Avis indicatif de la Société par actions Gu Jia Home Co., Ltd. concernant les modifications des droits des actionnaires détenant plus de 5% des actions atteignant le seuil de 5% et la divulgation du rapport simplifié de modification des droits

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Code boursier : 603816 Nom abrégé : Gujia Home Publicité n° : 2026-009

Société Anonyme Gujia Home

Avis de rappel concernant la variation des droits des actionnaires détenant plus de 5 % des actions et la déclaration simplifiée de changement de droits

TB Home Limited et ses acteurs concertés, Hangzhou Deyejia Jun Enterprise Management Co., Ltd., garantissent que les informations fournies à cette société sont vraies, exactes, complètes, sans fausse déclaration, déclaration trompeuse ou omission importante.

Le conseil d’administration et tous les administrateurs garantissent que le contenu de cette annonce est conforme aux informations fournies par le responsable de la divulgation.

Points clés :

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1. Informations de base sur le responsable de la divulgation et ses acteurs concertés

2. Catégorie d’identité

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2. Informations du responsable de la divulgation

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3. Informations des acteurs concertés

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2. Situation de base concernant la variation de droits atteignant 5 %

Le 28 janvier 2026, la société Gujia Home a publié l’annonce « Progrès de la vente judiciaire de certaines actions d’un actionnaire détenant plus de 5 % » (n° : 2026-004) : le tribunal intermédiaire de Hangzhou, Zhejiang, procédera à une vente aux enchères publique sur la plateforme de vente judiciaire en ligne Taobao, des 14 508 700 actions (1,77 %) détenues par TB Home Limited, actions libres de tout blocage. La vente sera divisée en 3 lots : 5 000 000, 5 000 000 et 4 508 700 actions.

Le 3 mars 2026, la société a publié l’annonce « Résultats de la vente judiciaire de certaines actions d’un actionnaire détenant plus de 5 % » (n° : 2026-007) : après vérification sur la plateforme de vente judiciaire Taobao du tribunal intermédiaire de Hangzhou, les 14 508 700 actions ont été vendues avec succès. Le premier lot de 5 000 000 d’actions a été acheté par Lu Jiayi pour 159 133 076 RMB ; le second lot de 5 000 000 d’actions par Zou Miaoqin pour 159 133 076 RMB ; le troisième lot de 4 508 700 actions par Zou Miaoqin pour 140 091 848 RMB.

Le 23 mars 2026, la société a reçu la notification que la procédure de transfert des 9 508 700 actions achetées par Zou Miaoqin a été complétée, avec confirmation par la société de dépôt et de règlement des titres de Shanghai. À la date de cette annonce, Lu Jiayi n’a pas encore payé le solde de l’enchère pour ses 5 000 000 d’actions.

Après cette variation de droits, TB Home détient désormais 31 668 066 actions, contre 41 176 766 auparavant, la proportion passant de 5,01 % à 3,86 %. TB Home et son acteur concerté, Hangzhou Deyejia Jun Enterprise Management Co., Ltd. (anciennement Gujia Group Co., Ltd., ci-après « Deyejia Jun »), détiennent respectivement 120 139 549 actions, contre 129 648 249, la proportion passant de 15,78 % à 14,63 %. La variation de droits atteint le seuil de 5 %. Zou Miaoqin, qui ne détenait aucune action avant la vente judiciaire, détient désormais 9 508 700 actions, soit 1,16 %.

Les détails de la variation de droits de TB Home et de ses acteurs concertés Deyejia Jun sont les suivants :

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3. Autres précisions et avertissements de risque

(1) TB Home n’est pas un actionnaire majoritaire de la société, la vente judiciaire de ses actions ne changera pas le contrôle de la société et n’affectera pas ses activités normales.

(2) Conformément à la « Directive n° 15 de l’auto-régulation des sociétés cotées de la Bourse de Shanghai » concernant la réduction de participations par les actionnaires, administrateurs et cadres supérieurs, en cas de réduction par exécution judiciaire ou défaillance de la mise en gage d’actions, si la réduction est effectuée par saisie ou transfert non transactionnel, elle doit respecter les règles de transfert par accord. L’acheteur ne peut pas réduire ses actions dans les 6 mois suivant l’acquisition.

