Thông báo của Tập đoàn Phát triển Bất động sản Rongsheng về việc cung cấp bảo đảm cho vay cho các công ty con

Đăng nhập vào ứng dụng Tài chính Sina, tìm kiếm 【信披】 để xem thêm các cấp độ đánh giá

Mã chứng khoán: 002146 Tên chứng khoán: Vinh Thịnh Phát Số thông báo: Lâm 2026-031

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Vinh Thịnh

Thông báo về việc cung cấp bảo lãnh cho công ty con vay vốn

Công ty và toàn thể thành viên Hội đồng quản trị cam kết rằng nội dung thông tin công bố là thật, chính xác, đầy đủ, không có ghi chép sai lệch, phát biểu gây hiểu lầm hoặc thiếu sót nghiêm trọng.

Cảnh báo rủi ro đặc biệt:

Tổng số tiền bảo lãnh của công ty và công ty con nắm quyền kiểm soát vượt quá 100% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán trong kỳ gần nhất, bảo lãnh cho đối tượng có tỷ lệ nợ trên tài sản vượt quá 70%, số tiền bảo lãnh vượt quá 50% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán trong kỳ gần nhất của công ty, và số tiền bảo lãnh cho các đơn vị ngoài báo cáo hợp nhất vượt quá 30% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán trong kỳ gần nhất, khuyến nghị nhà đầu tư chú ý đầy đủ đến rủi ro bảo lãnh.

Theo nghị quyết của Đại hội cổ đông bất thường lần thứ bảy năm 2025 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Vinh Thịnh (sau đây gọi là “Công ty”) thông qua về “Đề án kế hoạch bảo lãnh năm 2026 của công ty” và nhu cầu phát triển các dự án liên quan của công ty, gần đây, công ty dự kiến sẽ ký kết thỏa thuận với các tổ chức tài chính liên quan để cung cấp bảo lãnh trách nhiệm liên đới cho việc vay vốn của các công ty con. Theo quy định của “Hướng dẫn tự quản lý của Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến số 1 về việc vận hành tiêu chuẩn của các công ty niêm yết trên sàn chính”, thông báo tình hình liên quan như sau:

I. Tổng quan về tình hình bảo lãnh

Để thúc đẩy sự phát triển của công ty, công ty con nắm quyền kiểm soát Lệ Giang Vinh Thịnh Kháng Lữ (sau đây gọi là “Lệ Giang Vinh Thịnh”) và Ngân hàng Trung Quốc Chi nhánh Lệ Giang (sau đây gọi là “Ngân hàng Trung Quốc Lệ Giang”) dự kiến tiếp tục hợp tác với số tiền 5,880 triệu nhân dân tệ, công ty sẽ tiếp tục cung cấp bảo lãnh trách nhiệm liên đới cho hoạt động trên, tổng số tiền bảo lãnh không vượt quá 10,000 triệu nhân dân tệ, thời gian bảo lãnh không vượt quá 80 tháng. Đồng thời, công ty con hoàn toàn nắm giữ Vinh Thịnh Kháng Lữ sẽ tiếp tục cung cấp bảo lãnh trách nhiệm liên đới cho việc vay vốn trên, Lệ Giang Vinh Thịnh sẽ sử dụng tài sản của mình để tiếp tục cung cấp tài sản thế chấp cho việc vay vốn trên, công ty con hoàn toàn nắm giữ Lệ Giang Vinh Đỉnh Bất động sản (sau đây gọi là “Lệ Giang Vinh Đỉnh”) sẽ tiếp tục cung cấp tài sản thế chấp cho việc vay vốn trên.

II. Tình hình sử dụng hạn mức bảo lãnh

■

III. Thông tin cơ bản về đối tượng được bảo lãnh

1. Đối tượng được bảo lãnh: Lệ Giang Vinh Thịnh;

2. Ngày thành lập: 15 tháng 5 năm 2018;

3. Địa điểm đăng ký: Khu vực Tây Sơn, Lệ Giang, tỉnh Vân Nam, lô đất số 12-02;

