2 Tùy chọn đầu tư cổ phiếu yêu thích của tôi tại Australia ngay bây giờ

Điểm Chính

• Realty Income được coi là một trong những REIT đáng tin cậy nhất hiện nay.
• Altria cho thấy sự tăng trưởng EPS ấn tượng. Tỷ lệ hút thuốc đang giảm, nhưng họ vẫn phát triển.
• Khi lãi suất giảm, những cổ phiếu này có khả năng thu hút nhiều sự chú ý hơn.

Chỉ số S&P 500 gần đây đang bùng nổ. Cao nhất mọi thời đại. Tỷ lệ P/E khoảng 30. Không hẳn đang kêu gào "mua tôi ngay bây giờ," đúng không?

Nhưng chờ đã.

Phần lớn của hiệu suất đó? Chỉ là một vài công nghệ yêu thích đang lái chiếc xe. Hãy nhìn sâu hơn. Giá trị vẫn tồn tại. Nó đang ẩn mình.

Tôi có đầu tư vào hai cổ phiếu cụ thể: Realty Income và Altria. Chúng chiếm 4,3% và 3,8% trong danh mục đầu tư của tôi. Hãy để tôi nói cho bạn biết lý do.

Họ có vấn đề gì?

Realty Income? Cường quốc REIT. Hơn 15.600 bất động sản. Mỹ. Vương quốc Anh. Châu Âu. Họ cho thuê cho các doanh nghiệp có khả năng vượt qua suy thoái tốt.

Nghĩ về Walgreens. 7-Eleven. Dollar Tree. Không có người thuê nào vượt quá 3,4% thu nhập cho thuê của họ. Thông minh.

Một số người thuê nhà đã gặp khó khăn gần đây. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy của họ vẫn trên 96% kể từ khi IPO năm 1994. Ấn tượng.

Họ trả cổ tức hàng tháng. Đã tăng chúng 131 lần kể từ khi lên sàn. Sự nhất quán là quan trọng.

Sau đó là Altria. Gã khổng lồ thuốc lá của Mỹ. Họ đã tách ra khỏi hoạt động kinh doanh quốc tế vào năm 2008.

Tỷ lệ hút thuốc? Đang giảm trong nhiều thập kỷ. Có vẻ như đó là một vấn đề. Nhưng họ rất khéo léo.

Tăng giá. Cắt giảm chi phí. Mua lại cổ phiếu. EPS của họ vẫn tiếp tục tăng trưởng. Cổ tức? Được bảo vệ. Tăng hàng năm kể từ khi tách ra.

Họ cũng đã đa dạng hóa. Snus. Túi nicotine. Thuốc lá điện tử. Không chỉ còn là thuốc lá nữa.

Các nhà đầu tư thu nhập sẽ nhận thấy

Khi lãi suất tăng vọt vào năm 2022-2023, các nhà đầu tư thu nhập đã tìm đến các lựa chọn an toàn hơn. CD. Trái phiếu kho bạc. Điều đó là hợp lý vào thời điểm đó.

Bây giờ tỷ lệ đang giảm. Con lắc quay trở lại.

Realty Income cung cấp một lợi suất 5,6% cho tương lai. Dự kiến AFFO trên mỗi cổ phiếu ( giống như phiên bản REIT của lợi nhuận ) sẽ đạt từ 4,24 đến 4,28 đô la trong năm nay. Cổ tức? Được bảo đảm.

Lãi suất thấp giúp họ hai lần. Rẻ hơn để mua bất động sản. Ít áp lực hơn cho người thuê. Tại $58 mỗi cổ phiếu, nó đang giao dịch dưới 14 lần AFFO dự kiến năm nay. Khu vực thương lượng.

Altria? Còn ngon hơn nữa. Lợi suất kỳ vọng 6,3%. EPS của họ nên tăng 3%-5% lên $5.35-$5.45. Đang giao dịch chỉ với 12 lần lợi nhuận. Thật rẻ.

Tại sao nên nhảy vào ngay bây giờ?

Không phải là những cổ phiếu hấp dẫn nhất. Tôi hiểu. Nhưng với lãi suất đang giảm, những cổ phiếu có lợi suất cao này trông thật hấp dẫn.

Cả hai đều có lợi suất cao hơn trái phiếu Kho bạc 10 năm. Cả hai đều có vẻ bị định giá thấp. Bảo vệ giảm giá? Đã được tích hợp.

Đối với người Úc muốn tham gia? Thật dễ dàng hơn bao giờ hết. Tìm một nhà môi giới cung cấp thị trường quốc tế. Nhiều nền tảng được tài trợ bởi CHESS hiện đang làm điều này. Mức giá hợp lý nữa.

Nạp tiền vào tài khoản của bạn. Bắt đầu giao dịch. Xây dựng dòng thu nhập đó. Có thể cũng kiếm được một chút tăng giá vốn.

Đáng để xem. Không phải là lời khuyên tài chính, nhưng hai cái này đã giúp tôi rất nhiều. Chúng cũng có thể giúp bạn như vậy.