Nhà ở gần tường thành Tây An được đấu giá từ 1 đồng: cần nộp 200,000 đồng tiền đặt cọc, đã có hàng trăm người quan tâm

Ngày 17 tháng 3, phóng viên từ nền tảng đấu giá tư pháp Alibaba biết rằng Tòa án Nhân dân quận Yintai, thành phố Tongchuan, tỉnh Shaanxi sẽ tổ chức đấu giá công khai một căn nhà ở thành phố Tây An vào ngày 14 tháng 4. Căn nhà này có giá khởi điểm chỉ 1 nhân dân tệ, thu hút sự chú ý rộng rãi.

Thông tin đấu giá cho thấy, căn nhà nằm tại số 147 đường Laodong Nam, quận Lianhu, thành phố Tây An, tỉnh Shaanxi. Tòa nhà này có tổng cộng 28 tầng, căn nhà đấu giá nằm ở tầng 20, diện tích xây dựng 148,91 mét vuông, mục đích quy hoạch là nhà ở.

Thông tin liên quan cho biết, căn nhà này đã được định giá vào năm 2023, với tổng giá trị 254.1596 triệu nhân dân tệ, tương đương khoảng 17.000 nhân dân tệ mỗi mét vuông. Về vị trí địa lý, căn nhà này gần thành tường Tây An, không nằm ở khu vực xa xôi.

Phóng viên nhận thấy, trước khi đấu giá khởi điểm 1 nhân dân tệ này, Tòa án Nhân dân đã tổ chức đấu giá lần thứ nhất, lần thứ hai và đấu giá tư pháp, nhưng đều không thành công do không có ai trả giá. Do nhiều lần không thành, căn nhà này đã được đưa trở lại vào quá trình đấu giá như tài sản liên quan đến hình sự, với giá khởi điểm là 1 nhân dân tệ.

Trong ngày, phóng viên gọi điện theo số điện thoại tư vấn được công bố trong thông báo đấu giá, nhân viên cho biết, giá khởi điểm lần này đã giảm mạnh chủ yếu do các lần đấu giá trước đó không thành công. Mặc dù giá khởi điểm rất thấp, nhưng điều kiện tham gia đấu giá vẫn không được nới lỏng.

Thông tin từ nền tảng đấu giá cho thấy, người mua vẫn cần nộp tiền đặt cọc 200.000 nhân dân tệ, mức tăng giá mỗi lần là 6.000 nhân dân tệ. Điều này có nghĩa là, người tham gia đấu giá cần có khả năng tài chính nhất định để thực sự tham gia.

Ngoài ra, trong thông báo đấu giá còn đặc biệt nhấn mạnh rằng, căn nhà bị đưa vào đấu giá từ ngày 1 tháng 1 năm 2020 đến ngày 31 tháng 3 năm 2026, đã nợ phí quản lý tài sản, phí xử lý rác thải, phí sưởi ấm tổng cộng 28.022,19 nhân dân tệ. Các khoản phí này sẽ do người mua tự chịu sau khi giao dịch thành công, cần xem xét kỹ các chi phí liên quan trước khi tham gia đấu giá.

Tính đến thời điểm phát hành bài báo, đã có hơn 570 người thiết lập nhắc nhở theo dõi đối tượng đấu giá trên nền tảng, nhưng chưa có ai chính thức đăng ký tham gia đấu giá. Các chuyên gia phân tích rằng, mặc dù giá khởi điểm 1 nhân dân tệ rất hấp dẫn về mặt thị giác, nhưng các yếu tố như mức đặt cọc cao, các khoản nợ cũ và đặc tính tài sản vẫn có thể ảnh hưởng đến kết quả giao dịch thực tế.

Liệu căn nhà này có thể thành công trong đợt đấu giá lần này và giá trị giao dịch sẽ ra sao vẫn còn chờ kết quả đấu giá tiếp theo được công bố.