Chính quyền của Trump vừa công bố một $200 tỷ USD mua trái phiếu thế chấp của chính phủ—một bước đi lớn nhằm giải quyết tình trạng giá nhà tăng vọt. Đây là hoạt động của bộ máy chính sách nghiêm túc.

Dưới đây là lý do tại sao điều này quan trọng: khi các chính phủ bơm vốn vào thị trường trái phiếu với quy mô lớn như vậy, nó sẽ thay đổi động thái thanh khoản trên nhiều loại tài sản khác nhau. Chúng ta đang nói về một can thiệp có chủ đích để làm dịu lạm phát nhà ở, điều này thường báo hiệu kỳ vọng nới lỏng tiền tệ rộng hơn.

Đối với các nhà giao dịch theo dõi xu hướng vĩ mô, điều này báo hiệu sự sẵn sàng của chính quyền trong việc sử dụng can thiệp trực tiếp vào thị trường. Những khoản mua lớn như vậy có thể lan tỏa qua các thị trường tài chính—ảnh hưởng đến lợi suất trái phiếu và khẩu vị rủi ro của nhà đầu tư. Khi các thị trường truyền thống thay đổi, dòng chảy tài sản thay thế thường theo sau.

Con số $200B đủ lớn để ảnh hưởng đến tâm lý thị trường. Dù chính sách này có đạt được mục tiêu về chi phí nhà ở hay gây ra hậu quả không mong muốn ở các lĩnh vực khác, cũng đáng để theo dõi. Hãy chú ý xem điều này sẽ diễn ra như thế nào trong những tuần tới.