4 Lý do để nắm bắt cổ phiếu Realty Income ngay bây giờ

• Cổ tức đang tăng? Vẫn là ngôi sao của chương trình.
• Sự ổn định gặp gỡ những chân trời mở rộng—thật là một sự kết hợp.
• Những người già cần tiền mặt ổn định. Họ thực sự cần.

Realty Income gần đây đã chậm hơn S&P 500. Năm năm hiệu suất không quá tốt. Nhưng có thể—chỉ có thể—đó là nơi cơ hội nằm. REIT này dường như sẵn sàng cho điều gì đó tốt hơn. Nhiều điều tốt hơn.

1. Cổ tức đó tuy nhiên

Câu chuyện lợi nhuận tổng thể vượt xa sự tăng trưởng giá cổ phiếu. Tại sao? Cổ tức hàng tháng khiến bạn cảm thấy vui vẻ. Chúng ta đang nói về một tỷ lệ lợi suất kỳ vọng khoảng 5.6%.

Dòng tiền cổ tức của họ? Ấn tượng. Vừa mới trả cổ tức số 661. Hàng tháng. Không bao giờ thất hứa. Họ đã tăng lên liên tục trong 30 năm. Không phải là những mức tăng nhỏ—tăng trưởng hàng năm gộp 4.2% kể từ khi niêm yết trên NYSE vào năm '94.

Đừng lo lắng về việc dừng lại của tàu cổ tức này. Các phép toán đều đúng. Họ dự đoán quỹ điều chỉnh giữa $4.24-$4.28 mỗi cổ phiếu cho năm 2025. Cổ tức khoảng $3.23 mỗi cổ phiếu hàng năm. An toàn.

2. Vững chắc trong những thời điểm bất ổn

Thị trường khiến bạn lo lắng? Nhìn vào đây.

Danh mục đầu tư của họ trải rộng trên 1.630 khách hàng trong 91 ngành công nghiệp. Khá đa dạng. Khoảng 91% doanh thu từ nguồn cho thuê của họ đến từ những nơi không thực sự chịu ảnh hưởng của thương mại điện tử hay những trục trặc kinh tế. Thật hợp lý—họ tập trung vào các mặt hàng thiết yếu và dịch vụ.

Những hợp đồng cho thuê ba lớp này kéo dài lâu. Dòng tiền ổn định. Thỏa thuận tốt về chi phí nữa—khách hàng xử lý bảo hiểm, bảo trì, thuế, tiện ích. Tất cả đều vậy.

Hai mươi chín năm liên tiếp có lợi suất hoạt động tích cực. Không nhiều cổ phiếu S&P có thể tuyên bố có được sự ổn định như vậy.

3. Không gian để phát triển. Rất nhiều.

Trần tăng trưởng? Chưa hề gần. Thị trường Mỹ mà họ có thể khai thác là khoảng 5,5 triệu đô la. Tài sản bán lẻ—món ăn chính của họ—vẫn cung cấp nhiều cơ hội. Các địa điểm công nghiệp trông có triển vọng. Trung tâm dữ liệu cũng vậy. Tài sản trò chơi? Thêm một yếu tố thú vị.

Châu Âu có thể là viên ngọc thực sự. Thị trường có thể tiếp cận 8,5 nghìn tỷ đô la. Phần tốt nhất? Hầu như không có cạnh tranh ở đó. Chỉ có một đối thủ lớn để lo lắng.

4. Tóc bạc có nghĩa là cơ hội xanh

Thế giới đang già đi. Sự thật. Những người cao tuổi cần một nguồn thu nhập đáng tin cậy mà không bị lạm phát ăn mòn. Một sự thật khác.

Đến năm 2040, hơn 21% người Mỹ sẽ trên 65 tuổi. Sống lâu hơn nữa. An sinh xã hội? Sẽ không đủ.

Tài sản hưu trí ở Mỹ đạt 43,4 nghìn tỷ đô la vào đầu năm 2025. Khoản tiền đó đang tăng lên. Có vẻ như Realty Income, với những khoản cổ tức ổn định, có thể trở thành món quà yêu thích của những người nghỉ hưu khao khát thu nhập.

Bán hàng mang lại thuế - đó là cuộc sống. Lợi nhuận dài hạn có mức thuế 0%, 15% hoặc 20% tùy thuộc vào bậc thuế của bạn. Ngắn hạn? Mức thuế thu nhập thông thường. Không thân thiện lắm.