Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm mạnh vào tháng 1, ngay cả khi lãi suất vay thế chấp tiếp tục giảm nhẹ

SelfRugger · 2026-03-07T19:21:17+00:00

Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm 8.4% trong tháng 1 do giá cao và thời tiết bất lợi, mặc dù lãi suất vay mua nhà đã giảm. Giá trung bình của nhà ở tăng 0.9% hàng năm. Thị trường nhà ở tiếp tục gặp khó khăn với doanh số thấp, khiến nhiều người không thể mua được nhà.

SelfRugger

2026-03-07 19:21:17

Đang tạo bản tóm tắt

Doanh số bán nhà Mỹ giảm mạnh vào tháng 1, mặc dù lãi suất vay mua nhà tiếp tục giảm

TÀI LIỆU - Một biển hiệu quảng cáo vay 100% được trưng bày bên ngoài một ngôi nhà mẫu trong khu phát triển Colony Ridge ở Cleveland, Texas, ngày 3 tháng 10 năm 2023. (Ảnh AP/David J. Phillip, Tài liệu) · Associated Press Finance · ASSOCIATED PRESS

ALEX VEIGA

Thứ Sáu, ngày 13 tháng 2 năm 2026 lúc 00:01 GMT+9 1 phút đọc

Doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ giảm mạnh vào tháng 1 do giá nhà cao hơn và có thể thời tiết mùa đông khắc nghiệt khiến nhiều người mua nhà tiềm năng phải đứng ngoài cuộc mặc dù lãi suất vay mua nhà đã giảm.

Doanh số nhà hiện có giảm 8,4% trong tháng trước so với tháng 12, đạt mức 3,91 triệu căn theo điều chỉnh theo mùa, theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) cho biết vào thứ Năm.

Doanh số giảm 4,4% so với tháng 1 năm ngoái. Con số doanh số mới nhất thấp hơn mức 4,105 triệu mà các nhà kinh tế dự kiến, theo FactSet.

Doanh số nhà giảm mạnh ở khu vực Đông Bắc, Trung Tây, Nam và Tây.

“Việc giảm doanh số là điều đáng thất vọng,” ông Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR, nói. “Nhiệt độ thấp hơn mức bình thường và lượng mưa cao hơn bình thường trong tháng 1 này khiến việc đánh giá nguyên nhân chính gây giảm doanh số trở nên khó khăn hơn bình thường và chưa rõ liệu số liệu tháng này có phải là một hiện tượng bất thường hay không.”

Mặc dù doanh số giảm mạnh, giá nhà vẫn tiếp tục tăng trong tháng trước. Giá trung bình bán nhà toàn quốc tăng 0,9% trong tháng 1 so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 396.800 USD. Giá nhà đã tăng theo năm liên tiếp trong 31 tháng.

Thị trường bất động sản Mỹ đã rơi vào tình trạng trì trệ kể từ năm 2022, khi lãi suất vay mua nhà bắt đầu tăng từ mức thấp trong thời kỳ đại dịch. Sự kết hợp của lãi suất vay cao hơn, giá nhà tăng vọt qua nhiều năm và tình trạng thiếu hụt nhà ở trên toàn quốc sau hơn một thập kỷ xây dựng nhà ở dưới mức trung bình đã khiến nhiều người mong muốn sở hữu nhà bị đẩy ra khỏi thị trường. Doanh số bán nhà đã qua sử dụng tại Mỹ vẫn duy trì ở mức thấp nhất trong 30 năm qua trong năm ngoái.

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thêm thông tin

Xem bản gốc

Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.

1 thích