4. Người đại diện hợp pháp: Ngụy Đông;

5. Vốn đăng ký: 350 triệu nhân dân tệ;

6. Phạm vi hoạt động: Phát triển và bán bất động sản; Phát triển và kinh doanh dự án điểm du lịch; Lập kế hoạch quảng bá du lịch; Phát triển và kinh doanh hàng hóa du lịch; Quản lý khách sạn; Dịch vụ hội nghị và lưu trú; Tư vấn sức khỏe; Phát triển và kinh doanh dự án dưỡng lão; Quản lý các dự án y tế và bệnh viện; Y tế phục hồi chức năng; Phát triển và kinh doanh các dự án văn hóa và thể thao; Quảng bá công nghệ nông nghiệp, công nghệ vật liệu mới, công nghệ tiết kiệm năng lượng; Nghiên cứu phát triển sản phẩm sinh học; Cảnh quan; Dịch vụ ẩm thực; Dịch vụ hội nghị; Bán lẻ thực phẩm đóng gói, thực phẩm chế biến sẵn, mỹ phẩm, quần áo, giày dép, đồ thể thao, sản phẩm dệt may, sản phẩm vệ sinh, sản phẩm cao su, đồ nghệ thuật (trừ ngà voi và sừng tê giác và các sản phẩm của chúng); Dịch vụ tắm; Hồ bơi trong nhà; Dịch vụ đỗ xe; Dịch vụ gia đình; Dịch vụ giặt là; Hoạt động thể dục thể thao và giải trí; Dịch vụ tư vấn công nghệ thông tin; Cho thuê nhà; Cho thuê ô tô. (Các dự án phải được phê duyệt theo quy định pháp luật thì mới được tiến hành);

7. Tình hình cổ đông: Công ty gián tiếp nắm giữ 92.14% cổ phần của Lệ Giang Vinh Thịnh;

8. Tình hình tài chính:

Đơn vị: triệu nhân dân tệ

■

IV. Nội dung chính của bảo lãnh

1. Bên ký hợp đồng vay: Lệ Giang Vinh Thịnh và Ngân hàng Trung Quốc Lệ Giang; bên ký hợp đồng bảo lãnh: Công ty, Vinh Thịnh Kháng Lữ và Ngân hàng Trung Quốc Lệ Giang; bên ký hợp đồng tài sản thế chấp: Lệ Giang Vinh Thịnh, Lệ Giang Vinh Đỉnh và Ngân hàng Trung Quốc Lệ Giang.

2. Nội dung chính của bảo lãnh: Công ty và Vinh Thịnh Kháng Lữ sẽ tiếp tục cung cấp bảo lãnh trách nhiệm liên đới cho việc vay vốn trên, Lệ Giang Vinh Thịnh và Lệ Giang Vinh Đỉnh sẽ tiếp tục cung cấp tài sản thế chấp cho việc vay vốn trên.

3. Phạm vi bảo lãnh: Các quyền yêu cầu phát sinh từ hợp đồng chính sẽ cấu thành quyền nợ chính của hợp đồng này, bao gồm cả gốc, lãi (bao gồm lãi suất theo luật định, lãi suất thỏa thuận, lãi suất gộp, lãi phạt), tiền bồi thường, phí thực hiện quyền yêu cầu (bao gồm nhưng không giới hạn ở phí kiện tụng, phí luật sư, phí công chứng, phí thi hành án, v.v.), tổn thất do bên nợ vi phạm hợp đồng gây ra cho bên có quyền yêu cầu và các phí khác phải trả.

V. Ý kiến của Hội đồng quản trị công ty

Đề án “Kế hoạch bảo lãnh năm 2026 của công ty” đã được Hội đồng quản trị công ty thông qua, việc bảo lãnh này nằm trong phạm vi kế hoạch bảo lãnh nêu trên. Về việc bảo lãnh này, Hội đồng quản trị công ty cho rằng:

Lệ Giang Vinh Thịnh là công ty con nắm quyền kiểm soát của công ty, công ty có quyền kiểm soát hoạt động hàng ngày của công ty trên, có thể nắm rõ tình hình tài chính của công ty trên; công ty con được bảo lãnh trên có rủi ro hoạt động thấp, việc công ty cung cấp bảo lãnh cho việc vay vốn này nhằm hỗ trợ công ty trên phát triển tốt hơn, không gây tổn hại đến lợi ích của công ty và cổ đông. Với sự phát triển không ngừng của hoạt động, Lệ Giang Vinh Thịnh có đủ khả năng để hoàn trả khoản vay này.

VI. Số lượng bảo lãnh bên ngoài tích lũy và số lượng bảo lãnh quá hạn

Tính đến ngày công bố thông báo này, tổng số tiền bảo lãnh thực tế của công ty là 43,847 triệu nhân dân tệ, chiếm 295.17% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán trong kỳ gần nhất của công ty. Trong đó, số dư bảo lãnh thực tế mà công ty và các công ty con nắm quyền kiểm soát cung cấp cho các đơn vị ngoài báo cáo hợp nhất là 7,754 triệu nhân dân tệ, chiếm 52.19% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán trong kỳ gần nhất của công ty, số tiền bảo lãnh quá hạn của công ty là 14,124 triệu nhân dân tệ.

VII. Tài liệu cần tham khảo

Nghị quyết của Đại hội cổ đông bất thường lần thứ bảy năm 2025.

