1 Cổ phiếu trả cổ tức để nắm giữ trong 10 năm tới

Thị trường chứng khoán đã lao dốc trong vài tháng qua, nhưng đặc biệt là trong tháng 3 khi chiến tranh Iran bắt đầu. Chỉ số S&P 500 đã giảm 4,2% trong năm nay tính đến ngày 23 tháng 3.

Với thị trường chứng khoán biến động đặc biệt mạnh, việc duy trì tư duy đầu tư dài hạn quan trọng hơn bao giờ hết. Bởi vì những biến động ngắn hạn này sẽ được san phẳng theo thời gian.

Cũng có ích khi mua các cổ phiếu trả cổ tức, đặc biệt là những cổ phiếu có lịch sử lâu dài trong việc chi trả qua nhiều năm. Realty Income (O +0.70%) không chỉ chi trả cổ tức, mà còn liên tục tăng chúng, ngay cả trong những giai đoạn khó khăn nhất.

Dưới đây là lý do các nhà đầu tư có thể cảm thấy yên tâm khi nắm giữ cổ phiếu này trong thập kỷ tới.

Nguồn hình ảnh: Getty Images.

Cải thiện vững chắc

Realty Income là một quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT). Các REIT, sở hữu hoặc tài trợ cho bất động sản, phải chi trả ít nhất 90% thu nhập chịu thuế của họ, khiến chúng trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tìm kiếm cổ tức.

REIT này chủ yếu sở hữu các bất động sản bán lẻ, nhận hơn 79% thu nhập tiền thuê từ lĩnh vực đó. Điều này có thể khiến một số nhà đầu tư do dự, xét đến mối đe dọa từ thương mại điện tử, nhưng công ty đã cho thấy khả năng cho thuê được với các doanh nghiệp bền bỉ như cửa hàng tạp hóa, cải thiện nhà ở, cửa hàng dollar và các cửa hàng dịch vụ ô tô.

Bạn có thể thấy cách thực thi mạnh mẽ của Realty Income khi nhìn vào tỷ lệ lấp đầy luôn cao của họ. Tỷ lệ này gần 99% tính đến ngày 31 tháng 12. Công ty cũng liên tục nhận được mức tiền thuê cao hơn khi các hợp đồng thuê hết hạn. Năm ngoái, công ty ghi nhận mức tăng 3,9% đối với các hợp đồng thuê được gia hạn, bao gồm 4,9% trong quý 4.

Công ty đã tạo ra các mức tăng ổn định trong quỹ hoạt động điều chỉnh (AFFO) trên mỗi cổ phiếu, một chỉ số quan trọng đối với các REIT vì nó cho thấy tiền mặt sẵn có để phân phối. AFFO năm ngoái tăng khoảng 2%, từ $4.19 lên $4.28 mỗi cổ phiếu. Ban quản lý dự kiến mức tăng 2,3% đến 3,3% trong năm nay. Quan trọng là AFFO của Realty Income bao phủ khá dễ dàng khoản cổ tức hằng năm trị giá $3.25.

Mở rộng

NYSE: O

Realty Income

Thay đổi hôm nay

(0.70%) $0.42

Giá hiện tại

$60.69

Các điểm dữ liệu chính

Vốn hóa thị trường

$57B

Biên độ trong ngày

$60.05 - $61.22

Biên độ 52 tuần

$50.71 - $67.94

Khối lượng

23K

KL bình quân

6.6M

Biên lợi nhuận gộp

48.73%

Tỷ suất cổ tức

5.32%

Điều này báo hiệu triển vọng thuận lợi cho các đợt tăng cổ tức trong tương lai. Nhìn lại, ban giám đốc có lịch sử lâu dài trong việc tăng cổ tức, thực hiện việc đó trong 114 quý liên tiếp và 134 lần tăng kể từ khi công ty trở thành đại chúng vào năm 1994. Việc này bao gồm tăng khoản chi trả tháng 4 từ $0.27 lên $0.2705. Nhân tiện, đối với những ai thích các khoản chi trả thường xuyên, Realty Income trả cổ tức hàng tháng.

Với mức cổ tức hàng tháng mới, cổ phiếu có tỷ suất cổ tức 5,4%. Để so sánh, con số này cao hơn hơn bốn lần tỷ suất 1,2% của S&P 500. Chỉ số FTSE Nareit All Equity REITs Index đạt tỷ suất 3,7% vào cuối tháng 2.