Bất động sản thương mại văn phòng đang phát ra tín hiệu cảnh báo. Dữ liệu tháng Mười cho thấy tỷ lệ vỡ nợ CMBS đã tăng 63 điểm cơ bản lên 11.8% — một mức cao kỷ lục mới. Đặt điều đó vào bối cảnh: chúng ta hiện đang ngồi trên một điểm so với mức đỉnh 10.7% mà chúng ta đã đạt được sau cuộc khủng hoảng năm 2008. Xu hướng? Nó đã tăng đều đặn kể từ cuối năm 2022. Chúng ta có đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng tín dụng khác, hay đây chỉ là trạng thái bình thường mới cho một thị trường văn phòng dư cung?