Tìm kiếm Nhà ở Giá cả phải chăng trong các cộng đồng an toàn của Mỹ: 15 địa điểm hàng đầu để sinh sống

Khi tìm kiếm nơi để sinh sống, hầu hết mọi người đều phải đối mặt với một sự đánh đổi khó khăn: bạn có thể tìm nhà ở giá phải chăng hoặc khu vực an toàn, nhưng hiếm khi cả hai cùng xuất hiện. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy ít nhất có 15 cộng đồng trên khắp Hoa Kỳ thành công trong việc kết hợp chi phí sinh hoạt rẻ với tỷ lệ tội phạm thấp. Những viên ngọc ẩn này chứng minh rằng hoàn toàn có thể đảm bảo chỗ ở an toàn, giá cả phải chăng mà không cần phải tiêu quá nhiều tiền.

GOBankingRates đã tiến hành phân tích toàn diện các thành phố của Mỹ để xác định các điểm đến phù hợp với ngân sách nhất có hồ sơ an toàn vững chắc. Phương pháp nghiên cứu xem xét tỷ lệ tội phạm bạo lực và tội phạm tài sản dựa trên các báo cáo hàng quý của FBI, kết hợp dữ liệu giá trị nhà ở từ Zillow, số liệu chi phí sinh hoạt từ Cục Thống kê Lao động và điểm số khả năng sống từ AreaVibes. Phân tích dựa trên dữ liệu thu thập đến đầu năm 2025, đã xác định 150 thành phố an toàn nhất của quốc gia và sau đó sắp xếp theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để tìm ra những nơi mang lại sự kết hợp tối ưu giữa an ninh và giá cả phải chăng.

Tại sao Ohio chiếm ưu thế trong danh sách các nơi rẻ, an toàn

Một phát hiện nổi bật là: Ohio vượt trội trong các cộng đồng cân bằng giữa nhà ở hợp lý và khu vực an toàn. Bảy trong số 15 cộng đồng trong danh sách này nằm ở Ohio—nhiều hơn bất kỳ bang nào khác. Sự tập trung này cho thấy các thành phố miền Trung Tây, đặc biệt là Ohio, đã tạo ra điều kiện kinh tế để cư dân có thể tận hưởng cả chi phí nhà ở thấp và tỷ lệ tội phạm thấp.

Đẳng cấp hàng đầu: Các cộng đồng an toàn rẻ nhất tuyệt đối

New Philadelphia, Ohio đứng đầu danh sách. Với trung bình giá nhà đơn lập là 186.258 đô la và khoản vay hàng tháng khoảng 1.101 đô la, cư dân có chi phí sinh hoạt hàng năm thấp nhất chỉ 35.549 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực của thành phố là 0,69 trên 1.000 cư dân và tội phạm tài sản là 1,50 trên 1.000 phản ánh đây là nơi thực sự an toàn để sinh sống. Cộng đồng 17.563 người này đạt điểm khả năng sống 76, cho thấy chất lượng cuộc sống cân đối tốt.

New Ulm, Minnesota nổi bật như một lựa chọn xuất sắc khác cho những ai ưu tiên sống an toàn, giá cả phải chăng. Với 14.066 cư dân, cộng đồng này có chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.361 đô la, với giá nhà trung bình là 222.693 đô la. Điều đặc biệt ở New Ulm là tỷ lệ tội phạm bạo lực cực kỳ thấp, chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân—mức thấp nhất trong cả nước. Điểm khả năng sống 82 cho thấy cộng đồng này có mức độ hài lòng cao.

Parma Heights, Ohio cung cấp một lựa chọn khác của Ohio với tổng chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.575 đô la. Giá nhà trung bình là 196.742 đô la, tương đương khoản vay hàng tháng khoảng 1.163 đô la. Với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,39 trên 1.000 và tội phạm tài sản là 2,76 trên 1.000, Parma Heights chứng minh lý do vì sao các cộng đồng Ohio tiếp tục thu hút những người mua nhà có ngân sách hạn chế mong muốn khu vực an toàn.

