UBS lo lắng về việc Mỹ tăng lãi suất trở lại kéo theo giá nhà Hong Kong giảm

Ngày 31 tháng 3 năm 2026

UBS lo ngại Mỹ quay đầu tăng lãi suất, kéo giảm giá nhà ở Hồng Kông

===================================================

Chiến sự tại Trung Đông ảnh hưởng đến kinh tế toàn cầu, UBS đưa ra các ước tính cho thấy tình hình có thể kéo dài. Thị trường trước đó kỳ vọng Mỹ sẽ cắt giảm lãi suất hai lần trong năm nay, nhưng do giá dầu có thể tiếp tục duy trì ở mức cao, dữ liệu lãi suất tương lai cho thấy, xác suất Mỹ quay đầu tăng lãi suất trong năm nay đã tăng lên 45%, khiến giá nhà ở Hồng Kông và định giá cổ phiếu bất động sản đối mặt với rủi ro giảm. UBS cho biết, nếu Mỹ quay đầu tăng lãi suất, không chỉ khiến giá nhà ở Hồng Kông bị đè nén, mà còn đồng nghĩa với việc lợi suất trái phiếu Mỹ tăng lên; nhà đầu tư có thể tương ứng sẽ yêu cầu các cổ phiếu bất động sản phải trả cổ tức cao hơn …

（Trích đoạn）