Tập đoàn China Resources Land: Lợi nhuận thuộc về cổ đông dự kiến đạt 25,42 tỷ nhân dân tệ vào năm 2025 | Tài chính

Ngày 30 tháng 3, China Resources Land đã công bố báo cáo kết quả kinh doanh cho năm tài chính 2025.

Theo thông báo, trong năm 2025, công ty đạt tổng doanh thu hợp nhất là 2.814,4 tỷ nhân dân tệ, tăng 0,9%. Trong đó, doanh thu của mảng kinh doanh phát triển và bán hàng đạt 2.381,6 tỷ nhân dân tệ; doanh thu của mảng bất động sản thương mại cho thuê theo mô hình thu tiền (thu nhập cho thuê) đạt 254,4 tỷ nhân dân tệ; doanh thu của mảng quản lý tài sản nhẹ thu phí đạt 178,3 tỷ nhân dân tệ. Tổng thu nhập từ hoạt động thường xuyên đạt 432,8 tỷ nhân dân tệ, tăng 3,7% và chiếm 15,4% tổng doanh thu.

Trong kỳ, tỷ suất lợi nhuận gộp hợp nhất đạt 21,2%. Trong đó, tỷ suất lợi nhuận gộp của mảng kinh doanh phát triển và bán hàng đạt 15,5%; tỷ suất lợi nhuận gộp của mảng bất động sản thương mại cho thuê theo mô hình thu tiền đạt 71,8%, tăng 1,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ. Việc nâng cao hiệu quả vận hành của China Resources Vientiane Life đã thúc đẩy tỷ suất lợi nhuận gộp tăng 2,5 điểm phần trăm so với cùng kỳ, lên 35,5%.

Trong giai đoạn báo cáo, lợi nhuận thuộc về cổ đông đạt 25,42 tỷ nhân dân tệ; sau khi loại trừ phần tăng giá trị do đánh giá lại tài sản đầu tư trong năm nay và hoàn nhập phần tăng giá trị đánh giá lũy kế đã thực hiện từ việc xử lý một phần dự án tài sản đầu tư trong năm nay, lợi nhuận cổ đông cốt lõi (sau đây gọi là “lợi nhuận ròng cốt lõi”) đạt 224,8 tỷ nhân dân tệ. Trong đó, lợi nhuận ròng cốt lõi từ hoạt động thường xuyên đạt 11,65 tỷ nhân dân tệ; tỷ lệ đóng góp của lợi nhuận ròng cốt lõi tăng 11,2 điểm phần trăm so với cùng kỳ lên 51,8%.

Báo cáo cho biết, năm 2025, tập đoàn đạt giá trị bán hàng ký hợp đồng về bất động sản là 2.336,0 tỷ nhân dân tệ, xếp thứ ba trong ngành, với diện tích ký hợp đồng đạt 9,22 triệu mét vuông. Tính đến cuối năm 2025, doanh thu đã chốt theo các hợp đồng đã ký chưa thanh toán của tập đoàn đạt 1.645,8 tỷ nhân dân tệ; dự kiến trong đó 1.234,8 tỷ nhân dân tệ sẽ được kết toán trong năm 2026.

Trong kỳ báo cáo, tập đoàn bổ sung thêm diện tích xây dựng được phép theo quy hoạch cho quỹ đất mới là 3,39 triệu mét vuông. Tính đến cuối năm 2025, tổng quỹ đất của tập đoàn khoảng 46,73 triệu mét vuông.

Tính đến cuối năm 2025, tổng nợ vay của tập đoàn là 2.814,7 tỷ nhân dân tệ. Số dư tiền gửi ngân hàng và tiền mặt là 1.169,9 tỷ nhân dân tệ. Tỷ lệ nợ ròng có lãi (net interest-bearing liabilities) là 39,2%; chi phí tài trợ nợ bình quân gia quyền giảm 39 điểm cơ bản so với cuối năm 2024 xuống còn 2,72%, duy trì mức thấp nhất trong ngành.