Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2025 đạt 816 triệu, Mã Khải Long thể hiện sự bền bỉ trong hoạt động chính

Chỉ cần xem báo cáo nghiên cứu của nhà phân tích Kim Qilin khi đầu tư cổ phiếu, có thẩm quyền, chuyên nghiệp, kịp thời, toàn diện, giúp bạn khai thác các cơ hội theo chủ đề tiềm năng!

Ngày 30 tháng 3, Meikailong (601828.SH、01528.HK) công bố báo cáo thường niên năm 2025. Trong kỳ báo cáo, công ty đạt doanh thu hoạt động 6,582 tỷ nhân dân tệ. Do áp lực đi xuống của ngành bất động sản, công ty đã thực hiện điều chỉnh định giá giá trị hợp lý đối với bất động sản đầu tư, dẫn đến lợi nhuận ròng lỗ thuộc về cổ đông công ty niêm yết 23.722 tỷ nhân dân tệ.

Trong năm 2025, công ty đã trích lập một khoản lỗ do thay đổi giá trị hợp lý bất động sản đầu tư với giá trị tương đối lớn. Nguyên nhân chủ yếu là do ban quản lý, trên cơ sở thận trọng, đã đánh giá lại các tham số then chốt trong mô hình định giá bất động sản đầu tư, như kỳ vọng tăng trưởng tiền thuê trong tương lai, từ đó làm giá trị hợp lý giảm đáng kể. Tính đến cuối tháng 12 năm 2025, công ty nắm giữ 74 trung tâm thương mại tự doanh. Điều chỉnh kế toán này không ảnh hưởng đến các khoản không liên quan đến dòng tiền chi ra, không ảnh hưởng đến năng lực thanh toán nợ của công ty; điều chỉnh này cũng không thay đổi giá trị sử dụng lâu dài của các tài sản thương mại chất lượng cao mà công ty đang nắm giữ.

Hoạt động kinh doanh chính của công ty thể hiện sức bền mạnh mẽ và khả năng phục hồi linh hoạt. Dữ liệu tài chính cho thấy, tổng dòng tiền hoạt động ròng cả năm của công ty đạt 816 triệu nhân dân tệ, tăng mạnh 277,34% so với 216 triệu nhân dân tệ của năm 2024; biên lợi nhuận gộp của mảng dịch vụ thương mại gia dụng cốt lõi tăng 2 điểm phần trăm lên 61,9%. Tính đến cuối năm 2025, 74 trung tâm thương mại tự doanh và 218 trung tâm thương mại do công ty ủy quản của Meikailong đều đạt mức tăng về tỷ lệ cho thuê. Trong đó, tỷ lệ cho thuê trung bình của các trung tâm thương mại tự doanh đạt 85,0%, tăng 2,0 điểm phần trăm so với năm 2024.

Năm 2025, hiệu quả vận hành các ngành hàng cốt lõi của Meikailong nổi bật. Chiến lược thiết bị điện cao cấp được triển khai với tốc độ toàn lực; diện tích vận hành của khu trưng bày thiết bị điện đạt 1,405 triệu m², tỷ lệ chiếm chỗ cho thuê tăng lên 10,1%. Diện tích của danh mục đồ nội thất bán lẻ mới tăng 51,5% so với cùng kỳ năm trước, trở thành danh mục cấp hai có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất. Trung tâm thiết kế M+ cho trang trí nhà ở cao cấp có tổng diện tích đạt 705 nghìn m², trong cả năm đã thúc đẩy doanh số bán kèm theo do dẫn khách vượt quá 150 triệu nhân dân tệ.

Về đổi mới kinh doanh, việc tích hợp liên ngành và song hành cùng các lĩnh vực mới nổi. Trong kỳ báo cáo, diện tích kinh doanh của mảng ô tô tăng gấp đôi, từ 160 nghìn m² lên 320 nghìn m², bao phủ 46 thành phố trên toàn quốc. Đồng thời, công ty tích cực khai thác khoảng trống thị trường, xây dựng “Thư viện thẩm mỹ đời sống người cao tuổi Sơn Khâu - Meikailong” tại Thượng Hải, nhằm chiếm lĩnh đường đua mới cho các sản phẩm nhà ở chăm sóc sức khỏe và dưỡng lão.

Năm 2025, Meikailong trên toàn quốc ghi nhận tổng số đơn đặt hàng bán hàng có trợ giá cho người dân (quốc bổ) tích lũy đạt 1,029 triệu đơn; tổng giá trị bán hàng đạt 9,91 tỷ nhân dân tệ, từ đó thúc đẩy hiệu quả niềm tin kinh doanh của các thương nhân trong trung tâm.

Dưới sự dẫn dắt chiến lược 5 năm mới và năng lực hỗ trợ chuyên sâu của Tập đoàn Jianfa, Meikailong đang thông qua vận hành chuyên sâu theo các ngành hàng cốt lõi và tích hợp xuyên biên giới của các mô hình kinh doanh mới nổi, liên tục thúc đẩy toàn diện việc nâng cao chất lượng vận hành.

		Tuyên bố của Sina: Việc Sina đăng tải bài viết này nhằm mục đích truyền tải thêm thông tin, và không có nghĩa là đồng ý với các quan điểm của bài viết hoặc xác nhận các mô tả trong đó. Nội dung bài viết chỉ để tham khảo và không cấu thành lời khuyên đầu tư. Nhà đầu tư thực hiện theo đó chịu rủi ro.

Nguồn thông tin dồi dào, phân tích chính xác, tất cả đều có trên ứng dụng Tài chính Sina

Người phụ trách: Tống YaFang