USRT vs. ICF vs. RWR: ETF Bất Động Sản Nào Mang Lại Lợi Suất 5 Năm Cao Nhất?

Doanh số bán nhà đang chờ xử lý tại Mỹ đã tăng trong tháng 2 khi lãi suất vay thế chấp ở mức thấp nhất nhiều năm tiếp tục hỗ trợ thị trường bất động sản trở thành một khoản đầu tư hấp dẫn.

Nhận ưu đãi 70% cho TipRanks Premium

• Mở khóa dữ liệu cấp quỹ phòng hộ và các công cụ đầu tư mạnh mẽ để đưa ra quyết định thông minh, sắc bén hơn

• Luôn đi trước thị trường với các tin tức và phân tích mới nhất để tối đa hóa tiềm năng danh mục của bạn

tiếp theo

giữ

CC

Cài đặtTắtTiếng Ả RậpTrung QuốcAnhPhápĐứcHindiBồ Đào NhaTây Ban Nha

Màu chữtrắngMờ chữ100%Kích thước chữ100%Phông chữArialHiệu ứng bóng chữkhôngNền màuđenNền trong suốtWindow MàuđenTrong suốtWindow Opacity0%

TrắngĐenĐỏXanh láXanh dươngVàngHồng CơmCyan

100%75%50%25%

200%175%150%125%100%75%50%

ArialGeorgiaGaramondCourier NewTahomaTimes New RomanTrebuchet MSVăn bảnVui lòng khôngChống nổiChống trầmCân bằngĐổ bóng

TrắngĐenĐỏXanh láXanh dươngVàngHồng CơmCyan

100%75%50%25%0%

TrắngĐenĐỏXanh láXanh dươngVàngHồng CơmCyan

100%75%50%25%0%

Để giúp các nhà đầu tư định hướng thị trường và tìm kiếm lợi nhuận, bài viết sử dụng công cụ ETF Bất động sản tốt nhất của TipRanks để làm nổi bật ba ETF bất động sản có lợi nhuận năm năm hàng đầu. Đó là iShares Core U.S. REIT ETF (USRT) -3.46% ▼, iShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) -3.04% ▼, và SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR) -3.17% ▼.

iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3.46% ▼

USRT đầu tư vào các quỹ đầu tư bất động sản (REITs) nhằm cung cấp cho cổ đông khả năng tiếp xúc với các tài sản bất động sản sinh lời tại Mỹ.

Quỹ hiện quản lý khoảng 3,58 tỷ USD với tỷ lệ chi phí hàng năm là 0,08%. USRT đã tăng 6% kể từ đầu năm và khoảng 16% trong năm năm qua.

USRT hiện được các nhà phân tích đánh giá là Mua Trung bình, với mục tiêu giá trung bình là 67,18 USD, dự kiến tăng khoảng 14%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3.04% ▼

ICF cũng nhắm vào các REIT và theo đuổi mục tiêu cung cấp cho cổ đông khả năng tiếp xúc với bất động sản Mỹ. Với 2,04 tỷ USD tài sản quản lý, quỹ nhỏ hơn nhiều so với USRT nhưng lớn hơn so với quỹ tiếp theo, RWR.

Tuy nhiên, trong số ba quỹ, ICF có tỷ lệ chi phí hàng năm cao nhất là 0,32%.

Về hiệu suất, quỹ đã tăng hơn 6% từ đầu năm và khoảng 11% trong năm năm qua. ICF cũng hiện được các nhà phân tích đánh giá là Mua Trung bình, với mục tiêu giá trung bình là 70,74 USD, dự kiến tăng khoảng 15%.

SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3.17% ▼

RWR cũng có mục tiêu giống như các ETF khác được đề cập trong bài viết này, tập trung vào REITs. Quỹ theo dõi Chỉ số REIT chọn lọc của Dow Jones Mỹ. Chỉ số này theo dõi hiệu suất của các REIT công khai được sử dụng như một đại diện cho đầu tư trực tiếp vào thị trường bất động sản Mỹ.

Tuy nhiên, RWR là quỹ nhỏ nhất trong ba quỹ được giới thiệu trong bài viết này. Hiện quản lý khoảng 1,75 tỷ USD với tỷ lệ chi phí thấp hơn là 0,25%.

Giá của RWR đã tăng khoảng 6% từ đầu năm và 10,48% trong năm năm qua. Quỹ cũng hiện được đánh giá là Mua Trung bình và dự kiến tăng khoảng 14% dựa trên mục tiêu giá trung bình là 114,44 USD.

Kết luận

iShares Core U.S. REIT ETF (USRT) -3.46% ▼ đã mang lại lợi nhuận năm năm mạnh nhất trong khi mức tăng dự kiến phù hợp với các quỹ cùng loại. USRT cũng có tỷ lệ chi phí hàng năm thấp nhất trong ba quỹ này.