Останнім часом я занурююся у світ нерухомості та багатства, і чесно кажучи, цифри вражають. Ви, мабуть, чули, що нерухомість може бути серйозним джерелом багатства, але деякі люди підняли це на зовсім інший рівень. Дозвольте мені поділитися п’ятьма магнатами у сфері нерухомості, які перетворили цей сектор у багатство для наступних поколінь.

Перший — Кушал Пал Сінгх. Якщо ви не чули його ім’я, це не дивно за межами Індії, але цей чоловік має чистий капітал у 18,7 мільярдів доларів і є почесним головою-емеритом DLF, що фактично є найбільшою публічною компанією з нерухомості в Індії за ринковою капіталізацією. Масштаб того, що він побудував там, досить неймовірний.

Далі йде Гаррі Тригубов у Австралії. Він володіє Meriton, яка зосереджена на розвитку квартир, і цей чоловік особисто контролював будівництво понад 79 000 квартир. Його чистий капітал становить 19,7 мільярдів доларів. Що цікаво про Тригубова, так це те, що він був справжнім передовиком — він бачив потенціал у багатоквартирних будинках, коли більшість забудовників ще були зациклені на односімейних будинках. Люди в Австралії фактично називають його «ГОЛОВНИМ у сфері нерухомості».

В США, Дональд Брен — мабуть, найвідоміше ім’я у світі нерухомості. Він очолює компанію Irvine і контролює понад 120 мільйонів квадратних футів комерційної та житлової нерухомості по Каліфорнії. Крім того, він володіє будівлею MetLife у Нью-Йорку. Його чистий капітал: 18,9 мільярдів доларів.

Стівен Росс — ще один важковаговик, наразі з капіталом у 18,4 мільярдів доларів. Він керує Related Companies і також володіє командою Miami Dolphins, що дає уявлення про його масштаб. Починав з нуля, піднімався і тепер його компанія керує всім — від офісних веж до готелів і міських центрів змішаного використання. Особливо домінує у Флориді.

Завершує список Пітер Ву з капіталом у 13,2 мільярдів доларів. Він відступив від посади голови Wheelock & Co. і Wharf Holdings приблизно у 2015 році, але ці компанії охоплюють нерухомість, роздрібну торгівлю та телекомунікації по всій Азії. Ця людина побудувала диверсифіковану імперію.

Що захоплює у цих магнатах нерухомості, так це те, що вони не просто пощастило — вони виявили прогалини на ринку, масштабувалися агресивно і довгостроково тримали якісні активи. Якщо ви розглядаєте нерухомість як інструмент для збагачення, ці приклади показують, що можливо, коли ви справді віддаєтеся сектору і стратегічно думаєте про те, куди рухається попит.