Thị trường quỹ REITs công khai của Trung Quốc phát hành đạn đầu tiên năm nay tại Thượng Hải! Dự án REIT công khai đầu tiên của hầm đường hoa được phê duyệt

robot
Đang tạo bản tóm tắt

Trên thị trường REITs công khai Trung Quốc đã chính thức phát súng đầu tiên năm 2026. Ngày 17 tháng 3, Công ty Cổ phần Đường hầm đã phát hành thông báo chính thức, xác nhận quỹ đầu tư chứng khoán hạ tầng đường cao tốc kín đáo mang tên “Đông Phương Hồng Đường hầm Cổ phần Đường cao tốc” do doanh nghiệp tại Thượng Hải làm nhà sáng lập đã được phê duyệt chính thức. Đây là REIT công khai đầu tiên trong nước dựa trên tài sản hạ tầng đường hầm thông minh vận hành.

“REIT Đường cao tốc Đông Phương Hồng Đường hầm” do Công ty Cổ phần Đường hầm Thượng Hải (Đường hầm Cổ phần) sáng lập, quản lý quỹ là Công ty Quản lý Tài sản Thượng Hải Đông Phương Chứng khoán, tài sản cơ sở là “Dự án cầu và đường kết nối Qianjiang và đoạn đường hầm Qianjiang” (đường hầm Qianjiang) nằm tại tỉnh Chiết Giang, do Đường hầm Cổ phần xây dựng và vận hành.

Đường hầm Qianjiang là đường hầm cao tốc vượt sông dài nối giữa thành phố Hàng Châu và thành phố Gia Hưng, dài 4,45 km, khi xây dựng là đường hầm khoan có đường kính lớn nhất thế giới. Trong giai đoạn vận hành, dự án đã ứng dụng AI mô hình lớn, nâng cao hiệu quả phát hiện và xử lý sự cố hơn 30% so với phương pháp truyền thống. Sau 10 năm khai thác, lưu lượng xe tự nhiên trung bình hàng ngày tăng trưởng kép 29%. Vào nửa cuối năm 2025, lưu lượng xe tự nhiên trung bình hàng ngày vượt 40.000 xe, tăng 61% so với cùng kỳ, trở thành tài sản hạ tầng chất lượng cao mang lại lợi ích xã hội và kinh tế song song.

“REIT Đường cao tốc Đông Phương Hồng Đường hầm” còn là REIT công khai đầu tiên do doanh nghiệp nhà nước thuộc thành phố Thượng Hải khởi xướng về quyền vận hành. Về phía đầu tư, mô hình đầu tư hạ tầng truyền thống có chu kỳ thu hồi vốn dài, quy mô mở rộng của doanh nghiệp bị hạn chế. Theo thông tin từ phía nhà sáng lập, dựa trên đặc điểm vận hành thông minh của doanh nghiệp và kênh mở rộng REITs, dự án này có thể xây dựng vòng khép kín “đầu tư – xây dựng – vận hành – niêm yết tài sản”, rút ngắn chu kỳ đầu tư từ hơn 25 năm xuống còn 6 đến 8 năm, qua đó thúc đẩy năng lực vốn.

Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
  • Phần thưởng
  • Bình luận
  • Đăng lại
  • Retweed
Bình luận
Thêm một bình luận
Thêm một bình luận
Không có bình luận
  • Ghim