Avis officiel

Conseil d’administration de Gujia Home Co., Ltd.

23 mars 2026

Société Gujia Home

Déclaration simplifiée de changement de droits

Nom de la société cotée : Gujia Home Co., Ltd.

Lieu de cotation : Bourse de Shanghai

Nom abrégé : Gujia Home

Code boursier : 603816

Nom du responsable de la divulgation : TB Home Limited

Adresse enregistrée : FLAT A316, 3/F, WAH WAI INDUSTRIAL BUILDING, 1-7 WO HEUNG ST, FO TAN, SHATIN, HONG KONG

Adresse de correspondance : 11ème étage, Bâtiment B1, Gujia Tower, 599 Dongning Road, Shangcheng District, Hangzhou

Nature du changement : Réduction d’actions (vente judiciaire)

Date de signature : 23 mars 2026

Déclaration du responsable de la divulgation

Ce rapport est rédigé conformément à la « Loi sur les sociétés de la République populaire de Chine », à la « Loi sur les valeurs mobilières de la République populaire de Chine », au « Règlement sur la gestion des acquisitions d’entreprises cotées » et à la « Norme n° 15 de contenu et de format de la divulgation d’informations des sociétés cotées en bourse – Rapport de changement de droits », ainsi qu’aux lois, réglementations administratives et documents normatifs applicables.

Le responsable de la divulgation certifie avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires pour signer ce rapport, et que sa signature ne viole aucune clause des statuts ou règles internes de la société. Il certifie également que, conformément à la « Loi sur les valeurs mobilières » et au « Règlement sur la gestion des acquisitions d’entreprises cotées », toutes les variations de droits détenus dans Gujia Home sont intégralement divulguées.

À la date de signature, sauf pour les informations de détention mentionnées dans ce rapport, le responsable de la divulgation n’a pas augmenté ou réduit ses droits dans Gujia Home par d’autres moyens.

Cette variation de droits est effectuée conformément aux informations contenues dans ce rapport. Aucun autre tiers n’a été mandaté ou autorisé à fournir des informations non mentionnées dans ce rapport ou à faire des commentaires ou explications.

Chapitre 1 : Définitions

Les termes ci-dessous, sauf indication contraire, ont la signification suivante :

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Note : Si la somme des sous-totaux ne correspond pas au total dans ce rapport, cela est dû à un arrondi.

Chapitre 2 : Présentation du responsable de la divulgation

1. Informations de base

（一）Présentation générale

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（二）Informations sur les actionnaires

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（三）Schéma de structure des actions

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（四）Principaux responsables et membres du conseil d’administration

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2. Informations sur les acteurs concertés du responsable de la divulgation

Gu Yuahua, Wang Huoxian détiennent respectivement 60 % et 40 % des actions de TB Home. Wang Huoxian détient 66 % des actions de Deyejia Jun. Gu Yuahua et Wang Huoxian sont mariés, donc TB Home et Deyejia Jun sont considérés comme acteurs concertés.

Deyejia Jun est une société suivante :

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3. Situation de détention dans d’autres sociétés cotées en Chine ou à l’étranger

Au moment de la signature de ce rapport, le responsable de la divulgation ne détient pas d’actions dans d’autres sociétés cotées en Chine ou à l’étranger à hauteur de 5 % ou plus.

Chapitre 3 : Objectifs et plans de détention

1. Objectifs de la variation de droits

Les 9 508 700 actions (1,16 %) détenues par TB Home ont été transférées suite à une vente judiciaire par le tribunal de Hangzhou. La variation est une réduction passive suite à l’exécution judiciaire. Elle ne constitue pas une offre publique d’achat, ne modifie pas le contrôle de la société et n’affecte pas ses activités normales.

2. Volonté de modification des participations dans les 12 prochains mois

Le 3 mars 2026, Lu Jiayi a réussi à acheter aux enchères 5 000 000 d’actions (0,61 %) détenues par TB Home via la plateforme judiciaire Taobao. À la date de ce rapport, Lu Jiayi n’a pas encore payé le solde de l’enchère. Si Lu Jiayi paie dans le délai imparti, TB Home sera passivement réduit de 5 000 000 d’actions.

