Ning Hanhao : Le contrat de location du projet de yacht à Aberdeen à Hong Kong prévoit des exigences en matière d'installations, le consortium ne peut pas vendre le bâtiment puis « partir »

Le Département des affaires de district propose de confier, sous la forme de « zones », au marché la construction et l’exploitation de nouveaux emplacements pour yachts dans « l’agrandissement d’une partie de l’abri contre les tempêtes de l’Aberdeen », afin de promouvoir le tourisme en yacht. La directrice du Département des affaires de district, Nieh Honghao, a déclaré que le projet comprend un développement résidentiel de 250 unités, dans l’espoir d’augmenter le taux de rendement des investissements et l’attrait. Elle a souligné que les exigences relatives aux installations pour yachts et aux installations à terre seraient précisées dans l’acte de cession foncière; si les sociétés d’exploitation ne peuvent pas livrer, elles ne pourront pas non plus vendre facilement des logements, afin de s’assurer que les sociétés réaliseront l’ensemble des installations de la zone et ne partiront pas « après avoir vendu des logements ».

Le Département des affaires de district prévoit d’organiser un appel d’offres au cours du premier semestre de l’année prochaine pour le projet de tourisme en yacht dans l’abri contre les tempêtes de l’Aberdeen. Nieh Honghao, lors d’une interview, a déclaré qu’il est toujours en train d’étudier le mode de mise en concurrence, mais qu’il penche pour quelque chose de plus simple : même s’il s’agit d’un adjudicataire au prix le plus élevé, il envisagera de demander aux entreprises soumissionnaires de posséder une expérience dans la gestion de lieux de villégiature ou de parcs de loisirs.

Les plans visant à développer des installations pour yachts, dans des plans d’eau situés en face de l’hôtel Ocean Park de Fuli Dun, indiquent qu’il y a eu, l’an dernier, lors du passage du super typhon « Hakhaga » à Hong Kong, de grandes vagues qui ont envahi le hall de l’hôtel et ont brisé les portes en verre. Nieh Honghao a révélé que le gouvernement demandera au Conseil législatif l’extension de l’abri contre les tempêtes de l’Aberdeen; les travaux d’infrastructure concernés incluent l’ajout de digues, avec la conviction que cela augmentera considérablement la capacité de résistance aux vagues du site par rapport à l’heure actuelle.

Renforcement de l’appel d’offres : les détails seront publiés le mois prochain

Par ailleurs, Nieh Honghao a déclaré qu’il espère soumettre le mois prochain les détails du « système d’appel d’offres » renforcé, à discuter avec les parties prenantes et avec le comité des affaires concerné du Conseil législatif; l’objectif est un lancement officiel plus tard dans l’année. Si des ordres de réparation pour des immeubles sont déjà arrivés à expiration, elle a déjà demandé à l’Administration des bâtiments de prévoir une marge pour les associations de propriétaires n’ayant pas encore engagé les travaux, afin d’éviter au maximum les pressions, en attendant la publication du « système d’appel d’offres » renforcé.

Elle a indiqué qu’une fois qu’un immeuble particulier présente un danger immédiat, et si ne pas lancer les travaux entraînerait le décollement de la façade, l’Administration des bâtiments trouvera des solutions pour aider d’abord les propriétaires à traiter la situation. Le « système d’appel d’offres » renforcé comprend l’établissement de listes préliminaires d’évaluation plus rigoureuses pour les consultants et les entrepreneurs, qui seront chargées d’être évaluées et mises en appel d’offres par le Conseil de planification urbaine. Elle a aussi déclaré que, semble-t-il, la société attend ces dispositions; il est en ce moment en train, en étroite coordination avec le Conseil de planification urbaine, de finaliser les détails.