Cách mạng Blockchain trong Bất động sản: 8 Startup Đổi mới đang Biến đổi Ngành công nghiệp trong năm 2025

Thị trường bất động sản, một trong những lĩnh vực lớn nhất thế giới, đã trải qua sự tăng trưởng đáng kể trong những năm gần đây. Mặc dù sự mở rộng này, ngành công nghiệp đã lâu phải đối mặt với những thách thức dai dẳng. Tuy nhiên, một làn sóng đổi mới mới đang quét qua lĩnh vực này khi các nhà đầu tư bất động sản ngày càng chuyển sang công nghệ blockchain để giải quyết những vấn đề lâu năm này.

Công nghệ blockchain và tiền điện tử đang cách mạng hóa cách đầu tư và giao dịch bất động sản được thực hiện. Sự tiến bộ công nghệ này cho phép người mua, người bán và nhà đầu tư tương tác trực tiếp với các công ty bất động sản, loại bỏ trung gian và tiết kiệm cả thời gian lẫn tiền bạc.

Mặc dù vẫn còn ở giai đoạn đầu, việc tích hợp blockchain trong bất động sản mang lại vô vàn khả năng. Công nghệ này có tiềm năng để biến đổi nhiều khía cạnh của ngành, bao gồm quản lý tài sản, quỹ bất động sản, tài trợ dự án, thanh toán và cho thuê, cũng như xác minh danh tính nhà đầu tư và người thuê.

Tại trung tâm của cuộc cách mạng blockchain này là những startup đổi mới đang thu hút sự chú ý và thu hút các nhà đầu tư trên toàn thế giới. Hãy cùng khám phá tám startup bất động sản phi tập trung đang định hình ngành công nghiệp vào năm 2025.

8. Hồ Sơ Sổ Cái

Có trụ sở tại New England, Ledger Records là một nền tảng lưu trữ hồ sơ bất động sản dựa trên công nghệ blockchain. Công ty cho phép khách hàng nhập thông tin bất động sản và ghi lại tài liệu bằng cách sử dụng công nghệ blockchain.

Ledger Records cung cấp trải nghiệm người dùng mã nguồn mở để ghi lại và theo dõi tài sản một cách an toàn thông qua nền tảng Blockchain-as-a-Service (BaaS) và API của họ. Giải pháp này mang lại lợi ích cho các công ty chứng nhận quyền sở hữu và khách hàng bằng cách cung cấp hồ sơ sở hữu minh bạch, giảm thời gian tìm kiếm quyền sở hữu và tăng cường sự tự tin trong các giao dịch.

Nền tảng giải quyết những vấn đề phổ biến trong các giao dịch bất động sản, chẳng hạn như lỗi trong hồ sơ công cộng và hóa đơn chưa thanh toán từ các chủ sở hữu trước. Đáng chú ý, Ledger Records đã tạo điều kiện cho việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản đầu tiên trên thế giới thông qua blockchain.

7. Giải pháp PropTech

PropTech Solutions là một công ty khởi nghiệp giúp các chủ sở hữu bất động sản tận dụng blockchain để quản lý bất động sản hiệu quả. Phần mềm hỗ trợ sổ cái của nền tảng cho phép các quản lý bất động sản và chủ sở hữu xử lý thanh toán, tiến hành kiểm tra lý lịch tín dụng kỹ lưỡng và quản lý các yêu cầu bảo trì.

Công nghệ sổ cái phân tán của công ty (DLT) cung cấp cho chủ nhà một lịch sử thanh toán và thông tin về người thuê minh bạch hơn. PropTech Solutions cũng có một công cụ cho thuê cho phép người dùng soạn thảo mẫu hợp đồng thuê, gia hạn các thỏa thuận hiện có và theo dõi trạng thái ký kết của các ứng viên và cư dân.

Khách hàng sử dụng Giải pháp PropTech đã báo cáo về mối quan hệ quản lý cư dân được cải thiện, tăng cường thanh toán tiền thuê đúng hạn, và nền tảng này hiện đang vận hành hàng nghìn bất động sản trên khắp Hoa Kỳ.

6. TokenEstate

Được thành lập vào năm 2017, TokenEstate cho phép các công ty bất động sản tạo ra và cung cấp cơ hội đầu tư bất động sản token hóa trực tiếp trên các trang web của họ. Giám đốc điều hành của công ty tin rằng blockchain token hóa cho bất động sản loại bỏ những rào cản tài chính giữa các nhà đầu tư và tài sản.

Giải pháp và API của TokenEstate cho phép các doanh nghiệp thuộc mọi quy mô số hóa giá trị của các tài sản bất động sản và ra mắt các nền tảng đầu tư, kết nối mọi người với các giao dịch bất động sản token hóa trực tuyến. Được xây dựng bằng các khung công nghệ tiên tiến và dựa vào các mạng lưới phi tập trung đã được thiết lập như Ethereum và IPFS, các ứng dụng của TokenEstate được thiết kế cho khả năng mở rộng, cho phép khách hàng phát triển doanh nghiệp một cách liền mạch.

5. SecurePropertyChain (SPC)

SPC là một hệ thống quản lý giao dịch bất động sản dựa trên blockchain, giúp thúc đẩy các giao dịch tài sản minh bạch và an toàn giữa người mua, người bán và các nhà cung cấp dịch vụ tương ứng của họ.

Nền tảng nhằm hiển thị từng bước của quy trình giao dịch, cùng với thông tin về tất cả các tài liệu cần thiết. Tất cả các chi tiết, bao gồm cả thông tin của những cá nhân tham gia giao dịch, đều có thể nhìn thấy và chỉnh sửa.

