Kháng Kiện phá vỡ lời nguyền mùa vụ, Điện Kiến Hoa Hỷ Phủ Kim An hai tháng bán được 200 căn

NightAirdropper · 2026-03-07T20:56:35+00:00

Điện xây dựng Trường An Hoa Hi Hứa Kim An nổi bật trong thị trường bất động sản Bắc Kinh khi đối mặt với xu hướng chung, liên tiếp hai tháng nằm trong top 10 về doanh số giao dịch. Kể từ khi mở bán vào cuối năm ngoái, dự án đã ký hợp đồng trực tuyến tổng cộng 200 căn, tỷ lệ tiêu thụ khoảng 48%. Các loại hình chính của dự án có hiệu quả tốt nhất là 96㎡, với tỷ lệ tiêu thụ đạt 55%. Dự án quy hoạch gồm bốn loại nhà ở, tổng doanh thu đạt 847 triệu nhân dân tệ, thành công thu hồi gần chín phần chi phí.

NightAirdropper

2026-03-07 20:56:35

Đang tạo bản tóm tắt

Bắc Kinh tiến sâu Xu Dĩ Kể từ khi mở bán, dự án Long An Hoa Khê Phủ Kim An của Điện Trúc Trường An liên tục nằm trong top 10 về doanh số giao dịch căn hộ thương mại tại Bắc Kinh trong hai tháng liên tiếp.

Về số lượng giao dịch, tháng 1 đạt vị trí quán quân toàn thành phố, tháng 2 lại đứng thứ ba.

Dự án bắt đầu mở bán vào cuối năm ngoái, trong thời kỳ thấp điểm truyền thống của thị trường bất động sản cộng thêm kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán, nhiều dự án rơi vào trạng thái im ắng về giao dịch, nhưng Hoa Khê Phủ Kim An đã chọn thời điểm này để ra mắt, và đã vượt qua xu hướng, chiến lược gia Khổng Kiện cùng đội ngũ marketing của ông đã chứng minh năng lực thực lực cứng cỏi.

Tính đến hiện tại, dự án đã ký hợp đồng trực tuyến 200 căn, tỷ lệ tiêu thụ toàn dự án khoảng 48%.

Diện tích đã ký hợp đồng khoảng 19.100 m², giá trung bình giao dịch là 44.3 nghìn nhân dân tệ/m².

Tổng doanh thu giao dịch đạt 847 triệu nhân dân tệ, gần 90% chi phí mua đất đã được thu hồi.

Khu đất của Hoa Khê Phủ Kim An được giao dịch vào ngày 30 tháng 9 năm 2025, do Điện Trúc Địa + Môn Thành Đầu đấu giá với giá gốc 957 triệu nhân dân tệ, tính theo giá sàn, khoảng 23.5 nghìn nhân dân tệ/m² sàn.

Kế hoạch xây dựng nhà ở với diện tích 40.2 nghìn m², gồm 15 tòa nhà cao tầng 15 tầng, 8 tòa nhà biệt thự 11 tầng, và 1 tòa nhà thấp 7 tầng.

Từ khi mua đất đến khi mở mẫu căn hộ chỉ mất hơn một tháng.

Ngày 19 tháng 12, dự án đã có giấy phép mở bán trước, dự kiến bán 15 tòa nhà chung cư với tổng cộng 404 căn hộ, giá bán trước dao động từ 57.6 nghìn đến 58.4 nghìn nhân dân tệ/m².

So với giai đoạn một của Hoa Khê Phủ, giai đoạn hai của Kim An tập trung hơn vào các căn hộ nhỏ, đã loại bỏ các sản phẩm 135 m² bốn phòng ngủ, diện tích lớn nhất chỉ còn 118 m².

Toàn khu có hơn 400 căn hộ, chỉ có 50 căn là bốn phòng ngủ, còn lại gần 90% là các căn ba phòng, gồm các diện tích 78 m², 96 m², 118 m², phù hợp với nhu cầu thiết yếu hơn.

Xét về tình hình giao dịch, ba loại hình chính đều bán rất tốt, trong đó loại 96 m² có lượng tiêu thụ nhanh nhất, đã có 194 căn bán được 107 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt 55%.

Hai loại hình còn lại cũng có tỷ lệ tiêu thụ trên 40%.

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

2 thích