Щойно зрозумів, що багато політик страхування орендодавця мають досить великі прогалини, коли йдеться про пошкодження з боку орендаря. Наприклад, я завжди думав, що чи покриває страхування орендодавця пошкодження орендаря — це просто так чи ні, але це набагато складніше.

Виявляється, випадкові пошкодження, такі як прориви труб або пожежі? Зазвичай покриваються. Але якщо орендар навмисно пошкоджує щось або просто нехтує обслуговуванням, ви часто залишаєтеся сам на сам. Вандалізм, дірки в стінах, подібне — зазвичай не входить до стандартних політик. Тож справжнє питання: чи покриває страхування орендодавця пошкодження орендаря через недбалість? Ймовірно, ні, що мене здивувало.

Що мене дивує, так це те, що звичайне зношення та зношування майже завжди виключені. Зношені килими, облуплена фарба — це виключно на відповідальності орендодавця. А якщо пошкодження спричинені поганим обслуговуванням з вашого боку, забудьте про це. Також особисті речі орендаря зовсім не покриваються, тому існує страхування для орендарів.

Тому, якщо ви думаєте про захист своєї нерухомості, можливо, варто розглянути додаткове покриття від злочинних пошкоджень. І чесно кажучи, надійний відбір орендарів, ймовірно, запобігає половині цих проблем. Висновок: чи покриває страхування орендодавця пошкодження орендаря — це залежить від того, чи було це випадковим чи навмисним, і вам потрібно уважно читати свою конкретну політику перед тим, як щось станеться.