Các nhà đầu tư tổ chức định hình lại chiến lược danh mục ARR khi Jones Trading nâng xếp hạng mua

Các cổ đông lớn đang tích cực cân đối lại vị thế của họ trong ARMOUR Residential REIT (ARR), báo hiệu niềm tin ngày càng tăng vào REIT nhà ở mặc dù các tín hiệu giá ngắn hạn hỗn hợp. Vào ngày 16 tháng 1 năm 2026, Jones Trading đã nâng mức khuyến nghị từ Giữ sang Mua, đánh dấu một sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý đối với chứng khoán niêm yết trên NYSE này.

Các tín hiệu trái chiều trong định giá thị trường

Mục tiêu giá trung bình dự kiến là 17,85 USD mỗi cổ phiếu tính đến giữa tháng 1 năm 2026, cho thấy khả năng giảm 6,62% so với mức đóng cửa 19,12 USD. Các dự báo của nhà phân tích dao động trong phạm vi đáng kể, với định giá từ 16,16 USD ở mức bảo thủ đến 19,42 USD ở mức lạc quan nhất. Trong khi đó, tỷ lệ put/call 1,16 phản ánh tâm lý giảm giá, cho thấy các nhà giao dịch đang phòng hộ chống rủi ro giảm giá mặc dù đã nâng cấp.

Doanh thu hàng năm dự kiến của REIT nhà ở là 288 triệu USD, tăng đáng kể 146,63%. Lợi nhuận theo EPS không GAAP ước tính là 1,21 USD, đặt nền tảng cho khả năng mở rộng lợi nhuận của công ty.

Thay đổi vị thế quỹ và tổ chức

Dữ liệu sở hữu cho thấy các điều chỉnh danh mục tích cực của các nhà đầu tư tổ chức lớn. Hiện tại, có 379 quỹ và tổ chức duy trì vị thế trong ARR, với số lượng này tăng thêm 6 chủ sở hữu — tăng 1,61% hàng quý. Tổng tỷ trọng danh mục dành cho REIT nhà ở chiếm 0,14% tổng các khoản nắm giữ của tổ chức, tăng 12,18% so với kỳ trước.

Tổng số cổ phần tổ chức nắm giữ đã tăng 35,25% trong ba tháng qua lên 77,683 triệu cổ phiếu, cho thấy xu hướng tích lũy mạnh mẽ.

Các hoạt động của ETF và các cổ đông lớn

Trong số các cổ đông lớn, iShares Core S&P Small-Cap ETF (IJR) nắm giữ 4,869 triệu cổ phiếu, chiếm 4,35% sở hữu. Quỹ ETF này đã tăng thêm 148.000 cổ phiếu — tăng 3,04% — đồng thời mở rộng tỷ lệ phân bổ danh mục thêm 0,52%.

Geode Capital Management đã thực hiện một trong những bước đi tích cực nhất, tăng lượng nắm giữ từ 1,968 triệu lên 2,826 triệu cổ phiếu, tăng 30,36%. Tỷ lệ phân bổ của công ty này đã tăng 16,15% trong quý.

Vanguard Total Stock Market Index Fund (VTSMX) duy trì 2,664 triệu cổ phiếu (2,38% sở hữu), tăng 262.000 cổ phiếu so với quý trước mặc dù đã giảm tỷ trọng danh mục của mình xuống 2,73%.

Marshall Wace, LLP thể hiện sự mở rộng vị thế mạnh mẽ nhất, tăng lượng nắm giữ từ 536.000 lên 2,495 triệu cổ phiếu — tăng 78,53% — đồng thời tăng tỷ lệ phân bổ lên 272,70%.

iShares Russell 2000 ETF (IWM) nắm giữ 2,048 triệu cổ phiếu (1,83% sở hữu), đã tăng vị thế của mình lên 27,03% và nâng tỷ lệ phân bổ danh mục lên 36,01% trong giai đoạn này.

Điều này có ý nghĩa gì đối với nhà đầu tư REIT nhà ở

Sự kết hợp giữa việc nâng cấp xếp hạng của nhà phân tích, tích lũy tổ chức lớn và tăng đáng kể vị thế ETF cho thấy xu hướng ngày càng tăng của các nhà đầu tư có trình độ đối với việc tiếp xúc với REIT nhà ở. Tuy nhiên, việc điều chỉnh mục tiêu giá giảm và tỷ lệ put/call cao hơn cần được xem xét cẩn thận, vì chúng báo hiệu kỳ vọng về những khó khăn ngắn hạn trước khi giá có thể tăng trưởng.