Zhengzhou dự định công bố 8 chính sách thị trường bất động sản mới

Thông tin tài chính nhân dân ngày 21 tháng 3, theo Đại Hạ Tài Lập Phương, ngày 21 tháng 3, người phụ trách liên quan của Sở Bảo đảm Nhà ở và Quản lý Bất động sản thành phố Trịnh Châu giới thiệu, Trịnh Châu sẽ ban hành 8 chính sách điều chỉnh thị trường bất động sản, kịp thời công bố và thực thi. Nội dung cụ thể của các chính sách bao gồm: Một, hỗ trợ nhóm thanh niên ổn định chỗ ở và mua nhà. Khuyến khích các tổ chức tài chính hướng tới nhóm thanh niên dưới 35 tuổi đến Trịnh Châu để làm việc và khởi nghiệp, đưa ra các sản phẩm và dịch vụ tài chính đặc trưng, nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu tín dụng nhà ở đa dạng của thanh niên. Hai, tăng cường hỗ trợ mua nhà cho các gia đình nhiều con. Khi các gia đình nhiều con đã có một căn nhà tại địa phương mua lại nhà ở thương mại, nếu nộp đơn vay tiền từ quỹ tiết kiệm nhà ở, có thể tăng tối đa 20% hạn mức vay so với hạn mức vay lần đầu của gia đình. Ba, thực hiện tỷ lệ trả trước cho vay mua nhà thương mại. Hướng dẫn các tổ chức tài chính thực hiện tốt chính sách về tỷ lệ trả trước tối thiểu cho vay mua nhà thương mại (bao gồm cả nhà ở kết hợp thương mại và nhà ở hai trong một) không thấp hơn 30%. Bốn, làm rõ tiêu chuẩn xác định số lượng căn nhà mua. Trong phạm vi thành phố này, khi mua nhà mới, chỉ kiểm tra tình hình nhà ở của người mua trong khu hành chính nơi dự định mua nhà; nếu không có nhà, sẽ được xác định là mua lần đầu. Năm, tối ưu hóa điều kiện đăng ký vay quỹ tiết kiệm nhà ở. Trước ngày 31 tháng 12 năm 2026, khi người đăng ký phù hợp với các điều kiện vay hiện hành khác, và gia đình không còn dư nợ vay quỹ tiết kiệm nhà ở, khi mua nhà để cải thiện, có thể đăng ký vay quỹ tiết kiệm nhà ở theo chính sách vay lần đầu. Sáu, tăng cường cung cấp nhà thuê bảo đảm (căn hộ dành cho nhân tài). Thông qua các kênh mua lại, xây mới, chuyển đổi và các phương thức khác, tăng cường hiệu quả cung cấp, dự kiến phân bổ 10.000 căn vào năm 2026; tối ưu hóa quy trình đăng ký phân bổ, nâng cao hiệu quả và công bằng trong phân phối, phát huy vai trò bảo đảm của nhà ở trong việc thu hút và giữ chân nhân tài. Bảy, hoàn thiện dịch vụ công cộng đi kèm. Các gia đình đã mua nhà thương mại và thực tế đã vào ở, dựa trên hợp đồng mua bán nhà đã ký trực tuyến và đăng ký, có thể hưởng các dịch vụ công cộng cơ bản như tuyển sinh theo phân khu cho con em phù hợp tuổi. Tám, thực hiện hệ thống “Một căn nhà, một mã số” cho nhà thứ cấp. Tăng cường công khai thông tin thị trường nhà thứ cấp, củng cố xác minh và gán mã cho nguồn cung, sử dụng các nền tảng giao dịch như “Trịnh Hảo Phòng” và “Trang Giao Dịch Nhà Trịnh” để hoàn tất xác minh quyền sở hữu, tạo ra mã xác minh duy nhất cho nguồn nhà, thực hiện “Một căn nhà, một mã số” cho nhà thứ cấp.