GLP J-REIT thông báo mua lại cơ sở logistics cao cấp tại thành phố Minamiashigara, tỉnh Kanagawa với giá trị 2 tỷ yên

NightAirdropper · 2026-03-30T19:21:40+00:00

GLP J-REIT quyết định mua lại cơ sở logistics cao cấp "Marq Namashiraga" tại tỉnh Kanagawa với giá trị 2 tỷ yên, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Thu nhập từ cho thuê sẽ liên kết với CPI, đảm bảo lợi nhuận dài hạn. Mục tiêu của lần mua này là củng cố danh mục đầu tư và đạt được tăng trưởng phân phối ổn định, đồng thời phù hợp với tiêu chuẩn chọn thuê của họ, khi nhu cầu logistics xung quanh mạnh mẽ.

NightAirdropper

2026-03-30 19:21:40

Đang tạo bản tóm tắt

**Tin tức từ Reisi: **Ngày 27 tháng 3, GLP J-REIT (tổ chức phát hành chứng khoán ủy thác đầu tư bất động sản) thông qua công ty vận hành tài sản của mình là GLP Japan Advisory Kabushiki Kaisha đã công bố rằng họ đã quyết định mua lại cơ sở logistics cao cấp “Marq Minami-Ashigara”, tọa lạc tại thành phố Minamiashigara, tỉnh Kanagawa, giáp khoảng 6,7 km với “Đại 井松田 IC” trên cao tốc Tōmei. Giá mua là 2 tỷ Yên. Việc mua lại dự kiến hoàn tất vào ngày 31 tháng 3 năm 2026, nguồn vốn từ tiền mặt sẵn có và thanh toán toàn bộ tại thời điểm bàn giao.

“Marq Minami-Ashigara” là hạng mục mua lại cho thuê lại do Công ty Fuji Film Logistics Co., Ltd. cung cấp, có tỷ suất lợi nhuận NOI (thu nhập ròng từ hoạt động) khoảng 6,2% và bao gồm điều khoản tăng tiền thuê gắn với CPI, nhằm đảm bảo mức tăng trưởng lợi nhuận ổn định trong dài hạn. Cơ sở này là kho kiểu BOX nhiều tầng trên mặt đất gồm 5 tầng (4 tầng kho), tổng diện tích xây dựng đạt 12.888 mét vuông, được trang bị hệ thống điều hòa, thiết bị đông lạnh và bảo quản lạnh, cùng máy phát điện dự phòng, có thể đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa cho nhiều dải nhiệt độ khác nhau, đồng thời đảm bảo tính liên tục của hoạt động kinh doanh khi xảy ra thảm họa.

GLP J-REIT cho biết, thương vụ mua lại này là một động thái quan trọng trong chiến lược tăng trưởng NOI trung và dài hạn của họ, nhằm củng cố hơn nữa năng lực cạnh tranh tổng thể của danh mục đầu tư bằng việc mua lại các tài sản chất lượng có tiềm năng tăng trưởng. Sau khi hoàn tất mua lại, dự kiến sẽ tạo tác động tích cực đến giá trị NAV (giá trị tài sản ròng) trên mỗi đơn vị của GLP J-REIT và góp phần đạt được sự gia tăng phân phối ổn định trong trung và dài hạn.

Ngoài ra, GLP J-REIT cũng tiết lộ rằng hạng mục được mua lại đáp ứng các tiêu chí sàng lọc khách thuê nghiêm ngặt của họ, và khu vực xung quanh tập trung các nhà máy và tổ chức nghiên cứu chính của Tập đoàn Fuji Film. Nhu cầu logistics ổn định và mạnh mẽ, mang lại sự đảm bảo vững chắc cho việc sử dụng liên tục hạng mục này.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

1 thích