10 Khu phức hợp đạt mức cao nhất trong 18 tuần với lịch hẹn xem nhà cuối tuần

Chung Yuan Property ghi nhận 478 lượt đặt lịch xem nhà trong ngày thứ Bảy và Chủ nhật, tăng 4.6% so với tuần trước, đạt mức cao nhất trong 18 tuần, hoạt động xem nhà vẫn duy trì sôi động.

Phó Chủ tịch khu vực Châu Á Thái Bình Dương kiêm Tổng Giám đốc Bộ phận Nhà ở của Chung Yuan Property, ông Chen Yongjie, cho biết thị trường nhà mới đa dạng, vào Chủ nhật có các dự án mới mở bán tại đảo Hồng Kông và New Territories, phản ứng mua hàng khá tích cực. Do số lượng căn hộ không nhiều, nhiều người có thể bị bỏ lỡ; nhiều khách hàng tham quan cả thị trường sơ cấp và thứ cấp để so sánh, dự kiến bán hàng nóng của thị trường sơ cấp sẽ thúc đẩy hoạt động giao dịch thứ cấp trở lại.

Theo thống kê của Midland Realty, trong ngày thứ Bảy và Chủ nhật, 15 khu căn hộ thứ cấp tiêu biểu ghi nhận khoảng 542 lượt đặt lịch xem nhà, tăng khoảng 3.2% so với tuần trước, liên tục tăng trong 4 tuần liên tiếp. Các khu căn hộ tiêu biểu tại ba khu vực Hong Kong, Kowloon và New Territories đều ghi nhận mức tăng, phản ánh khả năng mua sắm đang dần được giải phóng.

Giám đốc cao cấp của Midland Realty, ông Bu Shaoming, cho biết thị trường dự án mới đa dạng, đến nay đã ghi nhận hơn 1.000 giao dịch sơ cấp trong tháng này. Không khí thị trường sôi động, vào Chủ nhật còn có các dự án mới mở bán, hoạt động giao dịch sơ cấp duy trì nhiệt huyết, thúc đẩy khả năng mua sắm tiếp tục được giải phóng, góp phần kích thích hoạt động xem nhà của các căn hộ thứ cấp. Ông dự đoán, với nhu cầu mua nhà vẫn còn cao, hoạt động giao dịch sơ cấp và thứ cấp trong tháng này sẽ cùng tăng trưởng, giá nhà thứ cấp cũng duy trì xu hướng tăng.

Dựa trên dữ liệu của Bộ phận Nghiên cứu của Ricacorp Properties, toàn Hong Kong có 50 khu căn hộ tiêu biểu ghi nhận 1.340 khách hàng đặt lịch xem nhà trong cuối tuần, giảm 2.2% so với tuần trước.

Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Ricacorp Properties, ông Chen Haichao, cho biết kết quả cuộc họp chính sách của Mỹ vẫn giữ nguyên, các dự án mới tại các khu vực đều đang mở bán rầm rộ, nguồn cung liên tục, dự đoán thị trường ngày càng chú ý đến thị trường nhà sơ cấp; về thị trường thứ cấp, chủ nhà vẫn lạc quan, chưa có dấu hiệu giảm giá, một số khách hàng chuyển sự chú ý sang thị trường sơ cấp, sau 3 tuần tăng liên tiếp, lượng đặt lịch xem nhà đã giảm trở lại.

Thống kê của Chi nhánh Hong Kong Property cho thấy, trong ngày thứ Bảy và Chủ nhật, 10 khu căn hộ thứ cấp tiêu biểu ghi nhận khoảng 393 lượt đặt lịch xem nhà, tăng khoảng 1.8% so với tuần trước, tăng 4 tuần liên tiếp và đạt mức cao nhất trong 6 tuần, phản ánh sự hăng hái của người mua khi tham gia thị trường.

Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Hong Kong Property, ông Wang Pindi, cho biết, gần đây Cục Dự trữ Liên bang Mỹ giữ nguyên lãi suất như dự đoán của thị trường, nhưng điều này không ngăn cản tâm lý mua hàng của người mua. Nhiều dự án mới liên tiếp ra mắt, kích hoạt cảm xúc thị trường, thúc đẩy khả năng mua sắm tiếp tục được giải phóng. Hoạt động sôi động của thị trường sơ cấp đã thúc đẩy tâm lý thị trường, quyết định mua nhà của người mua rõ ràng hơn. Khi niềm tin thị trường càng ngày càng mạnh mẽ, hoạt động giao dịch nhà ở vẫn duy trì sôi động, xu hướng “sôi động sơ cấp, tăng thứ cấp” ngày càng rõ nét.