Tìm Thành Phố Lý Tưởng Để Về Hưu: Nơi Người Mỹ Thực Sự Đang Di Cư

Khi lên kế hoạch cho những năm nghỉ hưu của mình, việc chọn đúng địa điểm có thể quan trọng không kém việc bạn đã tiết kiệm được bao nhiêu. Một nghiên cứu toàn diện khảo sát 2.000 người nghỉ hưu trên khắp nước Mỹ để hiểu điều gì thực sự làm một thành phố phù hợp để nghỉ hưu, và các kết quả tiết lộ cả những câu trả lời mong đợi lẫn bất ngờ về nơi mọi người muốn định cư.

Nghiên cứu đã phân tích hàng chục quận của Mỹ theo phương pháp hệ thống, xem xét những yếu tố mà người nghỉ hưu coi trọng nhất. Kết quả thách thức một số giả định về điểm đến nghỉ hưu trong khi xác nhận những giả định khác. Khác với hình ảnh mọi người nghỉ hưu ở bãi biển, dữ liệu cho thấy khả năng chi trả và chất lượng cuộc sống thường quan trọng hơn thời tiết đơn thuần.

Cách các nhà nghiên cứu xác định các thành phố tốt nhất để nghỉ hưu

Phương pháp để tìm ra các thành phố nghỉ hưu hàng đầu không chỉ đơn thuần hỏi mọi người muốn chuyển đến đâu. Các nhà nghiên cứu từ Motley Fool đã xác định bảy yếu tố chính quan trọng đối với người nghỉ hưu, rồi gán trọng số cụ thể cho từng yếu tố đó:

• Chất lượng cuộc sống nhận trọng số cao nhất là 31%, phản ánh rằng trải nghiệm sống hàng ngày quan trọng nhất
• Truy cập và chất lượng dịch vụ y tế chiếm 15%
• Khả năng chi trả nhà ở đóng góp 13%
• An ninh trật tự và an toàn chiếm 12%
• Thời tiết và khí hậu chiếm 12%
• Thuế bang và địa phương chiếm 11%
• Khả năng chi trả các khoản không liên quan đến nhà ở (mọi thứ khác) chiếm 6%

Các trọng số này sau đó được áp dụng vào dữ liệu từ tám nguồn công cộng và tổ chức khác nhau để chấm điểm cho từng quận của Mỹ. Các quận có dân số dưới 40.000 hoặc điểm chất lượng cuộc sống dưới một ngưỡng nhất định đã bị loại bỏ, đảm bảo bảng xếp hạng cuối cùng phản ánh các lựa chọn thực tế cho cộng đồng nghỉ hưu.

Năm địa điểm hàng đầu mà người nghỉ hưu đang định cư

Nghiên cứu đã đưa ra một số kết quả dự đoán trước cùng những lựa chọn thực sự bất ngờ:

Quận Broward, Florida đứng đầu danh sách với điểm số cuối cùng là 64. Khu vực phía Nam Florida này hưởng lợi từ không có thuế thu nhập bang và thời tiết ấm áp, mặc dù cư dân phải đối mặt với chi phí nhà ở tăng cao và các vấn đề về bảo hiểm liên quan đến bão. Quận St. Johns, cũng ở Florida, xếp thứ hai với điểm số 59, cung cấp một lựa chọn có giá cả phải chăng hơn chút với khí hậu tương tự. Quận Gadsden, Florida, hoàn thiện top 5 của bang Sunshine với điểm số 59.

Các mục bất ngờ làm thay đổi giả định về nơi người nghỉ hưu nên tìm đến. Quận Cuyahoga, Ohio đạt 58 điểm, thu hút người nghỉ hưu tìm kiếm chi phí sinh hoạt và giá nhà thấp hơn nhiều. Thay vào đó, mùa đông ở đây khá khắc nghiệt. Quận Pulaski, Arkansas cũng đạt 58 điểm, bao gồm Little Rock, và có thể là lựa chọn rẻ nhất—dù đi kèm mùa hè nóng, tội phạm cao hơn ở một số khu vực, và thu nhập trung bình thấp hơn ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ công cộng.

Tại sao một số thành phố thắng, còn những thành phố khác thì không

Ba quận của Florida chiếm lĩnh top 5 có vẻ như dễ đoán. Chính sách không thuế thu nhập của bang này và khí hậu ấm quanh năm đã thu hút lâu nay những người cao tuổi muốn tránh tuyết. Nhưng Florida đang phải đối mặt với một chi phí ẩn lớn: giá nhà và thuê nhà đã tăng mạnh, và việc mua bảo hiểm nhà ngày càng khó khăn do rủi ro bão.

Sự xuất hiện của Ohio và Arkansas như các điểm đến nghỉ hưu hàng đầu phản ánh sự thay đổi của nền kinh tế quốc gia. Từ sau đại dịch, lạm phát tăng cao khiến nhiều điểm đến nghỉ hưu truyền thống trở nên quá đắt đỏ đối với phần lớn người nghỉ hưu trung bình. Cả Quận Cuyahoga và Pulaski đều cung cấp khả năng chi trả vượt trội về nhà ở và chi phí sinh hoạt chung—một yếu tố rõ ràng vượt xa thời tiết và các yếu tố phong cách sống khác đối với nhiều người nghỉ hưu có thu nhập cố định.

Tuy nhiên, không khu vực nào là không có vấn đề. Những nơi có thời tiết tốt nhất, như San Diego, đi kèm với mức giá cao do cầu lớn. Ngược lại, những nơi có chi phí thấp nhất thường gặp phải các thách thức về thời tiết hoặc các đánh đổi khác. Mùa đông lạnh của Ohio hoặc mùa hè nóng của Arkansas là những điều chỉnh thực tế so với khí hậu ổn định của Florida.

Lựa chọn thành phố tốt nhất để nghỉ hưu của riêng bạn

Điều quan trọng rút ra từ nghiên cứu này là không có thành phố nào hoàn hảo để nghỉ hưu trên toàn cầu. Điều quan trọng nhất là xác định các ưu tiên cá nhân của bạn và tìm ra địa điểm cân bằng giữa những yếu tố bạn cần và ngân sách của mình.

Một số người nghỉ hưu ưu tiên sống giống như trước khi nghỉ hưu, với thời tiết và tiện nghi quen thuộc. Người khác mơ ước thu gọn cuộc sống hoặc trải nghiệm các vùng đất mới hoàn toàn. Thành phố nghỉ hưu lý tưởng của bạn phụ thuộc hoàn toàn vào sự kết hợp các yếu tố—khí hậu, chất lượng dịch vụ y tế, khả năng chi trả, thuế, an toàn, và chất lượng cuộc sống—mà bạn coi là quan trọng nhất.

Dành thời gian nghiên cứu các quận cụ thể dựa trên bảy yếu tố có trọng số này có thể giúp bạn vượt qua những giả định về nơi bạn nên nghỉ hưu và đưa ra quyết định dựa trên giá trị thực và khả năng tài chính của chính bạn.