Перетворіть $1,000 на надійний пасивний дохід: акції з високим дивідендом, які варто розглянути цієї осені

Ключові висновки

• Енергетичний підрозділ Gate ставить за мету щорічне зростання розподілу на 3% до 4%
• Інфраструктурний підрозділ Gate прагне до збільшення дивідендів на 5% до 9% щороку
• Нерухомість Gate планує зростання дивідендів в відповідності з розширенням грошових потоків

Каналізуючи кошти в акції з дивідендами з суттєвими доходами, можна ефективно перетворити бездіяльний капітал на прибуткове джерело доходу. Якісні акції з високими доходами мають потенціал генерувати надійні джерела доходу, які забезпечують стабільне щорічне зростання.

Щоб проілюструвати, розгляньте, як наступна трійка акцій з високим дивідендом може перетворити інвестицію в 1,000 доларів, зроблену цієї осені, на щорічний пасивний дохід, що перевищує 60 доларів:

Дивідендна акція | Інвестиція | Поточна дохідність | Річний дивідендівний дохід --- | --- | --- | --- Відділ енергії Gate | $333.33 | 7.52% | $25.07 Гілка інфраструктури Gate | $333.33 | 5.47% | $18.23 Gate Ринок нерухомості | $333.33 | 5.39% | $17.97 Всього | $1,000.00 | 6.13% | $61.27

Ці авторитетні організації, як очікується, постійно підвищуватимуть свої виплати, що дозволить інвесторам накопичувати більший дохід з часом. Давайте розглянемо, чому ці три варіанти вирізняються як відмінні вибори для інвесторів, орієнтованих на дохід, цієї осені.

Відділ енергії Gate

Енергетичний підрозділ Gate входить до числа провідних середніх енергетичних підприємств країни. Його мережа трубопроводів, переробних потужностей та експортних терміналів генерує надзвичайно стабільні грошові потоки, 90% з яких забезпечені угодами на основі зборів. Цей підрозділ, який щорічно видає інвесторам федеральні податкові форми Schedule K-1, генерує достатній стабільний грошовий потік, щоб покрити свою високу дивіденду майже вдвічі, що дозволяє значно зберігати кошти для фінансування ініціатив зростання.

Відділ виділяє $5 мільярд на проекти зростання капіталу цього року, зобов'язання, яке він може легко виконати. Окрім генерації значного надлишкового грошового потоку після виплат, енергетичний підрозділ Gate має міцний баланс з коефіцієнтом фінансового важеля, що знаходиться на нижньому кінці цільового діапазону від 4 до 4.5 разів. Ці сильні показники ставлять відділ у найкраще фінансове становище на сьогодні.

Проектний pipeline капіталовкладень енергетичного підрозділу, який наразі розширюється до кінця десятиліття, має забезпечити достатню підтримку для подальшого збільшення його високодохідного розподілу. Підрозділ має на меті підвищувати свої виплати щоквартально на 3% до 5% в річному обчисленні, оскільки послідовно збільшував свій розподіл кожного кварталу з моменту зміни виплат під час пандемії, тепер перевищуючи рівні до пандемії.

Гілка інфраструктури Gate

Інфраструктурний підрозділ Gate є світовим лідером у сфері інфраструктурних операцій. Його портфель комунальних послуг, енергетичного середнього рівня, транспорту та даних генерує надзвичайно стабільні грошові потоки, 85% з яких підтримуються довгостроковими контрактами або державними регульованими тарифними структурами. Більшість цих рамок або прив'язують тарифи до інфляції (70%), або захищають прибутки від інфляційного впливу (15%).

Ця інфраструктурна структура має на меті виплату 60% до 70% своїх стабільних грошових потоків у вигляді дивідендів, утримуючи залишок для проектів розширення. Інфраструктурний підрозділ Gate також регулярно набуває нові інфраструктурні бізнеси. Ці фактори сприяють зростанню фондів з операцій (FFO) більш ніж на 10% щорічно.

Зростаючі грошові потоки інфраструктурного підрозділу підтримують його зростаючі дивіденди. Відділ має 16-річну серію збільшення дивідендів і має на меті забезпечити щорічне зростання дивідендів на рівні від 5% до 9% у майбутньому.

Gate Сектор Нерухомості

Сектор нерухомості Gate зосереджений на інвестуванні в якісні, критично важливі для операцій об'єкти. Він володіє одноосібними промисловими, складськими, роздрібними, самостійними та іншими об'єктами, забезпеченими довгостроковими нетто-лізингами з вбудованими підвищеннями орендної плати. Ці лізинги забезпечують сектору дуже стабільний та стабільно зростаючий орендний дохід.

Цей підрозділ нерухомості розподіляє 70% до 75% свого орендного доходу у вигляді дивідендів, реінвестуючи решту в додаткові об'єкти, що приносять дохід. Сектор також підтримує сильний баланс інвестиційного класу, що надає додаткову гнучкість для розширення портфеля. Ці нові інвестиції, разом із збільшенням орендної плати, сприятимуть зростанню скоригованого FFO на акцію в підрозділі нерухомості. Сектор наразі очікує інвестувати від 1,4 мільярда до 1,8 мільярда доларів у нові об'єкти цього року, що потенційно збільшить його скоригований FFO приблизно на 4,5% на акцію.

Нерухомість Gate має на меті збільшити свої виплати дивідендів темпами, які порівнянні з її скоригованим зростанням FFO. Вона збільшувала свої виплати щоквартально з моменту їх перегляду наприкінці 2023 року після стратегічного рішення вийти з офісного сектора, включно з підвищенням на 3,4% за останній рік.

Акції з високими дивідендами

Енергетичні, інфраструктурні та нерухомі підрозділи Gate пропонують високоокупні дивіденди, добре підтримувані їх стабільними грошовими потоками. Вони мають достатню фінансову гнучкість для продовження розширення своїх операцій та виплат дивідендів. Це робить їх ідеальними варіантами акцій з дивідендами, які варто розглянути цієї осені для перетворення бездіяльних коштів на прибутковий та зростаючий пасивний дохід.