REIT này mang lại lợi suất hấp dẫn với sự tăng trưởng ổn định

Đối với các nhà đầu tư tìm kiếm một quỹ đầu tư bất động sản (REIT) có lợi nhuận cao, Broadstone Net Lease (BNL) đáng để xem xét kỹ lưỡng, với tỷ suất cổ tức hấp dẫn so với các cổ phiếu REIT khác.

Trụ sở chính tại Victor, New York, Broadstone chuyên về các bất động sản công nghiệp và bán lẻ, với danh mục gồm 771 địa điểm tại 44 bang và bốn tỉnh của Canada. Công ty có sự đa dạng về địa lý và khách thuê. Khách thuê lớn nhất của công ty chiếm chưa đến 4% tổng danh mục.

				    ↑
					X

Tệp video này không thể phát.(Lỗi mã: 102630)

								Cách Bảo Vệ Vốn Của Bạn Trong Khi Đặt Cược Ngược Lại
							

							

								Xem Tất Cả Video
							

						

					
					
						ĐANG PHÁT
						Cách Bảo Vệ Vốn Của Bạn Trong Khi Đặt Cược Ngược Lại

Điểm nổi bật của Broadstone là tỷ suất lợi nhuận, đạt 6,2%, cao hơn nhiều so với các cổ phiếu REIT khác và vượt xa mức trung bình 1,1% của S&P 500. Công ty đã tăng phân phối lợi nhuận lần nữa trong quý trước — dù mức tăng khiêm tốn — lên 29,25 cent mỗi cổ phiếu. Broadstone dự kiến phân phối tiếp theo cho các cổ đông có ngày ghi danh là 31 tháng 3.

Trong tương lai, Broadstone dự báo tăng trưởng phân phối lợi nhuận nhẹ nhàng, do tỷ lệ chi trả cổ tức đã cao, đạt 75,5% từ lợi nhuận điều chỉnh từ hoạt động. Tuy nhiên, công ty dự báo lợi nhuận sẽ ổn định.

Năm ngoái, công ty báo cáo lợi nhuận điều chỉnh là 1,49 USD mỗi cổ phiếu. Dự báo cho thấy lợi nhuận sẽ đạt 1,55 USD mỗi cổ phiếu trong năm nay trước khi lên tới 1,61 USD vào năm 2026.

Cổ phiếu REIT: Broadstone tự hào có Nợ vay xếp hạng đầu tư

Một bảng cân đối vững chắc là nền tảng cho triển vọng tăng trưởng đó. Broadstone có xếp hạng tín dụng đầu tư BBB từ S&P Global.

Một yếu tố hỗ trợ tiềm năng là nhu cầu từ các trung tâm dữ liệu. Công ty cũng lưu ý rằng các trung tâm này tích cực tìm kiếm không gian công nghiệp để hỗ trợ mở rộng của họ.

Tuy nhiên, vẫn còn rủi ro. Hơn 86% các hợp đồng thuê của Broadstone có tăng giá cố định trung bình 2,1% mỗi năm.

Trong môi trường lạm phát thấp, điều này hợp lý, nhưng nếu lạm phát duy trì tăng — do căng thẳng địa chính trị hoặc các yếu tố khác — có thể gây áp lực lên khả năng của công ty trong việc tái cấp vốn nợ với điều kiện thuận lợi.

Cổ phiếu của Broadstone hiện đang giao dịch ở mức thấp nhất của một nền tảng phẳng. Thêm vào đó, chúng nằm giữa đường trung bình 50 ngày và 200 ngày. Một điểm mua tiềm năng xuất hiện tại mức 19,91, theo nhận diện mẫu của MarketSurge.

Steven Bell là một nhà viết và nhà giao dịch tại Vancouver, British Columbia. Ông là tác giả của chuyên mục Thu nhập Nhà đầu tư của IBD, tập trung cung cấp cái nhìn sâu sắc về các cổ phiếu ít rủi ro, ít được theo dõi.

Bạn cũng có thể thích:

Công ty tiện ích này đang giao dịch trong vùng mua và có triển vọng sáng sủa

Cổ phiếu đường ống này tăng lợi suất phân phối — một lần nữa

WEC Energy là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư muốn tiếp xúc với lĩnh vực tiện ích

Gã khổng lồ năng lượng BP giao dịch trong vùng mua với lợi suất 5,2%

Quỹ REIT này mong muốn thu hút nhà đầu tư với lợi suất 6,2%