thành phố trọng điểm và các thành phố được thâm canh sâu. Nhiều dự án chất lượng như khóa chặt thành công nhiều tuyến đường của tàu điện ngầm Thành Đô, khu học xá Ninh Hà của Đại học Hàng không Dân dụng Trung Quốc, Cục Công an tỉnh Giang Tây, nhiều cơ sở văn phòng thuộc hệ thống công an Bảo An Thâm Quyến, cũng như Bảo tàng tỉnh Vân Nam… không chỉ chứng thực sự củng cố lợi thế của thị trường phi nhà ở và thị trường tồn lượng, mà còn phản ánh năng lực nắm bắt chính xác nguồn lực cốt lõi của Yasheng Living.

Khi ngành quay về trạng thái hợp lý, doanh nghiệp thực sự kiên trì chủ nghĩa dài hạn, cuối cùng sẽ thu được lợi tức cộng dồn theo thời gian. Yasheng Living, đang dùng bước đi vững vàng để lát nền màu sắc vững chắc cho sự nghiệp trăm năm.