Nơi tìm thấy bang rẻ nhất, an toàn nhất để sinh sống: 15 thị trấn của Mỹ nổi bật

Tìm một nơi để sống vừa phải chăng vừa an toàn vẫn là một thách thức lớn đối với nhiều người Mỹ. Chi phí nhà ở tăng cao và lo ngại về tội phạm thường có vẻ như đối kháng lẫn nhau - những khu phố giá cả phải chăng nhất thường bị ảnh hưởng bởi các vấn đề an toàn, trong khi các cộng đồng an toàn nhất thường đi kèm với mức giá cao. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy điều này không nhất thiết phải là như vậy. Trên thực tế, có 15 thành phố và thị trấn trải dài khắp Hoa Kỳ kết hợp thành công chi phí sinh hoạt thấp với tỷ lệ tội phạm thấp, mang đến cho cư dân những điều tốt nhất từ cả hai thế giới. Những cộng đồng này chứng minh rằng bạn không phải hy sinh sự an toàn để có giá cả phải chăng, cũng như không cần phải trả giá cao để sống trong một khu phố an toàn.

Tại sao những thị trấn này cung cấp môi trường sống rẻ nhất và an toàn nhất

Bí mật để tìm ra những cộng đồng thực sự phải chăng mà cũng an toàn nằm ở việc hiểu những gì làm cho những nơi này đặc biệt. 15 thị trấn này chia sẻ những đặc điểm chung: chi phí nhà ở hợp lý, sự tham gia mạnh mẽ của cộng đồng và lực lượng thực thi pháp luật địa phương hiệu quả. Điều thú vị là một số bang thống trị danh sách này. Ohio, đặc biệt, nổi bật với bảy cộng đồng nằm trong danh sách - nhiều hơn bất kỳ bang nào khác. Sự tập trung này gợi ý rằng một số khu vực đã tạo ra các điều kiện kinh tế và các biện pháp an toàn công cộng cho phép cư dân tận hưởng cả chi phí thấp và cộng đồng an toàn.

Yếu tố khả năng chi trả xuất phát từ các thị trường nhà ở dưới mức trung bình, nơi mà nhà đơn lập vẫn có giá hợp lý so với mức trung bình quốc gia. Khía cạnh an toàn đến từ tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp liên tục và các thống kê tội phạm tài sản có thể quản lý. Khi bạn kết hợp hai yếu tố này, bạn có được những cộng đồng nơi mà ai đó có thể mua một ngôi nhà với giá dưới 300.000 đô la trong hầu hết các trường hợp, có các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng dưới 1.500-1.800 đô la, và duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm từ 35.000-45.000 đô la - tất cả trong khi tận hưởng những khu phố có tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia.

Cách chúng tôi xác định những nơi an toàn, tiết kiệm nhất để gọi là nhà

Phân tích này đã xem xét dữ liệu từ nhiều nguồn uy tín để xác định những nơi thực sự rẻ nhất và an toàn nhất trên khắp nước Mỹ. Nghiên cứu bắt đầu bằng cách sàng lọc 150 thành phố an toàn nhất của quốc gia với dân số ít nhất 10.000 cư dân sử dụng tỷ lệ tội phạm bạo lực và dữ liệu tội phạm tài sản từ Thống kê Tội phạm Hàng quý của FBI. Từ nhóm ban đầu đó, sự chú ý đã thu hẹp lại 110 cộng đồng an toàn nhất, sau đó được xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để xác định các lựa chọn tiết kiệm nhất.

Dữ liệu được xem xét cho mỗi địa điểm bao gồm giá trị nhà được lấy từ Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow, các phép tính thế chấp dựa trên lãi suất hiện tại, chi phí sinh hoạt hàng năm được lấy từ Khảo sát Chi tiêu của Người tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động, điểm số khả năng sinh sống từ nhiều nguồn bao gồm Sperling’s BestPlaces và AreaVibes, tỷ lệ tội phạm bạo lực trên 1.000 cư dân, và tỷ lệ tội phạm tài sản trên 1.000 cư dân. Tập dữ liệu đầy đủ phản ánh thông tin hiện tại tính đến đầu năm 2025, cung cấp một cái nhìn tổng quát về những cộng đồng Mỹ an toàn nhưng lại có giá cả phải chăng nhất hiện nay.