Xin thông báo này.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Vinh Thịnh

Hội đồng quản trị

Ngày 27 tháng 3 năm 2026

Mã chứng khoán: 002146 Tên chứng khoán: Vinh Thịnh Phát Số thông báo: Lâm 2026-032

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Vinh Thịnh

Thông báo về các vấn đề kiện tụng và nợ

Công ty và toàn thể thành viên Hội đồng quản trị cam kết rằng nội dung thông tin công bố là thật, chính xác, đầy đủ, không có ghi chép sai lệch, phát biểu gây hiểu lầm hoặc thiếu sót nghiêm trọng.

I. Vấn đề kiện tụng

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Vinh Thịnh (sau đây gọi là “Công ty”) đã nhận được đơn kiện, thông báo phản hồi kiện và các tài liệu khác từ công ty con gần đây, cụ thể như sau:

(1) Tình hình cơ bản của vụ kiện này

1. Tên cơ quan kiện tụng: Tòa án nhân dân quận Yến Thành, thành phố Lạc Hà, tỉnh Hà Nam

2. Các bên liên quan trong vụ kiện:

Nguyên đơn: Tập đoàn Xây dựng Trung Thành Chiết Giang

Bị đơn 1: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Thịnh Xuân Lạc Hà

Bị đơn 2: Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Hòa Bình Hà Nam

3. Tóm tắt vụ án:

Nguyên đơn đã ký hợp đồng xây dựng một phần công trình với bị đơn 1 và thực hiện thi công, hiện nguyên đơn cho rằng bị đơn 1 còn nợ tiền công trình và lãi suất, tổn thất chưa thanh toán, do đó đã kiện.

4. Yêu cầu chính của nguyên đơn:

Yêu cầu bị đơn 1 thanh toán tiền công trình 36,94 triệu nhân dân tệ và lãi suất, thanh toán tổn thất ngừng công việc cho nguyên đơn 9,44 triệu và lãi suất; yêu cầu xác nhận nguyên đơn có quyền ưu tiên thanh toán trong phạm vi 36,94 triệu nhân dân tệ; yêu cầu bị đơn 2 chịu trách nhiệm liên đới đối với khoản nợ của bị đơn 1.

5. Tiến trình vụ kiện

Tính đến ngày công bố thông báo này, vụ án chưa được đưa ra xét xử.

(2) Các vấn đề kiện tụng và trọng tài khác

Tính đến ngày công bố thông báo này, các vụ kiện mới phát sinh khác mà công ty và các công ty con nắm quyền kiểm soát chưa đạt tiêu chuẩn công bố đơn lẻ chủ yếu là tranh chấp hợp đồng vay vốn, tranh chấp hợp đồng xây dựng, tổng số tiền khoảng 1,479 triệu nhân dân tệ, chiếm khoảng 9.96% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán của công ty trong kỳ gần nhất.

Công ty đang tích cực trao đổi với các bên liên quan, cố gắng giải quyết các vấn đề kiện tụng nêu trên một cách hợp lý.

(3) Ảnh hưởng có thể có của vụ kiện này đối với công ty

Do vụ kiện này đang trong quá trình xét xử, ảnh hưởng của nó đến lợi nhuận của công ty trong kỳ này hoặc lợi nhuận trong tương lai còn chưa xác định, công ty sẽ thực hiện xử lý kế toán phù hợp theo yêu cầu của các chuẩn mực kế toán liên quan và tình hình thực tế.

Công ty sẽ tiếp tục theo dõi tiến trình vụ kiện, tích cực thực hiện các biện pháp để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công ty và thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin kịp thời, xin vui lòng lưu ý đến rủi ro đầu tư.

II. Vấn đề nợ

Do ảnh hưởng của môi trường thị trường và việc thiếu hụt vốn hoạt động, tính đến hiện tại, công ty và các công ty con đã phát sinh khoản nợ gốc đến hạn chưa thanh toán 209 triệu nhân dân tệ. Hiện tại công ty đang tích cực phối hợp với các tổ chức tài chính để gia hạn thời gian.

Công ty với thái độ có trách nhiệm đối với các chủ nợ, cổ đông và các bên liên quan trong xã hội, với dòng tiền là mạch chính, dưới sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và các tổ chức tài chính, công ty sẽ tích cực phối hợp và thúc đẩy việc gia hạn nợ, ổn định hoạt động.

III. Tài liệu cần tham khảo

Đơn khởi kiện dân sự và các tài liệu khác.

Xin thông báo này.

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Vinh Thịnh

Hội đồng quản trị

Ngày 27 tháng 3 năm 2026

Thông tin phong phú, phân tích chính xác, tất cả đều có trong ứng dụng Tài chính Sina.