Tìm những nơi an toàn và giá cả phải chăng để sinh sống: Những viên ngọc ẩn của nước Mỹ

Tìm kiếm một cộng đồng vừa an toàn vừa phải chăng có thể cảm giác như theo đuổi hai ước mơ trái ngược nhau, nhưng nghiên cứu cho thấy nhiều thị trấn của Mỹ đã thành công cân bằng các ưu tiên này. Theo phân tích dữ liệu thị trường năm 2025, ít nhất 15 thành phố và thị trấn trên toàn quốc cung cấp sự kết hợp hấp dẫn giữa tỷ lệ tội phạm thấp và chi phí sinh hoạt hợp lý—làm cho chúng trở thành điểm đến lý tưởng cho những người mua nhà và thuê nhà có ngân sách hạn chế.

GOBankingRates đã thực hiện một phân tích toàn diện về các đô thị an toàn nhất của Mỹ để xác định cộng đồng nào có tổng chi phí sinh hoạt thấp nhất. Các phát hiện tiết lộ những mô hình bất ngờ về nơi mà các quyết định tài chính thông minh và an ninh cá nhân giao thoa trên khắp đất nước. Có thể đặc biệt đáng chú ý, một bang duy nhất chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng với sự tập trung chưa từng có của các cộng đồng an toàn và giá rẻ.

Ohio dẫn đầu bất ngờ về cuộc sống an toàn, giá cả phải chăng

Trong số 15 nơi an toàn và rẻ nhất để sinh sống, có tới 7 địa điểm nằm ở Ohio—nhiều hơn bất kỳ bang nào khác trong bảng xếp hạng. Sự tập trung này phản ánh điều kiện kinh tế thuận lợi và sự phát triển cộng đồng mạnh mẽ trong khu vực. Dẫn đầu là New Philadelphia, nơi có 17.563 cư dân, với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 35.549 đô la. Giá trị trung bình của nhà đơn lập là 186.258 đô la, với khoản vay thế chấp hàng tháng khoảng 1.101 đô la. Người dân ở đây được hưởng tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,69 trên 1.000 và tỷ lệ tội phạm về tài sản là 1,50 trên 1.000—làm cho đây trở thành một trong những cộng đồng an toàn nhất của Mỹ dù chi phí nhà ở khá phải chăng.

Các cộng đồng nổi bật khác của Ohio gồm:

• Parma Heights: 20.616 cư dân, chi phí sinh hoạt hàng năm 36.575 đô la, tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,39 trên 1.000
• Berea: 18.330 người, điểm sống tốt 77, chi phí hàng năm 37.768 đô la
• Mount Vernon: 16.802 cư dân, tội phạm thấp, chi phí sinh hoạt dưới 38.000 đô la mỗi năm
• Hamilton: dân số lớn hơn với 63.124 người, chi phí hàng năm 42.726 đô la
• Brunswick: 35.284 cư dân, chỉ số sống tốt 78, các chỉ số an toàn tốt hơn trung bình quốc gia
• North Ridgeville: 36.043 cư dân, chi phí sinh hoạt hàng năm 44.415 đô la

Cộng đồng tiết kiệm ngân sách dưới 40.000 đô la mỗi năm

Đối với những người mua ưu tiên tính tiết kiệm tuyệt đối, một số cộng đồng mang lại giá trị vượt trội. San Elizario, Texas nổi bật là lựa chọn rẻ nhất với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 36.738 đô la cho dân số 10.123 người. Ở đây, giá trị trung bình của nhà đơn lập là 167.333 đô la, tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0,10 trên 1.000.

Yorktown, Indiana là một lựa chọn hấp dẫn khác với chi phí hàng năm 37.332 đô la và dân số 11.617 người. Trong khi đó, New Ulm, Minnesota—dù chi phí hàng năm cao hơn chút, 36.361 đô la—cũng cung cấp chỉ số sống tốt 82, cho thấy cộng đồng có tiện ích mạnh mẽ cùng với an toàn và giá cả phải chăng.

Các lựa chọn rộng hơn: cộng đồng an toàn, giá rẻ ngoài Ohio

Đối với những ai tìm kiếm các lựa chọn ngoài nhóm Ohio, còn nhiều địa phương đáng xem xét. Columbus, Indiana cung cấp mức trung bình hợp lý với chi phí hàng năm 40.402 đô la và dân số 51.104 người. Butler, Pennsylvania và Trenton, Michigan đều có chi phí sinh hoạt hàng năm trong khoảng 40.000–41.600 đô la, với hồ sơ an toàn tốt.

Các cộng đồng lớn hơn cũng nằm trong danh sách sống an toàn, giá rẻ:

• Orono, Maine: 10.699 cư dân, tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,18 trên 1.000 (mức thấp nhất toàn quốc), chi phí hàng năm 44.036 đô la
• Edwardsville, Illinois: 26.543 cư dân, điểm sống tốt 90, chi phí hàng năm 45.323 đô la
• Trenton, Michigan: 18.242 cư dân, điểm sống tốt 86, chi phí hàng năm 41.641 đô la

Hiểu rõ dữ liệu đằng sau cộng đồng an toàn, giá rẻ

Phân tích này dựa trên số liệu tội phạm của FBI từ Báo cáo Tội phạm Quý, dữ liệu nhà ở từ Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow tháng 1 năm 2025, và thông tin chi phí sinh hoạt từ nhiều nguồn uy tín như Khảo sát Cộng đồng của U.S. Census và Cục Thống kê Lao động. Các cộng đồng được chọn từ 150 thành phố an toàn nhất quốc gia có dân số trên 10.000 người, sau đó xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm—bao gồm nhà ở, tiện ích, thực phẩm, vận chuyển và các khoản thiết yếu khác.

Phương pháp tiếp cận dựa trên khách quan, tập trung vào các chỉ số đo lường rõ ràng: tỷ lệ tội phạm bạo lực, tỷ lệ tội phạm về tài sản, giá trị trung bình của nhà, và tính toán chi phí sinh hoạt đã được xác minh. Tất cả dữ liệu phản ánh điều kiện trong suốt năm 2025, cung cấp một bức tranh đáng tin cậy cho những ai đang xem xét nơi để định cư tiếp theo.

Đối với những người muốn kết hợp an toàn, bền vững tài chính và ổn định cộng đồng, 15 cộng đồng này chứng minh rằng sống an toàn, giá rẻ vẫn hoàn toàn khả thi trên khắp các vùng miền của Mỹ—từ các thị trấn nông thôn đến các thành phố trung bình. Dù ưu tiên của bạn là giảm thiểu chi phí hàng năm hay xây dựng hồ sơ an toàn vững chắc, các phát hiện này cho thấy cả hai mục tiêu đều không nhất thiết phải mâu thuẫn.