Tìm những nơi rẻ để sinh sống ở Bờ Đông: 50 thành phố phù hợp với ngân sách xếp hạng

Cuộc bầu cử tổng thống Mỹ năm 2024 đã tiết lộ một thực tế kinh tế rõ ràng: hàng triệu người Mỹ đang gặp khó khăn về khả năng chi trả nhà ở, giá thực phẩm và phí bảo hiểm tăng cao. Đối với nhiều người, sự thất vọng này tập trung vào các khu vực ven biển của quốc gia, nơi chi phí sinh hoạt đã trở nên quá đắt đỏ. Tuy nhiên, có tin vui cho những ai đang tìm kiếm nơi sống giá rẻ — Bờ Đông vẫn còn những khu vực có khả năng chi trả bất ngờ, nơi ngân sách vừa phải có thể kéo dài hơn. GOBankingRates đã tiến hành phân tích sâu rộng hơn 1.000 cộng đồng ven biển phía Đông để xác định nơi người Mỹ thực sự có thể xây dựng cuộc sống, xem xét mọi thứ từ chi phí hàng năm, khoản vay thế chấp, điểm đánh giá khả năng sinh sống đến mức thu nhập.

Nếu bạn đang cân nhắc chuyển về phía đông nhưng lo lắng về chi phí, hoặc đơn giản mơ ước chuyển đến gần Đại Tây Dương để nuôi dưỡng gia đình, hướng dẫn này sẽ tiết lộ những nơi vẫn còn những khu vực giá rẻ trong một trong những vùng đắt đỏ nhất của Mỹ.

Điều gì làm nên những nơi sống giá rẻ này nổi bật?

Nghiên cứu của chúng tôi đã xác định 50 cộng đồng riêng biệt vượt qua xu hướng chi phí cao điển hình của Bờ Đông. Những thành phố phù hợp với ngân sách này được chọn dựa trên bốn tiêu chí quan trọng: tổng chi phí sinh hoạt hàng năm, mức thu nhập trung bình hộ gia đình, trung bình khoản vay thế chấp hàng tháng và điểm đánh giá khả năng sinh sống. Các kết quả cho thấy một bức tranh thú vị — giá rẻ không đồng nghĩa với chất lượng cuộc sống thấp.

Một số mô hình nổi bật đã xuất hiện. Pennsylvania chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng, chiếm hai trong ba thành phố có chi phí thấp nhất toàn quốc và chiếm 11 trong 50 nơi sống giá rẻ nhất. Georgia xếp thứ hai với 11 thành phố trong danh sách. Trong khi đó, North Carolina, South Carolina và West Virginia đều mang đến các cộng đồng tiết kiệm chi phí riêng.

Các thành phố dẫn đầu: Nơi có chất lượng tổng thể tốt nhất

Không phải tất cả các nơi sống giá rẻ đều cảm thấy như là sự hy sinh. Ba cộng đồng nổi bật vì kết hợp chi phí thấp với điểm khả năng sinh sống vượt trội trên 80:

• Meadville, Pennsylvania: Điểm khả năng sinh sống 85, chi phí hàng năm 31.658 đô la
• Erie, Pennsylvania: Điểm khả năng sinh sống 82, chi phí hàng năm 34.185 đô la
• Clarksburg, West Virginia: Điểm khả năng sinh sống 82, chi phí hàng năm 31.214 đô la

Những ngoại lệ này chứng minh rằng nơi sống giá rẻ cũng có thể mang lại sự hấp dẫn cộng đồng thực sự, tiện nghi văn hóa và triển vọng việc làm ổn định.

Phân tích theo vùng: Nơi ẩn chứa những ưu đãi tốt nhất

Sự thống trị của Pennsylvania

Là bang có nhiều nơi sống giá rẻ nhất trong danh sách này, Pennsylvania cung cấp nhiều lựa chọn. Tùy chọn rẻ nhất là Sharon, với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 25.797 đô la. Các điểm nổi bật khác gồm Johnstown (29.570 đô mỗi năm) và New Castle (30.745 đô). Điều đặc biệt của Pennsylvania là tính nhất quán về khoản vay thế chấp phù hợp — nhiều thành phố ở đây có khoản thanh toán hàng tháng dưới 800 đô, thậm chí chỉ 342 đô.

