Gần đây, tôi đã trải nghiệm một khoản đầu tư bất động sản mang tính cách mạng. Trên mạng Plume, tôi đã hoàn thành việc mã hóa kỹ thuật số cho một căn hộ trăm năm ở Lisbon. Toàn bộ quá trình thật sự ấn tượng và đơn giản, chỉ mất 45 giây để hoàn tất thanh toán, xác nhận vốn chủ sở hữu và phân chia lợi nhuận cho thuê, thậm chí còn dễ hơn cả việc mua NFT. Thật bất ngờ, sau ba tháng khi tôi quyết định chuyển nhượng một phần quyền sở hữu, hệ thống tự động trừ thuế lãi vốn từ giao dịch thứ cấp và nộp trực tiếp cho cơ quan thuế Bồ Đào Nha. Trải nghiệm tuân thủ suôn sẻ này khiến tôi nhớ lại cảm giác choáng ngợp khi lần đầu sử dụng Uber để gọi xe.

Là một nhà đầu tư nắm giữ nhiều tài sản thực (RWA), tôi đã trải qua nhiều thách thức khác nhau trên các blockchain khác nhau. Từ việc khó khăn trong việc xác minh tính xác thực của kho hàng quỹ rượu trên nền tảng Centrifuge, đến những tranh chấp pháp lý xuyên biên giới mà token bất động sản RealT gặp phải, những trải nghiệm này khiến tôi cảm nhận sâu sắc về sự phức tạp trong lĩnh vực RWA. Tuy nhiên, giao thức tiêu chuẩn hóa của Plume cung cấp một giao diện chung cho tài sản thực. Khi tôi cố gắng sử dụng cổ phần của quỹ tín dụng tư nhân mà mình nắm giữ làm tài sản thế chấp để vay vốn, hợp đồng thông minh đã tự động tạo ra một bản sao thỏa thuận bảo đảm phù hợp với quy định tài chính của Quần đảo Cayman. Biện pháp tuân thủ tự động này có thể trở thành điểm đột phá chính cho việc ứng dụng RWA trên quy mô lớn.

Về mặt bảo vệ quyền riêng tư, thiết kế của lớp bảo mật Nightfall gây ấn tượng mạnh. Tôi đã thực hiện hai giao dịch với tính chất khác nhau: một giao dịch là chuyển nhượng tín chỉ carbon công khai, giao dịch còn lại là tài trợ nghệ thuật bí mật. Trên trình duyệt blockchain, chỉ có toàn bộ dấu vết của giao dịch tín chỉ carbon là có thể thấy, trong khi giao dịch nghệ thuật giống như đã đi qua một đường hầm mã hóa, không thể nhìn thấy từ bên ngoài. Mặc dù vậy, các cơ quan tuân thủ vẫn có thể truy ngược toàn bộ quá trình giao dịch thông qua các khóa cụ thể. Thiết kế này khéo léo cân bằng giữa việc bảo vệ quyền riêng tư và nhu cầu quản lý, giống như một bộ áo ngụy trang thông minh cho tài sản, chỉ cho phép những người có quyền truy cập thấy được toàn bộ.

Các công nghệ Web3 đổi mới này đang định hình lại lĩnh vực đầu tư, cung cấp các giải pháp hiệu quả, an toàn và linh hoạt hơn cho việc mã hóa kỹ thuật số và giao dịch tài sản thực. Khi công nghệ tiếp tục tiến bộ, chúng ta có thể mong đợi thấy nhiều tài sản truyền thống được đưa vào thế giới kỹ thuật số, mang lại cho các nhà đầu tư những cơ hội và trải nghiệm chưa từng có.