Giai đoạn điều chỉnh ngành nghề thận trọng thúc đẩy xây dựng, hai dự án đầu tư theo kế hoạch sử dụng vốn huy động của Công nghiệp cửa sổ Sen Ying bị hoãn lại

每经记者|文多

Vào ngày 27 tháng 3, sau khi giao dịch, Công ty Cửa sổ Sen Ying (SZ301227, giá cổ phiếu 37.12 nhân dân tệ, vốn hóa thị trường 3.535 tỷ nhân dân tệ) đã công bố thông báo cho biết, hội đồng quản trị của công ty đã xem xét và thông qua các nghị quyết liên quan, quyết định hoãn ngày dự kiến hoàn thành tình trạng sử dụng của dự án “Nâng cao năng lực sản xuất khung nhôm cho cửa sổ tiết kiệm năng lượng” và dự án “Sản xuất thông minh kính cách nhiệt cho cửa sổ tiết kiệm năng lượng” từ tháng 3 và tháng 4 năm nay đến tháng 9 năm 2026.

Đây là lần điều chỉnh tiến độ dự án tiếp theo sau khi công ty hoãn hai dự án huy động vốn khác vào tháng 11 năm ngoái.

Điều này phản ánh rằng trong bối cảnh điều chỉnh sâu sắc của ngành bất động sản, các công ty cửa sổ đang cẩn thận thúc đẩy kế hoạch mở rộng năng lực sản xuất dựa trên sự thay đổi của môi trường thị trường.

Công ty cho biết, lần hoãn này được thực hiện trong bối cảnh không thay đổi chủ thể thực hiện dự án, mục đích và tổng số vốn đầu tư của các dự án huy động vốn, là quyết định cẩn thận dựa trên nhu cầu chiến lược phát triển kinh doanh thực tế và tình hình cụ thể của việc xây dựng dự án.

Đây không phải là lần đầu tiên Sen Ying điều chỉnh tiến độ dự án huy động vốn. Theo thông báo trước đó của công ty, vào ngày 7 tháng 11 năm 2025, hội đồng quản trị của công ty đã thông qua một nghị quyết hoãn dự án huy động vốn khác, hoãn ngày dự kiến hoàn thành tình trạng sử dụng của dự án “Dự án cửa sổ UPVC tiết kiệm năng lượng có sản lượng 150.000 mét vuông/năm” và “Dự án cửa sổ nhôm hợp kim tiết kiệm năng lượng tùy chỉnh có sản lượng 300.000 mét vuông/năm” đến tháng 5 năm 2027. Khi đó, công ty giải thích rằng việc hoãn lại là dựa trên nguyên tắc thận trọng, kết hợp với môi trường thị trường hiện tại, xu hướng phát triển ngành và tiến độ thực hiện dự án.

Theo bản cáo bạch của công ty năm 2022, tổng số tiền huy động ròng từ IPO (phát hành công khai lần đầu) của công ty là 824 triệu nhân dân tệ, trong đó số tiền huy động vượt mức là 150 triệu nhân dân tệ.

Ban đầu, mục đích chính của việc huy động vốn từ IPO của công ty bao gồm ba dự án: Dự án xây dựng cửa sổ gỗ tiết kiệm năng lượng tùy chỉnh có sản lượng 150.000 mét vuông/năm tại Háp Nhĩ Ba, dự án cửa sổ gỗ tiết kiệm năng lượng tùy chỉnh có sản lượng 250.000 mét vuông/năm tại Ninh Ba và bổ sung vốn lưu động, ba dự án này dự kiến sẽ tiêu tốn 673 triệu nhân dân tệ vốn huy động.

Tuy nhiên, với sự thay đổi của môi trường thị trường, công ty đã thực hiện nhiều lần điều chỉnh đối với các dự án huy động vốn. Nhưng nhìn chung, các điều chỉnh này đều hướng về sản phẩm tiết kiệm năng lượng. Hai dự án hoãn lần này chính là các dự án mới thêm vào sau khi Sen Ying niêm yết.

Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, Sen Ying đã sử dụng tổng cộng 524 triệu nhân dân tệ vốn huy động, trong đó 389 triệu nhân dân tệ được đầu tư trực tiếp vào các dự án huy động vốn.

Việc điều chỉnh hoãn các dự án huy động vốn của Sen Ying phản ánh những thách thức thực tế mà ngành cửa sổ đang phải đối mặt hiện nay.

Theo thông tin mà công ty công bố, dưới sự biến đổi của ngành bất động sản, ngành cửa sổ tiết kiệm năng lượng mà công ty đang hoạt động phải chịu áp lực. Sau khi trải qua khoản lỗ đầu tiên vào năm 2024, Sen Ying dự kiến ​​lợi nhuận ròng của công ty mẹ năm 2025 sẽ lỗ từ 42 triệu đến 53 triệu nhân dân tệ.

Trong bối cảnh này, con đường phát triển của các công ty cửa sổ cũng đã chuyển từ mở rộng quy mô lớn và chi phí thấp sang phát triển chất lượng cao với trọng tâm là “tiết kiệm năng lượng, carbon thấp, thông minh và thoải mái”. Để phù hợp với xu hướng, công ty tích cực thúc đẩy chuyển đổi kênh, điều chỉnh cấu trúc sản phẩm và tối ưu hóa bố trí năng lực sản xuất. “Môi trường kinh doanh bên ngoài phức tạp và nhu cầu chuyển đổi chiến lược nội bộ cao hơn yêu cầu về hiệu quả kinh doanh và khả năng phân bổ nguồn lực của công ty,” Sen Ying cho biết họ đang cẩn thận hơn trong việc thúc đẩy xây dựng các dự án huy động vốn.

Cụ thể về “Dự án nâng cao năng lực sản xuất khung nhôm cho cửa sổ tiết kiệm năng lượng” và “Dự án sản xuất thông minh kính cách nhiệt cho cửa sổ tiết kiệm năng lượng”, Sen Ying cho biết, mặc dù dự án đã trải qua đầy đủ các bước thẩm định khả thi ở giai đoạn trước, nhưng trong quá trình thực hiện thực tế, nó đã bị ảnh hưởng bởi môi trường bên ngoài, sự thay đổi của thị trường và tiến độ thực hiện, đặc biệt là việc mua sắm, giao hàng, xác minh và lắp đặt một số thiết bị công nghệ nhập khẩu có thời gian dài, và cần phải liên kết với hệ thống quản lý sản xuất thông minh của công ty, do đó không thể đạt được tình trạng sử dụng dự kiến trong thời gian đã lên kế hoạch.

Hai dự án hoãn đều tập trung vào lĩnh vực cửa sổ tiết kiệm năng lượng, đây cũng là xu hướng ngành mà công ty tin tưởng. Các báo cáo công khai cho thấy, diện tích xây dựng hiện có ở đô thị Trung Quốc khoảng 66.2 tỷ mét vuông, trong đó năng lượng tiêu hao qua cửa sổ chiếm hơn 50%. Chỉ riêng khu vực sưởi ấm phía Bắc, mỗi năm tiêu tốn khoảng 400 triệu tấn than tiêu chuẩn cho việc sưởi ấm nhà ở. Nhiều khu dân cư cũ vẫn đang sử dụng cửa sổ có tính năng cách nhiệt và kín khí kém, không chỉ làm tăng đáng kể chi phí sưởi ấm và làm mát của cư dân mà còn làm trầm trọng thêm tình trạng tiêu thụ năng lượng của các tòa nhà. Hơn nữa, mặc dù ngành bất động sản đã điều chỉnh sâu sắc dẫn đến nhu cầu nhà ở mới giảm, nhưng nhu cầu cải tạo nhà ở và nâng cấp nhà cũ lại tăng lên, cung cấp một điểm tăng trưởng mới cho ngành.