Sức hút ngày càng tăng của Georgia

Georgia góp mặt với 11 thành phố trong bảng xếp hạng giá rẻ, với chi phí từ 29.977 đô (Americus) đến 34.313 đô (Vidalia). Georgia mang đến sự đa dạng về điểm khả năng sinh sống và mức thu nhập, phù hợp cho những ai muốn tìm cảm giác cộng đồng khác nhau với mức giá tương tự. Tuy nhiên, các thành phố của Georgia thường có điểm khả năng sinh sống thấp hơn so với các thành phố của Pennsylvania.

Những viên ngọc ẩn của New York

Trong khi hình ảnh của bang New York thường gợi lên các trung tâm đô thị đắt đỏ, các thành phố nhỏ hơn ở Bờ Đông của bang này lại mang đến sự tiết kiệm đáng ngạc nhiên. Jamestown (29.823 đô), Dunkirk (30.672 đô) và Massena (30.678 đô) là những điểm khởi đầu phù hợp cho những ai muốn sống giá rẻ tại Empire State, với mức thu nhập trung bình hộ gia đình đủ để hỗ trợ các khoản chi tiêu thấp này.

Các bang South Carolina, North Carolina và Virginia

Ba bang này cùng góp mặt với 15 thành phố trong danh sách các nơi sống giá rẻ. Các bang này thường có lãi suất vay thế chấp hấp dẫn — thường từ 800 đến 900 đô mỗi tháng — mặc dù điểm khả năng sinh sống thường thấp hơn 5-10 điểm so với các thành phố hàng đầu.

Bảng xếp hạng đầy đủ: 50 nơi sống giá rẻ nhất phía Đông

Những gì dữ liệu này tiết lộ về nơi sống giá rẻ

Khoảng cách các lựa chọn phù hợp cho thấy rằng nơi sống giá rẻ không theo một mẫu duy nhất. Chi phí hàng năm dao động từ mức xuất sắc của Sharon chỉ 25.797 đô đến Vidalia 34.313 đô — vẫn thấp hơn nhiều so với chi phí trung bình ở các đô thị lớn. Điểm khả năng sinh sống dao động từ thấp nhất 51 đến cao nhất 85, cho thấy rằng chi phí và chất lượng cộng đồng không luôn tỷ lệ nghịch.

Mức thu nhập cũng biến động lớn giữa các nơi này. Người dân Georgetown, Georgia có thu nhập trung bình hộ gia đình 80.231 đô mặc dù chi phí sinh hoạt vừa phải. Trong khi đó, các thị trấn khác có thu nhập thấp hơn, cho thấy các cộng đồng này phù hợp nhất cho người nghỉ hưu, làm việc từ xa hoặc những người có khả năng tài chính linh hoạt.

Các khoản vay thế chấp tiết lộ các mẫu địa lý thú vị. Các cộng đồng Pennsylvania luôn có một số khoản thanh toán hàng tháng thấp nhất, trong khi các thành phố miền Nam thường có khoản vay cao hơn mặc dù xếp hạng chi phí thấp hơn. Điều này cho thấy rằng trong khi thực phẩm, tiện ích và dịch vụ có thể rẻ hơn ở một số vùng, chi phí nhà ở lại theo các yếu tố kinh tế vùng miền khác nhau.

Quyết định của bạn: Nơi sống giá rẻ phù hợp với tình hình của bạn?

Việc xác định nơi sống giá rẻ nghĩa là phù hợp sở thích cá nhân với đặc điểm cộng đồng. Đối với những ai ưu tiên khả năng sinh sống và cảm giác cộng đồng cùng với chi phí hợp lý, Meadville, Erie và Huntington mang lại giá trị vượt trội. Đối với những ai muốn chi phí thấp nhất có thể, Sharon và Johnstown của Pennsylvania vẫn là lựa chọn không thể tốt hơn.

Những người làm việc từ xa và người nghỉ hưu có lợi thế đặc biệt khi tiếp cận các nơi này, vì họ có thể tận dụng mức lương cao hơn hoặc thu nhập cố định để đối phó với chi phí địa phương thấp hơn. Các gia đình xem xét chuyển nhà nên xem xét cả điểm khả năng sinh sống lẫn mức thu nhập địa phương — những khu vực có thu nhập trung bình cao cho thấy cơ hội việc làm và cộng đồng ổn định.

Bộ sưu tập các nơi sống giá rẻ của Bờ Đông chứng minh rằng sống ven biển không nhất thiết phải trả giá ven biển. Dù bạn đang lên kế hoạch nghỉ hưu, nuôi dưỡng gia đình hay đơn giản tìm kiếm một phong cách sống Mỹ phù hợp hơn về mặt tài chính, 50 cộng đồng này cung cấp những con đường khả thi để đạt được sự ổn định tài chính và cảm giác cộng đồng.