San Elizario, Texas là lựa chọn rẻ nhất về giá trị nhà ở toàn quốc. Nhà đơn lập trung bình bán với giá 167.333 đô la, với khoản vay hàng tháng chỉ 989 đô la. Chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.738 đô la. C cộng đồng nhỏ của Texas với 10.123 cư dân này có tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp, chỉ 0,10 trên 1.000 và tội phạm tài sản là 1,08 trên 1.000, có thể là cộng đồng an toàn nhất trong danh sách, mặc dù điểm khả năng sống thấp hơn là 62.

Phần trung bình: Cân bằng ngân sách và an toàn

Yorktown, Indiana là cầu nối giữa mức giá cực rẻ và tiêu chuẩn sống cao hơn một chút. Với 11.617 cư dân, chi phí sinh hoạt hàng năm là 37.332 đô la. Giá nhà trung bình là 218.330 đô la, với khoản vay hàng tháng khoảng 1.290 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,42 trên 1.000, và điểm khả năng sống đạt 69, cho thấy đây là lựa chọn thực tế cho các gia đình muốn vừa rẻ vừa an toàn.

Berea, Ohio tiếp tục thể hiện sức mạnh của bang này với chi phí sinh hoạt hàng năm là 37.768 đô la. Cộng đồng 18.330 cư dân này có nhà trung bình giá 220.573 đô la, với khoản vay khoảng 1.303 đô la mỗi tháng. Tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,60 trên 1.000 và điểm khả năng sống là 77, khiến Berea trở thành một trong những cộng đồng cân đối nhất của Ohio cho những ai tìm kiếm nơi ở vừa túi tiền, vừa an toàn.

Mount Vernon, Ohio là cộng đồng có chi phí sinh hoạt thấp nhất trong nhóm này, với 37.928 đô la mỗi năm. Với 16.802 cư dân, nhà trung bình có giá trị 225.575 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,42 trên 1.000 và điểm khả năng sống là 75, khiến Mount Vernon là một lựa chọn trung bình vững chắc.

Chuyển tiếp đến các cộng đồng lớn hơn với chi phí hợp lý

Columbus, Indiana đánh dấu bước chuyển khi quy mô cộng đồng tăng rõ rệt. Với 51.104 cư dân—lớn hơn đáng kể so với các mục trước—Columbus vẫn duy trì mức độ hợp lý về chi phí với chi phí sinh hoạt hàng năm là 40.402 đô la. Giá nhà trung bình là 261.995 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực của thành phố là 0,19 trên 1.000 và tội phạm tài sản là 1,12 trên 1.000, khiến nó trở thành một trong những nơi an toàn nhất trong danh sách, đạt điểm khả năng sống 76 mặc dù chi phí nhà ở hơi cao hơn một chút.

Butler, Pennsylvania phục vụ 13.306 cư dân tìm kiếm nhà ở an toàn, giá cả phải chăng. Chi phí sinh hoạt hàng năm là 40.446 đô la, với giá nhà trung bình là 229.211 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,20 trên 1.000, khiến Butler cực kỳ an toàn, mặc dù điểm khả năng sống là 71 cho thấy có một số sự đánh đổi so với các cộng đồng nhỏ hơn.

Trenton, Michigan cho thấy các cộng đồng lớn hơn vẫn có thể cung cấp cuộc sống phù hợp ngân sách. Với 18.242 cư dân, cộng đồng này đạt điểm khả năng sống 86—cao nhất trong phạm vi giá này—với chi phí hàng năm là 41.641 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,33 trên 1.000 cư dân, củng cố vị thế là nơi thực sự an toàn để sinh sống.

