Fannie Mae và Freddie Mac mua lượng lớn chứng chỉ thế chấp thế chấp để ổn định thị trường

SighingCashier · 2026-03-22T19:49:22+00:00

Fannie Mae và Freddie Mac bắt đầu mua lượng lớn chứng chỉ thế chấp ứng khoán để ứng phó với sự mở rộng chênh lệch lợi tức trái phiếu và biến động thị trường. Động thái này là chỉ dẫn của chính phủ Mỹ, nhằm nâng cao khả năng chi trả cho nhà ở, mặc dù có thể chỉ có thể giảm nhẹ một phần tác động của sự gia tăng lãi suất gần đây.

SighingCashier

2026-03-22 19:49:22

Đang tạo bản tóm tắt

Hai tổ chức cho vay thế chấp lớn do chính phủ Mỹ kiểm soát là房利美 (Fannie Mae) và房地美 (Freddie Mac) được cho là bắt đầu mua vào số lượng lớn chứng khoán thế chấp (mortgage-backed securities) từ thị trường để đối phó với việc mở rộng chênh lệch lãi suất trái phiếu và tình hình biến động thị trường ngày càng gia tăng.

Nguồn tin cho biết, hai tổ chức bán chính thức này đang cố gắng tận dụng cơ hội bán tháo lớn của thị trường để mở rộng hơn nữa danh mục trái phiếu và khoản vay đã khá lớn của họ. Không lâu trước đó, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã chỉ thị hai tổ chức này mua vào 200 tỷ USD chứng khoán thế chấp nhằm tăng cường khả năng chi trả nhà ở.

Việc hai tổ chức này mua vào số lượng lớn có thể giúp giảm bớt tác động của việc chênh lệch lãi suất tăng gần đây, khi chênh lệch đã đẩy lãi suất vay thế chấp lên mức cao nhất trong ba tháng. Tuy nhiên, điều này có thể chỉ phần nào giảm bớt áp lực thị trường do chiến tranh Mỹ-Iran gây ra, không đủ để hoàn toàn bù đắp chi phí vay mượn tăng cao.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

1 thích