Xinhua Du liên quan đến tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng bị tuyên án bồi thường 45 triệu nhân dân tệ trong phiên sơ thẩm

Đăng nhập ứng dụng Sina Finance để tìm kiếm 【信披】 xem thêm các mức đánh giá

Công ty Cổ phần Công nghệ Xinhua (Mã chứng khoán: 002264, tên viết tắt: Xinhua) gần đây đã phát hành thông báo, tiết lộ rằng công ty đã thua trong phiên sơ thẩm vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng, tòa án đã tuyên án công ty phải bồi thường cho Sở Tài nguyên và Môi trường quận Sha, thành phố Sanming (gọi tắt là “Sở Tài nguyên quận Sha”) thiệt hại lợi ích kỳ vọng là 45 triệu nhân dân tệ. Công ty cho biết sẽ kháng cáo, kết quả cuối cùng của vụ án còn chưa rõ ràng.

Thông báo cho thấy, vụ việc bắt nguồn từ một vụ chuyển nhượng đất đai năm 2013. Vào năm đó, công ty Xinhua đã trúng thầu quyền sử dụng đất của dự án Tổ hợp đô thị đại lộ Jinsha, quận Sha, và đã phát hành “Thư cam kết”, cam kết rằng sau khi hoàn thành dự án và chính thức đi vào hoạt động trong vòng ba năm, dự án thương mại tập trung khu A tại quận Sha sẽ trung bình nộp thuế chuyển nhượng trên 15 triệu nhân dân tệ mỗi năm, nếu không thực hiện được thì sẽ bù đắp bằng tiền mặt. Sau đó, công ty Xinhua thành lập công ty con toàn phần là Công ty TNHH Địa ốc Hạ Môn Sha, và quyền sử dụng đất của khu đất đó đã được chuyển sang tên công ty này. Theo các thỏa thuận chuyển đổi liên quan, các cam kết về thuế này và yêu cầu về việc các cửa hàng chính sẽ vào thuê vẫn do công ty Xinhua chịu trách nhiệm thực hiện.

Tuy nhiên, cho đến nay, công ty Địa ốc Hạ Môn Sha mới hoàn thành xây dựng khu đất B liên quan trong vụ án, còn khu A của dự án thương mại tập trung vẫn chưa hoàn thành, chưa chính thức đi vào hoạt động. Do đó, Sở Tài nguyên và Môi trường quận Sha đã khởi kiện, yêu cầu công ty Xinhua và công ty Địa ốc Hạ Môn Sha cùng nhau bồi thường thiệt hại 45 triệu nhân dân tệ.

Về vụ việc này, công ty Xinhua trong phần phản biện đã đưa ra nhiều lý do phản đối, bao gồm việc nguyên đơn không đủ tư cách tố tụng, các điều kiện để thực hiện cam kết thuế chuyển nhượng chưa đủ, vụ kiện đã quá thời hạn pháp luật quy định, v.v. Tuy nhiên, Tòa án Nhân dân quận Sha, thành phố Sanming sau khi thẩm tra đã ra phán quyết sơ thẩm vào ngày 13 tháng 3 năm 2026, yêu cầu công ty Xinhua bồi thường thiệt hại lợi ích kỳ vọng cho Sở Tài nguyên quận Sha là 45 triệu nhân dân tệ, đồng thời bác bỏ các yêu cầu khác của Sở Tài nguyên quận Sha trong các phần khác của vụ kiện.

Trong thông báo, công ty Xinhua nhấn mạnh rằng, bản án này là phán quyết sơ thẩm, công ty sẽ kháng cáo lên Tòa án Nhân dân Trung cấp thành phố Sanming, tỉnh Phúc Kiến, vụ án chưa có hiệu lực thi hành. Vì lý do thận trọng, công ty dự kiến sẽ trích lập dự phòng theo phán quyết sơ thẩm. Vụ kiện này có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận của công ty trong năm 2025 hoặc sau đó, mức ảnh hưởng cuối cùng sẽ dựa trên kết quả phán quyết, thi hành và xác nhận của kiểm toán viên.

Ngoài ra, thông báo còn tiết lộ rằng, tính đến ngày công bố này, công ty và các công ty con chưa công bố các vụ kiện nhỏ chưa giải quyết, gồm 1 vụ (công ty con là nguyên đơn), liên quan đến khoảng 2,6 triệu nhân dân tệ, chưa đạt tiêu chuẩn tiết lộ các vụ kiện trọng yếu.

Công ty cho biết sẽ thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin theo quy định pháp luật dựa trên tình hình xét xử của vụ án, kính mong các nhà đầu tư chú ý rủi ro đầu tư.

Nhấn để xem toàn văn thông báo>>

Lời tuyên bố: Thị trường có rủi ro, đầu tư cần thận trọng. Bài viết này do mô hình AI dựa trên cơ sở dữ liệu của bên thứ ba tự động phát hành, không đại diện cho quan điểm của Sina Finance, mọi thông tin xuất hiện trong bài chỉ mang tính tham khảo, không cấu thành đề xuất đầu tư cá nhân. Nếu có sự khác biệt, xin vui lòng dựa theo thông báo thực tế. Nếu có thắc mắc, vui lòng liên hệ biz@staff.sina.com.cn.