京城佳业(02210.HK) cảnh báo lợi nhuận: Dự kiến lợi nhuận thuộc về cổ đông của năm tài chính 2025 sẽ giảm từ 25% đến 35%

Ngày 6 tháng 3, Giao Hàng Thị Trường (02210.HK) đã công bố thông báo, dự kiến cho năm tài chính kết thúc ngày 31 tháng 12 năm 2025 (“Năm tài chính 2025”) rằng: (1) lợi nhuận ròng của tập đoàn trong năm dự kiến sẽ dao động từ 50,8 triệu nhân dân tệ đến 59,2 triệu nhân dân tệ, giảm khoảng 30% đến 40% so với khoảng 84,6 triệu nhân dân tệ cùng kỳ năm 2024; và (2) lợi nhuận thuộc về cổ đông có quyền lợi sẽ dao động từ 51,8 triệu nhân dân tệ đến 59,8 triệu nhân dân tệ, giảm khoảng 25% đến 35% so với khoảng 79,7 triệu nhân dân tệ cùng kỳ năm 2024.

Việc giảm lợi nhuận ròng của tập đoàn trong năm và lợi nhuận thuộc về cổ đông có quyền lợi trong năm 2025 chủ yếu do các nguyên nhân sau: Thứ nhất, để mở rộng thị phần, tập đoàn đã tăng cường đầu tư vào giai đoạn đầu và duy trì chất lượng các dự án quản lý bất động sản; Thứ hai, do ảnh hưởng của sự thay đổi nhu cầu thị trường hiện tại và điều chỉnh theo chu kỳ ngành, giá thuê các căn hộ dạng hộp đã giảm rõ rệt. Theo quy định của Chuẩn mực Báo cáo Tài chính Quốc tế do Hội đồng Chuẩn mực Kế toán Quốc tế ban hành, tập đoàn đã ghi nhận khoản lỗ giảm giá đối với các thiết bị nhà ở dạng hộp mà tập đoàn đang sở hữu.