Ohio chiếm ưu thế: Tại sao 7 thị trấn có mặt trong danh sách rẻ nhất và an toàn nhất

Một phát hiện nổi bật ngay lập tức: Ohio có bảy cộng đồng được đại diện trong số 15 nơi sống rẻ nhất, an toàn nhất tại Mỹ. Điều này đại diện cho sự tập trung cao nhất từ bất kỳ bang nào, chứng minh rằng Ohio có sự kết hợp đặc biệt mạnh mẽ giữa nhà ở phải chăng và tỷ lệ tội phạm thấp. Từ New Philadelphia ở phía bắc đến các cộng đồng ở trung tâm và phía nam Ohio, những thị trấn này cung cấp các mẫu giá nhà hợp lý, chi phí sinh hoạt khiêm tốn, và tỷ lệ tội phạm thấp hơn nhiều so với mức trung bình quốc gia.

Sự hiện diện của các cộng đồng Ohio trong danh sách này gợi ý rằng thị trường nhà ở của bang này vẫn ổn định và phải chăng hơn nhiều khu vực khác, trong khi các cộng đồng địa phương đã duy trì các sáng kiến an toàn công cộng hiệu quả. Điều này khiến Ohio trở thành một lựa chọn đặc biệt hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm bang rẻ nhất và an toàn nhất để sống.

15 cộng đồng rẻ nhất, an toàn nhất được xếp hạng theo chi phí sinh hoạt hàng năm

1. New Philadelphia, Ohio — Nơi khả năng chi trả bắt đầu dưới 36.000 đô la hàng năm

New Philadelphia đại diện cho một trong những cộng đồng an toàn nhưng giá cả phải chăng nhất hiện có, với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 35.549 đô la. Thị trấn 17.563 cư dân này có những ngôi nhà đơn lập có giá trị trung bình 186.258 đô la, tương đương với các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng trung bình là 1.101 đô la. Cộng đồng có điểm số khả năng sinh sống là 76, với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,69 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 1,50 trên 1.000. Đối với những ai đang tìm kiếm nơi sống rẻ nhất mà không hy sinh sự an toàn, New Philadelphia cung cấp một điểm khởi đầu xuất sắc.

2. New Ulm, Minnesota — Một cộng đồng an toàn với tội phạm bạo lực tối thiểu

New Ulm cung cấp một lựa chọn hấp dẫn khác cho những ai ưu tiên cả khả năng chi trả và sự an toàn. Với 14.066 cư dân, thị trấn Minnesota này duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực ấn tượng thấp chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân - nằm trong số những tỷ lệ thấp nhất trong danh sách này. Chi phí sinh hoạt hàng năm đạt 36.361 đô la, với những ngôi nhà đơn lập có giá trị 222.693 đô la và chi phí thế chấp hàng tháng trung bình là 1.316 đô la. Điểm số khả năng sinh sống ở mức 82, phản ánh chất lượng cuộc sống tổng thể của cộng đồng. New Ulm chứng minh rằng Minnesota có thể cạnh tranh với các cộng đồng an toàn và rẻ nhất của Ohio.

3. Parma Heights, Ohio — Tiện nghi đô thị với giá cả phải chăng của thị trấn nhỏ

Parma Heights, với 20.616 cư dân, cung cấp một trải nghiệm sống giá cả phải chăng với 36.575 đô la hàng năm. Các ngôi nhà có giá trị trung bình 196.742 đô la với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.163 đô la. Thị trấn duy trì các chỉ số an toàn mạnh mẽ với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,39 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 2,76 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống của nó là 71 phản ánh môi trường cộng đồng vững chắc, khiến đây lại là một lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm những khu phố vừa phải chăng vừa an toàn.

4. San Elizario, Texas — Lựa chọn rẻ nhất trong danh sách

San Elizario đứng đầu danh sách với cộng đồng rẻ nhất, với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ là 36.738 đô la. Thị trấn Texas với 10.123 cư dân này có giá trị nhà cực kỳ thấp, trung bình 167.333 đô la, dẫn đến chi phí thế chấp hàng tháng thấp nhất là 989 đô la. Ngoài khả năng chi trả, San Elizario cũng gây ấn tượng về các chỉ số an toàn với tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất trong số 15 cộng đồng chỉ là 0,10 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản xuất sắc là 1,08 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 62 phản ánh những đánh đổi của mức giá như vậy.

5. Yorktown, Indiana — Cân bằng giữa khả năng chi trả và chất lượng cộng đồng

Yorktown, Indiana phục vụ 11.617 cư dân và duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 37.332 đô la. Những ngôi nhà đơn lập có giá trị 218.330 đô la với các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng là 1.290 đô la. Thị trấn cho thấy các chứng chỉ an toàn vững chắc với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,42 trên 1.000 cư dân, mặc dù tội phạm tài sản cao hơn một chút ở mức 5,10 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống là 69 cho thấy một cộng đồng hoạt động tốt mà hấp dẫn cư dân tiết kiệm.

