Khi một cuộc suy thoái xảy ra: Những mức giá nào thực sự giảm và những mức giá nào vẫn giữ nguyên

Khi bất ổn kinh tế ngày càng gia tăng và dự đoán suy thoái liên tục xuất hiện trên các tiêu đề, nhiều nhà đầu tư và người tiêu dùng đang đặt câu hỏi quan trọng: giá cả thực sự sẽ ra sao khi một cuộc suy thoái xảy ra? Câu trả lời phức tạp hơn nhiều so với vẻ ngoài của nó. Trong khi một số mặt hàng trở nên rẻ hơn đáng kể trong thời kỳ suy thoái kinh tế, thì những mặt hàng khác lại kiên trì giữ vững hoặc thậm chí còn tăng giá cao hơn dự kiến.

Hiểu cách suy thoái định hình lại giá thị trường

Suy thoái được định nghĩa chính thức là hai quý liên tiếp hoặc nhiều hơn trong đó tổng sản phẩm quốc nội (GDP) giảm. Khi điều này xảy ra, cơ chế kinh tế thay đổi một cách đáng kể. Các công ty thắt chặt chi tiêu, đóng băng tuyển dụng, và tỷ lệ sa thải tăng lên, đẩy tỷ lệ thất nghiệp lên cao. Hiệu ứng lan tỏa ảnh hưởng nặng nề đến tài chính hộ gia đình—mọi người có ít thu nhập khả dụng để chi tiêu hơn.

Sức mua giảm này tạo ra hiệu ứng domino trong nền kinh tế. Khi cầu về hàng hóa và dịch vụ giảm mạnh, nhiều người bán buộc phải giảm giá để duy trì doanh số bán hàng. Tuy nhiên, nguyên tắc này không áp dụng đồng đều. Các mặt hàng thiết yếu như thực phẩm và tiện ích thường giữ giá ổn định vì người tiêu dùng vẫn phải mua chúng bất kể điều kiện kinh tế ra sao. Trong khi đó, các khoản chi tiêu không thiết yếu như du lịch và giải trí dễ bị cắt giảm giá hơn nhiều, vì người tiêu dùng có thể hoãn lại các khoản chi này trong thời kỳ khó khăn.

Cục Nghiên cứu Kinh tế Quốc gia (NBER) định nghĩa suy thoái theo tiêu chí hơi khác—tập trung vào các giai đoạn suy thoái kéo dài hơn chứ không chỉ dựa vào quy tắc hai quý—nhưng kết quả vẫn giống nhau: sự co lại kinh tế rộng rãi, định hình lại hành vi tiêu dùng và chiến lược định giá.

Bất động sản: Người chiến thắng trong suy thoái

Nhà ở thường trở thành một trong những mặt hàng có giá rẻ nhất khi lo ngại suy thoái gia tăng. Một số thị trường lớn của Mỹ đã thể hiện rõ xu hướng này. Tại San Francisco, giá trị bất động sản giảm 8.20% so với đỉnh năm 2022; San Jose cũng giảm tương tự 8.20%, trong khi Seattle giảm 7.80%. Một số nhà phân tích dự đoán hơn 180 thị trường Mỹ có thể chứng kiến mức giảm giá lên tới 20%.

Cơ chế khá đơn giản: khi tài chính hộ gia đình xấu đi, ít người có khả năng mua nhà hoặc sẵn sàng vay nợ mới. Các nhà phát triển và người bán, đối mặt với sự giảm sút quan tâm của người mua, cuối cùng phải giảm giá chào bán để bán hàng tồn kho và duy trì dòng tiền.

Thị trường năng lượng trong thời kỳ suy thoái kinh tế

Mối quan hệ giữa suy thoái và giá năng lượng phức tạp hơn nhiều. Trong cuộc khủng hoảng tài chính 2008, giá xăng giảm mạnh, giảm khoảng 60% xuống còn 1.62 USD/gallon. Hầu hết các nhà kinh tế dự đoán mô hình tương tự sẽ xảy ra nếu một cuộc suy thoái khác xảy ra.

