Quỹ Bất động sản Thương mại Công ty Chiêu Thương năm 2025 tổng doanh thu 4,32 tỷ nhân dân tệ

NightAirdropper · 2026-03-18T13:22:49+00:00

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản thương mại China Merchants năm 2025 cho thấy lợi nhuận hàng năm là 432 triệu nhân dân tệ, với thu nhập có thể phân phối là 96,3 triệu nhân dân tệ, giảm so với năm 2024. Tỷ lệ nợ trên tài sản là 42,3%, thấp hơn giới hạn 50%, tổng nợ chiếm 55,9% tài sản. Quỹ đã ký kết hợp đồng vay 4,1 tỷ nhân dân tệ để mua lại ký túc xá sinh viên ở Hong Kong, tỷ lệ thuê văn phòng giảm xuống còn 77,0%.

NightAirdropper

2026-03-18 13:22:49

Đang tạo bản tóm tắt

(财见2026年3月17日讯) Quỹ Đầu tư Bất động sản Thương mại của Cục Đầu tư Hàng hải Trung Quốc (“Quỹ房托 thương mại của Cục Đầu tư Hàng hải” hoặc “房托”) công bố kết quả hoạt động cả năm tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025. Tổng doanh thu trong năm là 432 triệu nhân dân tệ; thu nhập phân phối được là 96,3 triệu nhân dân tệ (năm 2024: 116,7 triệu nhân dân tệ).

Trong năm, tổng khoản vay ngân hàng của Quỹ房托 thương mại của Cục Đầu tư Hàng hải là 4,11 tỷ nhân dân tệ, tỷ lệ nợ trên tài sản là 42,3%. Tỷ lệ này thấp hơn giới hạn 50% cho phép theo quy định của Quy tắc Quỹ Đầu tư Bất động sản. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2025, tổng nợ (không bao gồm giá trị ròng tài sản của các chủ sở hữu đơn vị quỹ) chiếm 55,9% tổng giá trị tài sản của Quỹ房托 thương mại của Cục Đầu tư Hàng hải (năm 2024: 54,8%). Giá trị ròng tài sản của các chủ sở hữu đơn vị quỹ là 2.899 triệu nhân dân tệ (năm 2024: 3.096 triệu nhân dân tệ), tương đương 2,57 nhân dân tệ trên mỗi đơn vị quỹ.

Vào tháng 1 năm 2025, Quỹ房托 thương mại của Cục Đầu tư Hàng hải đã ký kết thỏa thuận vay vốn kéo dài 5 năm với một ngân hàng độc lập thứ ba (là bên cho vay), với khoản vay lên tới 4,1 tỷ nhân dân tệ, lãi suất cố định hàng năm là 2,80%. Vào tháng 12 năm 2025, Quỹ房托 thương mại của Cục Đầu tư Hàng hải đã ký hợp đồng mua lại dự án căn hộ sinh viên đầu tiên tại Hồng Kông thông qua công ty con toàn phần của mình, với diện tích sàn khoảng 23.600 bộ vuông. Trong năm báo cáo, tỷ lệ thuê trung bình của danh mục văn phòng đã giảm, từ 89,8% vào cuối năm 2024 xuống còn 77,0% vào cuối năm 2025, giảm 12,8 điểm phần trăm.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.