Vente, vente, vente ! Kangli Elevator prévoit de vendre 19 propriétés. Au cours des trois dernières années, plus de 100 propriétés ont été vendues au total.

每经记者｜王晶 每经编辑｜廖丹

Le 26 mars au soir, Konli Elevators (SZ002367, prix de l’action 7,46 RMB, capitalisation boursière 5,951 milliards RMB) a publié un avis concernant la vente de certaines propriétés immobilières. L’avis indique que la société envisage de vendre 19 biens immobiliers, situés à Pingxiang dans le Jiangxi, Xinyang et Pingdingshan dans le Henan, Taizhou et Kunshan dans le Jiangsu, ainsi qu’à Huaibei dans l’Anhui. La valeur comptable originale de ces propriétés s’élève à un total de 19,350,600 RMB, avec une valeur comptable non audité de 15,798,500 RMB au 28 février 2026, représentant 0,44 % des actifs nets attribuables aux actionnaires de la société à la fin de 2025.

Concernant les raisons de la vente de certaines propriétés, Konli Elevators a expliqué dans l’avis que cette décision est liée à la réforme opérationnelle de la société, visant à dynamiser les actifs, à se séparer de certains actifs peu efficaces, à récupérer des liquidités et à améliorer l’utilisation des fonds. “Le processus spécifique de vente des actifs mentionnés et le délai d’achèvement sont encore incontrôlables, mais il est prévu que cela aura un impact positif sur la situation financière et les résultats opérationnels de la société.”

Depuis 2023, la société a publié à plusieurs reprises des annonces de vente de biens immobiliers. Plus précisément, en 2025, 50 unités ont été vendues, avec une valeur comptable totale de 26,244,700 RMB (valeur comptable originale 46,399,100 RMB) ; en 2024, 66 unités ont été vendues, avec une valeur comptable originale totale de 88,097,900 RMB ; en 2023, 6 unités ont été vendues, avec une valeur nette comptable totale de 31,369,400 RMB (valeur comptable originale 34,949,900 RMB).

Selon des données publiques, Konli Elevators a été fondée en 1997 et a été cotée à la Bourse de Shenzhen en 2010. La société est un groupe moderne d’entreprises d’ascenseurs, intégrant la recherche et développement, la conception, la production, la vente, la transformation et d’autres services liés aux produits d’ascenseurs, d’escaliers mécaniques et de trottoirs roulants. Ses produits comprennent des ascenseurs pour passagers, des ascenseurs de charge, des escaliers mécaniques commerciaux et des trottoirs roulants, principalement utilisés dans divers scénarios tels que les résidences, le commerce, les hôtels, les centres commerciaux, les hôpitaux et les zones touristiques.

En termes de performances, Konli Elevators a réalisé un chiffre d’affaires de 4,448 milliards RMB en 2025, soit une augmentation de 8,93 % par rapport à l’année précédente ; le bénéfice net attribuable aux actionnaires de la société s’est élevé à 330 millions RMB, en baisse de 7,56 % par rapport à l’année précédente. La marge brute moyenne des activités principales de la société est de 28,33 %, en légère baisse de 0,42 point de pourcentage par rapport à l’année précédente.

Il est à noter que les facteurs de croissance des performances de Konli Elevators sont liés au marché immobilier, ainsi qu’à la stratégie opérationnelle de la société, à son efficacité opérationnelle, à ses produits et à ses stratégies de prix. En 2025, l’offre sur le marché immobilier a continué de se resserrer, avec des investissements totaux en développement immobilier atteignant 8,27 trillions RMB, en baisse de 17,20 % par rapport à l’année précédente. Les superficies de construction, de nouveaux commencements et de fin de travaux ont respectivement diminué de 10 %, 20,4 % et 18,1 % par rapport à l’année précédente, tandis que le volume des transactions de nouveaux logements et de logements de seconde main a progressivement diminué. En même temps, la concurrence dans l’industrie des ascenseurs s’est intensifiée, avec une pression continue sur la demande de nouvelles commandes et les prix.

Image de couverture : AIGC

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