Tuy nhiên, có nhiều yếu tố có thể làm gián đoạn tiền lệ lịch sử này. Vì xăng được xếp vào hàng hàng hóa thiết yếu—mọi người vẫn cần nhiên liệu để đi lại và mua sắm—nhu cầu chỉ có thể giảm đến một mức nhất định. Thêm vào đó, các yếu tố địa chính trị toàn cầu đóng vai trò rất lớn. Các căng thẳng quốc tế, tranh chấp thương mại và xung đột khu vực có thể giữ giá cao một cách giả tạo ngay cả khi nhu cầu nội địa giảm. Đó là lý do tại sao một cuộc suy thoái không còn đảm bảo xăng rẻ nữa, bất chấp mô hình lịch sử.

Ngành công nghiệp ô tô: Tại sao cuộc suy thoái này có thể khác biệt

Xe hơi thường theo xu hướng giá trong thời kỳ suy thoái. Khi các cuộc co lại kinh tế xảy ra trong quá khứ, các nhà sản xuất ô tô đối mặt với tồn kho xe chưa bán ra lớn. Để giải phóng lượng hàng tồn kho này, các đại lý đã giảm giá mạnh. Người tiêu dùng săn lùng ưu đãi có thể thương lượng mạnh và nhận được mức giảm giá đáng kể.

Tuy nhiên, cách tính toán đó đã thay đổi căn bản. Gián đoạn chuỗi cung ứng trong đại dịch đã đảo ngược phương trình cung-cầu truyền thống. Đột nhiên, xe trở nên khan hiếm trong khi nhu cầu vẫn cao, đẩy giá lên cao. Như nhà kinh tế trưởng của Cox Automotive, Charlie Chesbrough, nhận xét, hạn chế về tồn kho có nghĩa là các đại lý hiện tại ít cần phải thương lượng hoặc cung cấp giảm giá lớn. Ngay cả khi suy thoái xảy ra, các chuyên gia dự đoán giá xe sẽ vẫn duy trì ở mức cao thay vì giảm theo xu hướng lịch sử, vì các nhà sản xuất vẫn còn hạn chế về công suất sản xuất và các đại lý không còn tồn kho dư thừa.

Khi nào suy thoái thực sự là cơ hội mua hàng tốt?

Ngược lại, suy thoái thường là thời điểm lý tưởng để thực hiện các khoản mua chiến lược. Các khoản mua nhà, thiết bị lớn và tài sản đầu tư thường trở nên hấp dẫn hơn về giá cả. Các cố vấn tài chính thường khuyên nên dần dần chuyển một phần tài sản vào dự trữ tiền mặt thanh khoản trước khi suy thoái xảy ra. Điều này giúp bạn có thể hành động nhanh khi giá giảm, tránh bị mắc kẹt trong các khoản đầu tư giảm giá và vẫn có vốn để mua hàng giảm giá.

Đối với các khoản mua lớn như nhà hoặc ô tô, thành công phụ thuộc vào việc hiểu rõ điều kiện kinh tế địa phương của bạn. Các cuộc suy thoái theo vùng không ảnh hưởng đồng đều đến tất cả các thị trường. Một số khu vực duy trì nhu cầu và giá cả cao hơn, trong khi những nơi khác có thể giảm mạnh. Nghiên cứu mức độ dễ tổn thương của thị trường cụ thể và hiệu suất của nó trong các cuộc suy thoái trước đó trước khi cam kết các khoản chi tiêu lớn.

Tóm lại: suy thoái là những sự kiện kinh tế đau đớn, nhưng cũng là thời điểm mà những người tiêu dùng và nhà đầu tư thông thái có thể định vị lợi thế cho mình—nếu họ hiểu rõ những mức giá thực sự giảm và hành động chiến lược khi cơ hội xuất hiện.