Thị trường tiền mã hóa gần đây xuất hiện một trường hợp thú vị, đáng để phân tích sâu sắc. Một ví tiền đã im lặng suốt 8 năm đột nhiên kích hoạt, nắm giữ 400000 BNB. Theo tình hình thị trường hiện tại, tài sản của địa chỉ này đã vượt qua mức 2 tỷ nhân dân tệ.

Sau khi tin tức lan truyền, phản ứng thị trường dễ dàng đoán được — không ít người ngay lập tức phỏng đoán đây là động thái để bán tháo thu tiền lớn. Nhưng sự phản chuyển của câu chuyện nằm ngoài dự đoán: chủ nhân nắm giữ không bán bất kỳ token nào, thay vào đó lựa chọn dùng BNB làm tài sản đảm bảo để vay nợ, mua một bất động sản có giá trị 5 triệu nhân dân tệ.

Luận lý về tài sản ẩn sau thao tác này, đáng để chúng ta suy tính kỹ càng.

**Sự khác biệt trong quyết định giữa nhà đầu tư bán lẻ và cá voi**

Giả sử bạn nắm giữ 400000 BNB, dự định mua một căn nhà có giá 5 triệu nhân dân tệ, cách làm trực quan nhất là gì? Phản ứng đầu tiên của hầu hết nhà đầu tư bán lẻ là: bán coin lấy tiền. Thật vậy, coin có nhiều, bán vài trăm đồng là đủ để trả tiền mua nhà, phần còn lại tiếp tục nắm giữ hoặc giao dịch, có vẻ là thắng lợi kép.

Nhưng chính xác ở đây là sự khác biệt cốt lõi giữa nhà đầu tư bán lẻ và tổ chức/cá voi trong phân bổ tài sản. Luận lý "bán coin mua nhà" này, về lâu dài thực chất là tự động từ bỏ không gian tăng trưởng.

**Tại sao không nên bán coin? Sổ sách cho bạn câu trả lời**

Trước tiên xem xét từ số liệu, mua một căn nhà 5 triệu, theo giá BNB hiện tại cần phải bán khoảng 900 token. Nhưng những gì bạn mất đi, không chỉ 900 coin.

BNB là token sinh thái sàn giao dịch, sở hữu cơ chế giảm tổng cung — nền tảng định kỳ tiêu hủy một phần doanh thu từ phí giao dịch, điều này trực tiếp hỗ trợ giá trị dài hạn của token. Nếu bạn bán ra ở giai đoạn này, bạn thực sự đang từ bỏ lợi suất giảm tổng cung trong tương lai, lợi suất mở rộng sinh thái, cũng như không gian tăng giá có thể có.

Trong khi đó, bất động sản mặc dù là tài sản chất lượng, nhưng tính thanh khoản bị hạn chế, sau đó chỉ có thể kiếm lợi nhuận thông qua cho thuê hoặc tăng giá. So với đó, chủ nhân nắm giữ BNB lựa chọn cách thức vay nợ để thoả mãn nhu cầu tiền, ưu điểm cốt lõi nằm ở: vừa có thể đạt được hiệu quả phân bổ tài sản của bất động sản, vừa tiếp tục tận hưởng tiềm năng tăng trưởng của tài sản tiền mã hóa.

**Tại sao người giàu say mê "vay tiền"?**

Điều này liên quan đến một quy luật về tài sản mà nhiều người bỏ qua: khi bạn sở hữu tài sản sinh lợi chất lượng, vay tiền thường hiệu quả hơn bán tài sản.

Luận lý thao tác của chủ nhân nắm giữ BNB này là: lấy 400000 BNB làm tài sản đảm bảo, từ nền tảng vay nợ nhận tiền nhân dân tệ, dùng khoản tiền này mua bất động sản. Chi phí vay nợ có thể ở mức 5%-8% hàng năm, trong khi kỳ vọng tăng trưởng dài hạn của BNB, cùng với không gian tăng giá của bất động sản, thường có thể bù đắp chi phí này.

Nói cách khác, đây không phải là mạo hiểm, mà là cách thông minh hơn để cho tài sản đa dạng hoá — vừa giữ lại tính linh hoạt tăng trưởng của tài sản tiền mã hóa, vừa nhận được tính ổn định của tài sản truyền thống. Đối với những người nắm giữ một lượng lớn coin chất lượng, đây là tư duy phân bổ tài sản tiêu chuẩn.

**Bài học cho người mới bắt đầu**

Trường hợp này thực chất phản ánh một nguyên lý đơn giản nhưng sâu sắc: tài sản chất lượng nên sẵn sàng dùng để sinh lợi. Nhiều người vất vả tích luỹ được một ít coin, thời điểm đầu tiên liền nghĩ tới "chốt lợi", không biết rằng chính đây là cách cản trở chính tăng trưởng tài sản của chính mình.

Tất nhiên, tiền đề của bộ luận lý này là bạn thực sự nắm giữ tài sản chất lượng cao. Đối với nhà đầu tư bình thường, chìa khóa là ở giai đoạn sơ kỳ giữ vững vị thế cốt lõi, thay vì giao dịch thường xuyên. Tăng trưởng tài sản thực sự, thường đến từ hiệu ứng lãi kép mang lại từ nắm giữ dài hạn tài sản chất lượng.