6. Berea, Ohio — Cuộc sống ngoại ô với giá cả phải chăng

Berea hoàn thành các lựa chọn chi phí thấp với chi phí sinh hoạt hàng năm là 37.768 đô la. Cộng đồng Ohio này có 18.330 cư dân cung cấp các ngôi nhà đơn lập với giá trị trung bình 220.573 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.303 đô la. Berea duy trì các chỉ số an toàn mạnh mẽ: tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,60 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 3,69 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 77 phản ánh một môi trường ngoại ô được bảo trì tốt.

7. Mount Vernon, Ohio — Tính cách thị trấn nhỏ với chi phí hợp lý

Mount Vernon, với 16.802 cư dân, duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 37.928 đô la. Các ngôi nhà có giá trị trung bình 225.575 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng đạt 1.333 đô la. Thị trấn thể hiện hiệu suất an toàn xuất sắc với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,42 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản có thể quản lý là 4,23 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 75 làm nổi bật sức hấp dẫn của Mount Vernon như một cộng đồng giá cả phải chăng.

8. Columbus, Indiana — Thị trấn lớn với giá trị mạnh mẽ

Columbus, Indiana cung cấp một hồ sơ khác với cộng đồng lớn nhất trong danh sách này với 51.104 cư dân. Bất chấp kích thước của nó, nó duy trì chi phí sinh hoạt tương đối phải chăng với 40.402 đô la hàng năm. Các ngôi nhà đơn lập có giá trị trung bình 261.995 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.548 đô la. Columbus vượt trội về các chỉ số an toàn với một trong những tỷ lệ tội phạm bạo lực thấp nhất là 0,19 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 1,12 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 76 phản ánh vị thế của nó như một cộng đồng vừa phải vững chắc.

9. Butler, Pennsylvania — Thị trấn lịch sử với giá cả hiện đại

Butler, Pennsylvania phục vụ 13.306 cư dân với chi phí sinh hoạt hàng năm là 40.446 đô la. Các ngôi nhà có giá trị trung bình 229.211 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.354 đô la. Thị trấn thể hiện hiệu suất an toàn mạnh mẽ với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,20 trên 1.000 cư dân, mặc dù tội phạm tài sản đáng chú ý hơn ở mức 6,29 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 71 phản ánh đặc điểm tổng thể của cộng đồng.

10. Trenton, Michigan — Điểm số khả năng sinh sống tốt nhất trong số 15

Trenton nổi bật với điểm số khả năng sinh sống cao nhất (86) trong số tất cả 15 cộng đồng. Với 18.242 cư dân, Trenton duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 41.641 đô la và giá trị nhà trung bình là 231.232 đô la, với các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng là 1.366 đô la. Các chỉ số an toàn mạnh mẽ với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,33 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 6,20 trên 1.000.

11. Hamilton, Ohio — Cộng đồng lớn nhất với cuộc sống giá cả phải chăng

Hamilton, Ohio đại diện cho thành phố lớn nhất trong danh sách này với 63.124 cư dân, nhưng vẫn duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 42.726 đô la. Các ngôi nhà đơn lập có giá trị trung bình 279.890 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.654 đô la. Hamilton cung cấp các chứng chỉ an toàn mạnh mẽ: tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,39 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 2,43 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 71 phản ánh vị thế của nó như một cộng đồng đô thị hoạt động hiệu quả.

12. Orono, Maine — Lựa chọn miền Đông Bắc với chi phí sinh hoạt ổn định

Orono, Maine cung cấp một góc nhìn miền Đông Bắc với 10.699 cư dân và chi phí sinh hoạt hàng năm là 44.036 đô la. Các ngôi nhà có giá trị trung bình 295.752 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.748 đô la. Thị trấn duy trì an toàn tốt với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,18 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 2,30 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 71 phản ánh sự ổn định của cộng đồng.

13. Brunswick, Ohio — Ngoại ô với hồ sơ an toàn mạnh mẽ

Brunswick phục vụ 35.284 cư dân với chi phí sinh hoạt hàng năm là 44.251 đô la. Các ngôi nhà đơn lập có giá trị trung bình 300.042 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.773 đô la. Cộng đồng xuất sắc với điểm số khả năng sinh sống 78 và duy trì chỉ số an toàn vững chắc: tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,48 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 4,67 trên 1.000.

14. North Ridgeville, Ohio — Cộng đồng đang phát triển ngoại ô

North Ridgeville, Ohio phục vụ 36.043 cư dân với chi phí sinh hoạt hàng năm là 44.415 đô la. Các ngôi nhà có giá trị trung bình 313.398 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.852 đô la. Thị trấn duy trì mức độ an toàn tốt với tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,56 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 2,88 trên 1.000. Điểm số khả năng sinh sống 75 phản ánh một cộng đồng ngoại ô được quản lý tốt.