SPC tích hợp các plugin hợp đồng thông minh để quản lý các khoản ký quỹ cần thiết, và các tài liệu đã hoàn thiện được chuyển đổi thành PDF và băm vào blockchain. Nền tảng phục vụ cho người mua, người bán và các chuyên gia trong ngành bất động sản khác như môi giới, đại lý, kiểm tra và bảo hiểm.

4. InvestorHub

InvestorHub, được thành lập bởi các cựu chiến binh từ một nền tảng đầu tư tư nhân trực tuyến hàng đầu, cung cấp một loạt các tùy chọn đầu tư, bao gồm các cơ hội khởi nghiệp được đánh giá cao, bất động sản, trò chơi điện tử và tiền điện tử. Nền tảng này cho phép các nhà đầu tư hỗ trợ các dự án mới và có khả năng hưởng lợi từ lợi nhuận trong tương lai.

Các khoản đầu tư bất động sản trên InvestorHub có thể bao gồm sửa chữa và bán lại, quỹ theo thành phố, đầu tư xây dựng, bất động sản kỹ thuật số và công nghệ bất động sản sáng tạo. Nền tảng này cho phép các nhà đầu tư bán lẻ gọi vốn cho quỹ, dự án hoặc bất động sản, với khả năng huy động lên đến $5 triệu từ một cộng đồng rộng lớn trong khi phát triển thương hiệu của họ.

Hệ sinh thái của InvestorHub đã tạo điều kiện cho hơn $800 triệu đô la đầu tư, hỗ trợ hàng trăm công ty, và có một cộng đồng người dùng toàn cầu ở nhiều quốc gia.

3. TransactionGuard

Khi ngành bất động sản đối mặt với các mối đe dọa an ninh ngày càng tăng và sự dễ bị tổn thương trước lừa đảo qua chuyển tiền, TransactionGuard cung cấp một giải pháp để bảo vệ các công ty, đại lý, khách hàng và các ngành khỏi tổn thất tài chính và thiệt hại về danh tiếng.

Nền tảng TransactionGuard hoạt động trên một mạng blockchain, đảm bảo an ninh cho các giao dịch dễ bị tổn thương từ lúc khởi đầu đến khi hoàn tất. Cách tiếp cận này nhằm giảm thiểu tổn thất do gian lận qua chuyển khoản và xác thực người mua và người bán trong suốt quá trình.

Trong một diễn biến gần đây, một nền tảng phòng ngừa gian lận qua wire hàng đầu đã mua lại một số tài sản của TransactionGuard để hiện đại hóa cách tiếp cận chuyển giao thông tin của ngành bất động sản và loại bỏ gian lận qua wire.

2. PropShare

Nằm ở miền Trung Tây, PropShare là giải pháp tất cả trong một cho bất động sản, quản lý tài sản và các công ty quản lý nhà nghỉ. Nền tảng cho phép người dùng quản lý, tiếp thị và mang đến những trải nghiệm tuyệt vời trong khi cũng phục vụ như một nền tảng huy động vốn để đầu tư vào các tài sản tạo ra thu nhập cho thuê.

PropShare phân tích cơ hội đầu tư bằng cách sử dụng công cụ sàng lọc độc quyền và dữ liệu thị trường độc lập để đánh giá tiềm năng đầu tư của từng tài sản. Người dùng có thể mua hoặc bán quyền sở hữu phân đoạn trong các tài sản bằng cách sử dụng công nghệ blockchain, với các khoản đầu tư được thực hiện thông qua ví kỹ thuật số.

Một tính năng chính của PropShare là không có thời gian khóa, cho phép các nhà đầu tư thoát khỏi các khoản đầu tư bất động sản của họ bất cứ lúc nào. Nền tảng này đã thu hút các khoản đầu tư từ các công ty vốn mạo hiểm nổi bật.

1. RealChain

Được thành lập vào năm 2019, RealChain là một nền tảng đổi mới giúp đơn giản hóa việc tiếp cận toàn cầu đối với các khoản đầu tư bất động sản tại Hoa Kỳ. Là một nền tảng đầu tư bất động sản phân đoạn, RealChain mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội tham gia vào thị trường bất động sản Hoa Kỳ thông qua một mạng lưới blockchain dựa trên token hoàn toàn tuân thủ.

Nền tảng cho phép các nhà đầu tư mua vào các bất động sản được mã hóa bằng Ethereum và truy cập vào dòng tiền cũng như quyền sở hữu bảo trì thấp thông qua các token kỹ thuật số. Chủ sở hữu nhận được khoản thanh toán tiền thuê hàng tuần qua nhiều tùy chọn tiền điện tử khác nhau.

Quyền sở hữu mỗi tài sản được phân phối qua một số lượng token đại diện hữu hạn, cho phép các chủ sở hữu thu thập doanh thu từ tiền thuê và bỏ phiếu về các quyết định liên quan đến tài sản dựa trên tỷ lệ token của họ.

Đầu tư với RealChain cung cấp quyền sở hữu tài sản ít bảo trì, truy cập vào dòng tiền liên quan đến tài sản và các giao dịch quyền sở hữu không ma sát thông qua token kỹ thuật số.

Tương Lai của Bất Động Sản

Các ứng dụng blockchain trong bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, với số lượng ngày càng tăng các công ty tận dụng công nghệ này. Khía cạnh hấp dẫn nhất là vô số lợi ích mà blockchain mang lại cho bất động sản, trong đó bảo mật được coi là hàng đầu. Khi chúng ta tiến về phía trước, rõ ràng blockchain đang dẫn dắt một cuộc cách mạng trong ngành bất động sản, mở ra một kỷ nguyên mới của sự minh bạch, hiệu quả và khả năng tiếp cận.