Đẳng cấp cao hơn: Nơi giá bắt đầu tăng

Hamilton, Ohio đại diện cho sự bắt đầu của chi phí nhà ở cao hơn đáng kể trong khi vẫn duy trì sự kết hợp rẻ và an toàn. Thành phố lớn hơn này có 63.124 cư dân, chi phí hàng năm là 42.726 đô la, với nhà trung bình giá 279.890 đô la. Dù là thành phố lớn nhất trong danh sách của Ohio, Hamilton vẫn duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,39 trên 1.000, chứng minh rằng ngay cả cộng đồng lớn hơn cũng có thể cân bằng giữa giá cả phải chăng và an toàn.

Orono, Maine nổi bật là cộng đồng duy nhất của New England có mặt trong danh sách, với 10.699 cư dân. Chi phí sinh hoạt hàng năm là 44.036 đô la, nhà trung bình trị giá 295.752 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp, chỉ 0,18 trên 1.000 cư dân, khiến Orono trở thành một trong những cộng đồng an toàn nhất quốc gia, với điểm khả năng sống 71.

Brunswick, Ohio tiếp tục thể hiện sức mạnh của Ohio, với 35.284 cư dân và chi phí hàng năm là 44.251 đô la. Nhà trung bình có giá trị 300.042 đô la. Điểm khả năng sống 78 khiến Brunswick trở thành một lựa chọn rất toàn diện cho những ai muốn cộng đồng kết hợp nhiều yếu tố chất lượng cuộc sống cùng với điều kiện sống an toàn, hợp túi tiền.

Các mục cuối cùng: Các cộng đồng phù hợp ngân sách cao cấp

North Ridgeville, Ohio kết thúc sự thống trị của Ohio với cộng đồng 36.043 cư dân. Chi phí hàng năm là 44.415 đô la, với giá nhà trung bình là 313.398 đô la. Mặc dù giá nhà gần 315.000 đô la, tỷ lệ tội phạm bạo lực vẫn thấp, chỉ 0,56 trên 1.000 cư dân, là lựa chọn khả thi cho những ai sẵn sàng đầu tư nhiều hơn để đổi lấy cộng đồng lớn, có uy tín và an toàn.

Edwardsville, Illinois kết thúc danh sách với cộng đồng 26.543 cư dân và chi phí sinh hoạt hàng năm là 45.323 đô la—cao nhất trong toàn bộ danh sách. Nhà trung bình trị giá 302.677 đô la. Tuy nhiên, Edwardsville nổi bật với điểm khả năng sống cao nhất trong toàn danh sách, đạt 90, cùng tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp, chỉ 0,30 trên 1.000 cư dân. Điều này cho thấy, đối với những ai muốn tìm sự cân bằng tối ưu giữa tiện ích cộng đồng, an toàn và chất lượng cuộc sống, ngay cả mục đích cao nhất trong danh sách này cũng mang lại giá trị vượt mong đợi.

Phương pháp và nguồn dữ liệu

Phân tích này dựa trên dữ liệu thị trường nhà ở, thống kê tội phạm và chi phí sinh hoạt thu thập đến đầu năm 2025 từ nhiều nguồn uy tín như Báo cáo tội phạm hàng quý của FBI, Khảo sát cộng đồng của U.S. Census, Sperling’s BestPlaces, Khảo sát chi tiêu tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động, Chỉ số giá trị nhà Zillow, Dữ liệu kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang và AreaVibes. Ban đầu, nghiên cứu xác định 150 cộng đồng an toàn nhất có dân số trên 10.000 người, sau đó sắp xếp theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để tìm ra những nơi mang lại sự kết hợp hấp dẫn nhất giữa an ninh và giá cả.

Kết quả xác nhận rằng nhà ở an toàn, phù hợp ngân sách vẫn có sẵn cho người Mỹ sẵn sàng chuyển đến các cộng đồng ít nổi bật hơn, đặc biệt là ở khu vực Trung Tây. Những nơi này cung cấp các lựa chọn thay thế hấp dẫn cho các thành phố ven biển đắt đỏ trong khi vẫn duy trì hồ sơ an toàn vững chắc và các chỉ số chất lượng cuộc sống hợp lý.