En dehors de cette situation, le responsable de la divulgation n’a pas de plans pour augmenter ou réduire ses droits dans la société cotée dans les 12 prochains mois (sauf si ses actions sont vendues par voie judiciaire). En cas de changement, il se conformera aux lois et règlements applicables et en informera rapidement.

Chapitre 4 : Mode de variation

1. Quantité et proportion de droits détenus

Avant et après la variation, la structure de détention de TB Home et de ses acteurs concertés est la suivante :

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2. Mode de transfert

La variation est effectuée par vente judiciaire.

Du 2 mars 2026, 10h, au 3 mars 2026, 10h (hors retard), le tribunal intermédiaire de Hangzhou a procédé à une vente aux enchères publique sur la plateforme Taobao, concernant 14 508 700 actions (1,77 %) de TB Home. La vente a été divisée en 3 lots : 5 000 000, 5 000 000 et 4 508 700 actions. La vente a été conclue le 3 mars 2026. Les résultats sont :

• Premier lot : 5 000 000 d’actions, acheté par Lu Jiayi pour 159 133 076 RMB ;

• Deuxième lot : 5 000 000 d’actions, acheté par Zou Miaoqin pour 159 133 076 RMB ;

• Troisième lot : 4 508 700 d’actions, acheté par Zou Miaoqin pour 140 091 848 RMB.

Le 20 mars 2026, la procédure de transfert des 9 508 700 actions achetées par Zou Miaoqin a été finalisée, avec confirmation par la société de dépôt et de règlement des titres de Shanghai. À la date de cette annonce, Lu Jiayi n’a pas encore payé le solde de l’enchère.

Après la variation, TB Home détient 31 668 066 actions, contre 41 176 766 auparavant, la proportion passant de 5,01 % à 3,86 %. La détention par TB Home et Deyejia Jun est respectivement de 120 139 549 et 14,63 % du total.

3. Restrictions liées à cette variation

Au moment de cette annonce, TB Home détient 31 668 066 actions, soit 3,86 % du total. Deyejia Jun et TB Home détiennent ensemble 120 139 549 actions, soit 14,63 %, toutes bloquées ou marquées judiciairement.

Conformément à la « Directive n° 15 » de la Bourse de Shanghai, en cas de réduction par exécution judiciaire ou défaillance de mise en gage, si la réduction se fait par saisie ou transfert non transactionnel, elle doit respecter les règles de transfert par accord. L’acheteur ne peut pas réduire ses actions dans les 6 mois suivant l’acquisition.

4. Situation des transactions sur 6 mois

Au cours des 6 mois précédant cette variation, le responsable de la divulgation et ses acteurs concertés n’ont pas acheté ou vendu d’actions de la société cotée.

5. Autres événements importants

À la date de cette annonce, le responsable de la divulgation a divulgué toutes les informations relatives à cette variation conformément aux réglementations, sans omission d’informations importantes.

6. Documents à consulter

• Certificat d’enregistrement commercial du responsable de la divulgation ;

• Liste des administrateurs et responsables principaux, avec pièces d’identité.

Les documents sont disponibles au centre de gestion des valeurs mobilières de Gujia Home, situé à l’adresse suivante :

Adresse : 599 Dongning Road, Shangcheng District, Hangzhou, Zhejiang

Contact : Centre de gestion des valeurs mobilières

Téléphone : 0571-88603816

Fax : 0571-85016488

Déclaration du responsable de la divulgation

La société garantit que ce rapport ne contient aucune fausse déclaration, déclaration trompeuse ou omission importante, et assume la responsabilité légale individuelle et solidaire de sa véracité, précision et exhaustivité.

Responsable de la divulgation : TB Home Limited

Représentant autorisé : _______________

(Gu Jiangsheng)

Date : 23 mars 2026

Annexe :

Rapport simplifié de changement de droits

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Responsable de la divulgation : TB Home Limited

Représentant autorisé : _______________

(Gu Jiangsheng)

Date : 23 mars 2026