Bán bán bán! Kangli Elevator dự kiến bán 19 căn nhà, tổng số căn bán trong gần ba năm vượt quá 100 căn

每经记者｜王晶    每经编辑｜廖丹

Vào tối ngày 26 tháng 3, Công ty Cổ phần Thang máy Kangli (SZ002367, giá cổ phiếu 7.46 nhân dân tệ, giá trị thị trường 5.951 tỷ nhân dân tệ) đã công bố thông báo về việc dự kiến bán và tái kích hoạt một phần bất động sản. Thông báo cho biết, công ty dự kiến sẽ bán 19 căn hộ, phân bố tại các địa điểm như Pingxiang, tỉnh Jiangxi; Xinyang và Pingdingshan, tỉnh Henan; Taizhou và Kunshan, tỉnh Giang Tô; và Huaibei, tỉnh An Huy. Tổng giá trị gốc của các bất động sản trên là 19.350,6 triệu nhân dân tệ, tính đến ngày 28 tháng 2 năm 2026, giá trị ghi sổ chưa được kiểm toán là 15.798,5 triệu nhân dân tệ, chiếm 0,44% tổng tài sản ròng đã được kiểm toán của công ty tính đến cuối năm 2025.

Về lý do cho việc bán và tái kích hoạt một phần bất động sản lần này, Kangli đã giải thích trong thông báo rằng, động thái này liên quan đến việc cải cách hoạt động của công ty, nhằm kích hoạt tài sản, xử lý một phần tài sản kém hiệu quả, thu hồi tiền mặt và nâng cao hiệu suất sử dụng vốn. “Tiến trình cụ thể của việc bán tài sản nêu trên và thời gian hoàn thành vẫn chưa thể kiểm soát, dự kiến sẽ có tác động tích cực đến tình hình tài chính và kết quả hoạt động của công ty.”

Kể từ năm 2023, công ty đã nhiều lần công bố việc bán bất động sản. Cụ thể, vào năm 2025, công ty dự kiến bán 50 căn, tổng giá trị ghi sổ là 26.244,7 triệu nhân dân tệ (giá trị gốc 46.399,1 triệu nhân dân tệ); vào năm 2024, bán 66 căn, tổng giá trị gốc là 88.097,9 triệu nhân dân tệ; vào năm 2023, bán 6 căn, tổng giá trị ròng là 31.369,4 triệu nhân dân tệ (giá trị gốc 34.949,9 triệu nhân dân tệ).

Thông tin công khai cho thấy, Kangli được thành lập vào năm 1997 và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến vào năm 2010. Công ty là một tập đoàn thang máy hiện đại tích hợp nghiên cứu, thiết kế, sản xuất, bán hàng và cải tạo các sản phẩm thang máy, thang cuốn và lối đi tự động, sản phẩm của công ty bao gồm thang máy hành khách, thang máy hàng hóa, thang cuốn thương mại và lối đi tự động, chủ yếu được ứng dụng trong các bối cảnh như nhà ở, thương mại, khách sạn, trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu du lịch và nhiều lĩnh vực khác.

Về hiệu suất, vào năm 2025, Kangli đạt doanh thu 4.448 tỷ nhân dân tệ, tăng 8,93% so với cùng kỳ năm trước; đạt lợi nhuận ròng thuộc về cổ đông công ty niêm yết là 330 triệu nhân dân tệ, giảm 7,56% so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp trung bình của công ty trong lĩnh vực kinh doanh chính là 28,33%, giảm nhẹ 0,42 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, các yếu tố thúc đẩy hiệu suất của Kangli liên quan đến thị trường bất động sản, cũng như chiến lược kinh doanh, hiệu quả hoạt động, sản phẩm và chiến lược giá của công ty. Trong đó, vào năm 2025, nguồn cung trên thị trường bất động sản tiếp tục thu hẹp, tổng đầu tư phát triển bất động sản trong cả năm đạt 82.700 tỷ nhân dân tệ, giảm 17,20% so với năm trước, diện tích xây dựng, bắt đầu xây dựng và hoàn thành nhà ở lần lượt giảm 10%, 20,4% và 18,1% so với năm trước, quy mô giao dịch tổng hợp của nhà ở mới và nhà ở đã qua sử dụng giảm dần. Đồng thời, ngành thang máy cạnh tranh ngày càng gay gắt, nhu cầu đơn hàng mới của công ty và giá cả tiếp tục chịu áp lực.

Hình ảnh bìa: AIGC

Thông tin phong phú, giải thích chính xác, tất cả có trong ứng dụng tài chính Sina.