Щойно ознайомився з даними ринку житла Канади, і ситуація там досить складна. Ціни вже падають 16 місяців поспіль, а в березні досягли нового мінімуму з початку 2021 року. Винуватець? Зростання іпотечних ставок тримає покупців у стороні. Базова ціна знизилася приблизно до 659 100 CAD, і чесно кажучи, коли відсоткові ставки продовжують зростати так, важко звинуватити людей у тому, що вони чекають.

Цікаво, що це не просто швидке падіння. Ринок житла здається застряг у режимі очікування, оскільки люди вважають, що іпотечні ставки можуть знизитися знову. Тому замість того, щоб активно купувати навесні (коли зазвичай починається активність), покупці просто... чекають. Продажі знизилися на 0,1% порівняно з попереднім місяцем, а нові оголошення зменшилися на 0,2%. Весь ринок зараз ніби застиг у очікуванні стабілізації ставок. Геополітична невизначеність також не сприяє — вона постійно підвищує ставки тоді, коли найменше очікуєш.