Đã đổi 3 căn nhà mới hiểu, 4 tầng này là tầng vàng thực sự, quá tuyệt vời rồi

Mua nhà, mọi người thường ưu tiên xem xét đơn giá, kiểu dáng, bố cục để dễ dàng mua được căn nhà phù hợp!

Nhưng là người đã trải qua, tôi muốn nói rằng việc mua nhà rất có quy tắc, ngoài đơn giá và kiểu dáng cơ bản, chiều cao tầng cũng không thể bỏ qua.

Có nhiều người bỏ qua chiều cao tầng, chỉ nghe theo lời chào hàng, kết quả là sau khi vào ở đều cảm thấy hối tiếc,

Chọn sai tầng sẽ gặp phải nhiều vấn đề như ánh sáng trong nhà kém, oi bức, rò rỉ nước, v.v., đừng coi thường.

Dưới đây, chúng ta cùng xem, sau khi đổi 3 căn nhà mới hiểu ra, 4 tầng này mới thực sự là “tầng vàng”, quá thoải mái.

1. Khoảng 2/3 tổng số tầng

Dù một tòa nhà cao đến đâu, chúng ta đều chọn tầng khoảng 2/3, đây là tầng được công nhận là thoải mái nhất để sinh sống!

Ví dụ đơn giản, một tòa nhà có 30 tầng, chúng ta chọn tầng khoảng 15.

Tại sao lại khuyên bạn chọn như vậy?

1️⃣ Ánh sáng tốt

Sống ở tầng 2/3 phát hiện ra, nơi này không bị tòa nhà phía trước che khuất ánh sáng trong nhà, thông gió cũng tốt,

Trong thời tiết đẹp, mở cửa sổ thông gió rất mạnh, cảm giác rất dễ chịu.

Đánh giá một căn nhà có tốt hay không, ánh sáng là yếu tố cực kỳ quan trọng, đây là điểm không thể bỏ qua, mọi người cần chú ý.

2️⃣ Tiếng ồn tương đối ít

Hiện nay, nhà xây cao lắm, có người nghĩ càng cao càng yên tĩnh, suy nghĩ này không đúng,

Nhà cao tầng vẫn có tiếng gió, còn sống ở tầng 2/3 thì không nghe thấy tiếng ồn rõ ràng, an toàn lại thoải mái.

Mạng @淡淡:

Nhà tôi ở tầng 17, nghe theo lời chào hàng mua, không ngờ không bị lừa, sống ở đây mùa đông ấm, mùa hè mát, còn không lo rò rỉ nước, càng ở càng thích!

2. Tầng gần đỉnh, gọi là “tầng phượng hoàng”

Khi mua nhà, mọi người thường thích mua tầng cao, cho rằng tầm nhìn đẹp, ánh sáng mạnh, có thể thưởng ngoạn phong cảnh tuyệt vời!

Tầng thượng có vẻ không vấn đề gì, bị chào hàng thổi phồng, nhưng vào ở có thể sẽ hối hận, tôi đã nghe nhiều người phàn nàn, sau khi mua tầng thượng đã muốn chuyển nhà…

Tại sao lại như vậy?

1️⃣ Nguy cơ rò rỉ nước

Rò rỉ nước ở tầng thượng rất nghiêm trọng, dù nhà phát triển dùng vật liệu chống thấm tốt, rò rỉ chỉ là vấn đề thời gian, sửa chữa rất phiền phức, lâu ngày tường nhà bạn sẽ bong tróc, mốc meo!

2️⃣ Nóng mùa hè, lạnh mùa đông

Tầng thượng vốn đã cao, mùa hè nóng bức khó chịu, mùa đông lại rất lạnh!

