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Ventes de nouvelles maisons dans la GTA en janvier 2026 restent à des niveaux historiquement bas

GlobeNewswire · GlobeNewswire Inc.

Building Industry and Land Development Association (BILD)

Mar, 24 février 2026 à 20:03 GMT+9 3 min de lecture

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Toronto, 24 février 2026 (GLOBE NEWSWIRE) — Les ventes de nouvelles maisons dans la région du Grand Toronto (GTA) sont restées à des niveaux records bas en janvier 2026, a indiqué aujourd’hui l’Association de l’industrie du bâtiment et du développement foncier (BILD). Pour relancer l’activité, une plus grande certitude du marché et une augmentation de la confiance des consommateurs sont nécessaires.

Il n’y a eu que 269 ventes de nouvelles maisons en janvier, en baisse de 36 % par rapport à janvier 2025 et de 80 % en dessous de la moyenne sur 10 ans, selon Altus Group*, la source officielle de BILD pour l’intelligence du marché des nouvelles maisons. Historiquement, les ventes de nouvelles maisons pour un janvier typique dans la GTA seraient de 1 339 unités, selon la moyenne des 10 dernières années.

« Les ventes de nouvelles maisons dans la GTA ont commencé 2026 comme elles ont terminé 2025, avec un autre record bas pour le mois », a déclaré Edward Jegg, responsable de la recherche chez Altus Group. « La persistance du ralentissement du marché des nouvelles maisons est due à la combinaison de préoccupations concernant l’accessibilité et d’une confiance des consommateurs en baisse. »

Les appartements en copropriété, y compris ceux dans des bâtiments de faible, moyenne et haute hauteur, ainsi que les maisons en rangée empilées, ont représenté 85 unités vendues dans la GTA en janvier, en baisse de 50 % par rapport à janvier 2025 et de 89 % en dessous de la moyenne sur 10 ans.

Il y a eu 184 ventes de maisons unifamiliales dans la GTA en janvier, en baisse de 26 % par rapport à janvier 2025 et de 68 % en dessous de la moyenne sur 10 ans. Les maisons unifamiliales comprennent les maisons détachées, jumelées et semi-jumelées, ainsi que les maisons en rangée (hors maisons en rangée empilées).

Le stock total de nouvelles maisons restantes dans la GTA a peu changé par rapport au mois précédent, s’élevant à 20 557 en janvier. Cela inclut 14 731 unités d’appartements en copropriété et 5 826 maisons unifamiliales. Cela représente un niveau d’inventaire combiné de 26 mois, basé sur la moyenne des ventes des 12 derniers mois — le plus élevé jamais enregistré.

« Pour inverser ces chiffres, il faut une certitude du marché couplée à des mesures pour soutenir la confiance des consommateurs afin de faire sortir les acheteurs du côté sidelines. Sans cela, nous continuerons à voir des ventes de maisons à des niveaux record bas, ce qui aura des impacts importants sur l’emploi et l’économie de la région — et compromettra les futures constructions et l’offre », a déclaré Justin Sherwood, directeur des opérations chez BILD. « À long terme, un changement permanent et structurel est nécessaire, mais à court terme, le gouvernement fédéral peut relancer l’activité en agissant rapidement sur ses engagements pour réduire les charges de développement (DC) et assurer la certitude concernant les mesures fiscales. Il est crucial que les gouvernements agissent avec rapidité et urgence pour soutenir la confiance des consommateurs et revitaliser l’activité du marché par des changements politiques qui prennent en compte les coûts additionnels imposés par le gouvernement aux nouvelles maisons. »

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Le prix de référence pour les nouveaux appartements en copropriété en janvier dans la GTA était de 1 027 486 $, restant à un niveau apparent de prix plancher. Le prix de référence pour les nouvelles maisons unifamiliales était de 1 397 358 $, en baisse de 10 % sur les 12 derniers mois.

Dans le comté de Simcoe en janvier, il y a eu 22 ventes de nouvelles maisons unifamiliales et aucune vente d’appartements en copropriété, avec un prix moyen pondéré des nouvelles maisons unifamiliales dans le comté de Simcoe à 1 153 588 $.

Avec plus de 1 000 entreprises membres, BILD est la voix de l’industrie de la construction résidentielle, du développement foncier résidentiel et non résidentiel, ainsi que de la rénovation professionnelle dans la région du Grand Toronto. L’industrie de la construction et de la rénovation fournit 256 000 emplois dans la région et représente un investissement de 39,3 milliards de dollars. BILD est affiliée à l’Ontario et à l’Association canadienne des constructeurs d’habitations.

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BILD Ventes de nouvelles maisons - Dossier média - Janvier 2026 - Altus Data Solutions

CONTACT : Janis McCulloch Association de l’industrie du bâtiment et du développement foncier (BILD) 416-617-7994 jmcculloch@bildgta.ca

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