15. Edwardsville, Illinois — Chất lượng cuộc sống cao nhất

Edwardsville, Illinois kết thúc danh sách 15 với điểm số khả năng sinh sống cao nhất là 90. Cộng đồng này với 26.543 cư dân duy trì chi phí sinh hoạt hàng năm là 45.323 đô la, cao nhất trong danh sách này, nhưng bù đắp bằng các chỉ số chất lượng cuộc sống xuất sắc. Các ngôi nhà đơn lập có giá trị trung bình 302.677 đô la, với chi phí thế chấp hàng tháng là 1.789 đô la. Các chỉ số an toàn mạnh mẽ: tỷ lệ tội phạm bạo lực là 0,30 trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản là 5,79 trên 1.000.

Lựa chọn ngôi nhà tiếp theo của bạn: Các yếu tố chính cần xem xét

Khi đánh giá 15 cộng đồng rẻ nhất và an toàn nhất này, có một số yếu tố cần xem xét. Đầu tiên, hãy xem xét xem chi phí sinh hoạt hàng năm có phù hợp với ngân sách của bạn không - các tùy chọn dao động từ dưới 36.000 đô la đến một chút trên 45.000 đô la hàng năm. Thứ hai, đánh giá mức độ quan trọng của các điểm số khả năng sinh sống đối với bạn; chúng dao động từ 62 đến 90, phản ánh chất lượng cuộc sống tổng thể. Thứ ba, hãy cân nhắc xem tỷ lệ tội phạm bạo lực hay tỷ lệ tội phạm tài sản có ý nghĩa hơn đối với gia đình bạn. Cuối cùng, hãy suy nghĩ về việc bạn thích cộng đồng nhỏ hơn (dưới 15.000 cư dân) hay thị trấn lớn hơn (trên 50.000), vì danh sách này bao gồm cả hai.

Sự đa dạng địa lý của 15 cộng đồng này có nghĩa là bạn có thể tìm thấy môi trường sống rẻ nhất, an toàn nhất mà cũng phù hợp với khí hậu và khu vực bạn thích. Ohio rõ ràng dẫn đầu với bảy địa điểm, nhưng các tùy chọn tại Texas, Minnesota, Indiana, Pennsylvania, Michigan, Maine và Illinois cung cấp các lựa chọn cho những ai muốn sống ở những phần khác nhau của đất nước.

Tóm lại: Tìm bang và cộng đồng rẻ nhất, an toàn nhất cho lối sống của bạn

Nghiên cứu rõ ràng cho thấy rằng nhà ở phải chăng và tỷ lệ tội phạm thấp có thể đồng tồn tại trong các cộng đồng Mỹ. 15 thị trấn này đại diện cho những sự kết hợp tốt nhất hiện có, với chi phí sinh hoạt hàng năm từ 35.000 đến 45.000 đô la và tỷ lệ tội phạm liên tục thấp. Cho dù bạn ưu tiên sự tập trung của Ohio vào các tùy chọn an toàn nhất, rẻ nhất hay thích các cộng đồng ở các khu vực khác, danh sách này cung cấp dữ liệu cụ thể để hướng dẫn quyết định chuyển nhà của bạn. Bằng cách hiểu những gì làm cho những cộng đồng này vừa phải chăng vừa an toàn, bạn có thể đưa ra lựa chọn thông minh về ngôi nhà tiếp theo của mình tại một trong những nơi sống rẻ nhất, an toàn nhất của Mỹ.

Phương pháp nghiên cứu

Phân tích này đã xác định những nơi sống rẻ nhất và an toàn nhất bằng cách kết hợp nhiều nguồn dữ liệu uy tín. Sàng lọc ban đầu đã xem xét dữ liệu tội phạm bạo lực và tội phạm tài sản từ Thống kê Tội phạm Hàng quý của FBI để xác định 150 thành phố an toàn nhất của quốc gia với dân số vượt quá 10.000 cư dân. Nhóm này đã được thu hẹp xuống 110 cộng đồng an toàn nhất, sau đó được xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để tạo ra danh sách cuối cùng này.

Các điểm dữ liệu cho mỗi cộng đồng bao gồm giá trị nhà đơn lập từ Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow, các phép tính chi phí thế chấp hàng tháng, chi phí sinh hoạt hàng năm từ Khảo sát Chi tiêu của Người tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động, điểm số khả năng sinh sống từ Sperling’s BestPlaces và AreaVibes, số liệu dân số, tỷ lệ tội phạm bạo lực trên 1.000 cư dân và tỷ lệ tội phạm tài sản trên 1.000 cư dân. Tất cả thông tin phản ánh dữ liệu hiện tại tính đến đầu năm 2025.