Sống ở đây cảm giác không thoải mái, mùa hè dùng điều hòa tốn điện, mùa đông sưởi ấm cũng tốn điện…

Vì vậy, những người thích tầng cao thường mua “tầng gần đỉnh”, còn gọi là “tầng phượng hoàng”,

Sống ở đây tầm nhìn rất tốt, không có gì che chắn, ánh sáng và thông gió mạnh, quan trọng là không lo rò rỉ nước hay chênh lệch nhiệt độ,

Theo thị trường, giá của tầng gần đỉnh cao hơn chút, nếu quyết định mua tầng này, có thể sẽ phải chi thêm khá nhiều tiền.

3. Tầng một có vườn

Mỗi lần nói đến tầng một, mọi người đều nghĩ không tốt, ẩm ướt, có côn trùng nhỏ,

Phần lớn tầng một đúng như vậy, không khuyên bạn mua tầng một bình thường, nhưng nếu thấy tầng một có vườn thì có thể xem xét!

Nhà tầng một có vườn khá phổ biến, hầu như ít có cơ hội mua, còn rất hot.

Người đã mua nhà tầng một có vườn sẽ nhận ra, sống trong căn nhà này có những lợi ích sau:

1️⃣ Thuận tiện đi lại

Tầng một không cần đi thang máy ra ngoài, dù tòa nhà cao đến đâu, đi lại hàng ngày rất tiện lợi, ngay cả khi thang máy hỏng cũng không lo, mang đồ đạc hay chuyển đồ đều dễ dàng.

2️⃣ Thêm một khu vườn nhỏ

Tầng một có vườn, khu vườn nhỏ này là diện tích tặng kèm, bạn có quyền sử dụng mà không cần trả thêm tiền,

Dùng không gian nhỏ này, bạn có thể tùy ý trang trí, thích trồng hoa thì tạo thành vườn hoa, thích tụ họp thì tạo khu nghỉ dưỡng, bình thường uống trà, chơi đùa với thú cưng rất hạnh phúc.

3️⃣ Giá trị cao

Nhà tầng một trong các tầng khác có giá thấp hơn, mua ở đây không cần tiêu nhiều tiền, về sau bán lại cũng dễ dàng, không trở thành “bất động sản”!

Khi mua nhà tầng một có sân vườn, cần tránh những điểm sau:

Tránh xa đường chính và gara, để tránh tiếng ồn lớn và khí thải, ô nhiễm môi trường trong nhà;

Chọn khu dân cư có trách nhiệm về tài sản, an toàn cao, tầng một dù thấp nhưng dễ trở thành mục tiêu của tội phạm;

Cuối cùng, chú ý đến khả năng chống ẩm, không nên chọn tầng một dính đất trực tiếp, nếu không dễ bị ẩm mốc và có mùi hôi.

4. Tầng 5–8

Dù mua nhà mới hay đổi nhà, có thể thử chọn tầng 5-8, theo các chuyên gia đây là tầng rất phù hợp với thực tế!

Mạng @小狮子:

Tôi mua nhà tầng 6 có thang máy, cần gấp thì đi thang máy, muốn vận động thì đi cầu thang cũng không mệt!

Ngay cả khi thang máy bảo trì hoặc mất điện, chúng ta vẫn có thể đi bộ về nhà.

Sống ở tầng 5-8 sẽ thấy tầm nhìn khá tốt, có thể nhìn thấy cây xanh trong khu, tâm trạng cũng tốt hơn nhiều.

Quan trọng là tránh tầng bụi, bật mí nhỏ cho mọi người, khi mua nhà nên tránh tầng 9-12, đây là nơi bụi nhiều nhất, chọn tầng 5-8, tiếng ồn nhỏ, bụi ít, sống rất thoải mái.

Viết lời kết:

Chọn tầng khi mua nhà không thể bỏ qua, chọn đúng rồi sẽ tận hưởng, chọn sai dù sống mười năm cũng hối tiếc…

Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà, hãy ưu tiên xem xét các tầng trên, theo đó mua chắc chắn không mắc sai lầm, mọi người nghĩ sao?