Giá căn hộ cũ tại Tokyo giảm lần đầu tiên trong 37 tháng

K-LinePoet · 2026-03-24T04:29:36+00:00

Giá chung cư cũ ở trung tâm Tokyo đã ngừng tăng lâu dài do chính phủ kìm chế giá nhà, lạm phát và lãi suất tăng cao làm suy yếu nhu cầu. Dữ liệu cho thấy giá tháng 2 giảm 0,2% so với tháng trước, người mua nhà khó chịu được giá nhà cao, tồn kho nhà tăng, tỷ lệ giao dịch dưới giá niêm yết tăng lên.

K-LinePoet

2026-03-24 04:29:36

Đang tạo bản tóm tắt

Giá căn hộ đã qua sử dụng tại trung tâm Tokyo đã dừng đà tăng dài hạn, nguyên nhân là chính phủ Nhật Bản đã can thiệp để kiểm soát đà tăng giá nhà, đồng thời lạm phát và lãi suất tăng đã làm giảm nhu cầu của nhà đầu tư đối với bất động sản. Công ty nghiên cứu bất động sản Tokyo Kantei cho biết, giá căn hộ đã qua sử dụng tại trung tâm Tokyo tháng 2 giảm 0,2% so với tháng trước, đánh dấu lần giảm theo tháng đầu tiên trong 37 tháng. Dữ liệu của công ty môi giới bất động sản FJRealty cho thấy, giá trung bình ký hợp đồng căn hộ đã qua sử dụng tại các khu vực phổ biến ven vịnh như Toyosu, Kachidoki tháng 1 giảm so với tháng 12, lần đầu tiên trong 5 tháng. Nhà nghiên cứu cao cấp của Tokyo Kantei, ông Masayuki Takahashi, cho biết: “Người mua nhà khó theo kịp đà tăng giá, lượng hàng tồn kho cũng đang tích tụ, tỷ lệ giao dịch dưới giá niêm yết tăng lên. Việc bán nhà với mức giá như trước đây đã trở nên rất khó khăn.”

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.